Đóng

Cho thuê văn phòng – Mặt bằng kinh doanh tại khu đô thị Sala

Tòa nhà văn phòng
Xem nhanh bài viết

Khu Đô Thị Sala tọa lạc tại số 10 Mai Chí Thọ. Dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp, đa dạng từ căn hộ, biệt thự đến nhà phố thương mại. Với tổng vốn đầu tư 2,2 tỷ USD, Khu Đô Thị Sala không chỉ chú trọng vào cơ sở hạ tầng mà còn tạo ra một cộng đồng đô thị phồn thịnh. Vị trí chiến lược gần hầm Thủ Thiêm giúp kết nối thuận tiện và tận hưởng không gian sống xanh mát. Dự kiến có 22,500 cư dân, Khu Đô Thị Sala là sự lựa chọn tối ưu cho cuộc sống hiện đại và tiện ích tại trung tâm TP Hồ Chí Minh.

 

1. Thông tin về khu đô thị Sala

Khu đô thị Sala là một dự án cao cấp nằm tại Thủ Thiêm, Quận 2, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ và được quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính – tài chính mới của TP.HCM. Với vị trí này, Sala kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm của thành phố qua các tuyến giao thông huyết mạch như đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm.

Vị trí khu đô thị sala
Vị trí khu đô thị Sala

1. Tên Dự Án: Khu Đô Thị Sala

2. Loại Hình: Khu Phức Hợp Căn Hộ, Nhà Phố, Biệt Thự, Trung Tâm Thương Mại

3. Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Đại Quang Minh

4. Tổng Vốn Đầu Tư: 2,2 Tỷ USD

5. Vị Trí: 10 Mai Chí Thọ, Khu Đô Thị Mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP HCM

6. Tổng Diện Tích: 113,39 ha

7. Quy Mô Dân Số: 22.500 Người

2. Mặt bằng quy hoạch tại khu đô thị Sala

Sala được quy hoạch trên diện tích rộng lớn, với thiết kế hiện đại và hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên. Các khu chức năng như khu dân cư, khu thương mại, khu văn phòng, và khu giải trí được bố trí hợp lý, tạo nên một môi trường sống và làm việc tiện nghi và đẳng cấp.

  • Dự án có 234 căn biệt thự biệt lập mang đậm chất sinh thái, tạo không gian sống riêng tư và gần gũi với thiên nhiên
  • 395 căn nhà ở kết hợp thương mại, mang đến không gian sống linh hoạt với các tiện ích mua sắm ngay tại nhà.
  • 900 căn hộ cao cấp và cao ốc văn phòng được thiết kế hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu công việc và sinh sống.

 

Khu II: Dự án Khu nhà thấp tầng. Bao gồm: 

  • Khu Biệt thự cao cấp;
  • Khu Nhà phố kết hợp Thương mại – Dịch vụ (Shophouse); 
  • Khu Căn hộ phức hợp (Mixed – use); 
  • Khu Trường học, Nhà văn hóa (Clubhouse) và Công viên trung tâm (Central park); 
  • Khu Công viên Rạch Cá Trê; 
  • Khu Công viên Cầu Kênh 1; 
  • Khu Trường quốc tế.

Khu IIA: Dự án Khu cao ốc văn phòng thương mại. Bao gồm:

  • Khu cao ốc văn phòng 
  • Trung tâm thương mại dịch vụ; 
  • Khách sạn 5 sao.

Khu III: Dự án Khu nhà thấp tầng. Bao gồm:

  • Khu dinh thự cao cấp (Luxury Villa); 
  • Khu Biệt thự kết hợp thương mại (Shop villa); 
  • Khu Nhà phố kết hợp Thương mại – Dịch vụ (Shophouse); 
  • Khu Căn hộ thấp tầng (Condominium); 
  • Khu Bến du thuyền (The Marina); 
  • Khu Nhà văn hóa (Clubhouse) và Công viên trung tâm (Central park); 
  • Khu Trường tư thục chuẩn quốc tế. 
  • Khu IIIA: Dự án Khu cao ốc văn phòng; 
  • Khu VI: Khu nhà ở phức hợp, thương mại. 

Khu IIIA. Khu vực xây dựng văn phòng

  • Khu cao ốc văn phòng; 
  • Trung tâm thương mại dịch vụ; 
  • Khu Trung tâm hội nghị; 
  • Khu Căn hộ cao cấp; 
  • Khu điều trị và chăm sóc sức khỏe ngắn ngày. 

Khu VI. Nhà ở phức tạp và thương mại

  • Khu Bệnh viện quốc tế; 
  • Khu Căn hộ cao cấp; 
  • Khu Căn hộ dịch vụ; 
  • Khu Cao ốc văn phòng; 
  • Khu Trung tâm thương mại. 

3. Các dự án văn phòng – mặt bằng cho thuê tại khu đô thị Sala

Khu đô thị Sala là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm một môi trường sống và làm việc hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp tại TP.HCM. Với vị trí đắc địa, quy hoạch hợp lý, hạ tầng tiện ích đầy đủ và môi trường sống lý tưởng, Sala không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh doanh và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.

3.1. Văn phòng cho thuê

Tòa nhà Sofic cho thuê văn phòng

 

Tọa lạc ngay giữa khu vực lõi xanh và sông rạch bao quanh tại khu đô thị Sala, tòa nhà SOFIC sở hữu môi trường làm việc sinh thái trong lành tràn ngập ánh sáng và làn gió mát lành từ sông Sài Gòn thổi vào. Đồng thời tòa nhà luôn ưu tiên tối đa mảng xanh cho không gian, cây xanh được bố trí xen kẽ tại hành lang ban công văn phòng từng tầng, ngoài chức năng giảm nhiệt, đem lại mảng xanh nội khu bên trong tòa nhà, khu vực này còn là không gian thư giãn lý tưởng với tầm nhìn toàn cảnh ra lâm viên sinh thái anh xanh mát và dòng sông Sài Gòn uốn lượn.

Thông tin cho thuê văn phòng tại tòa nhà:

  • Kết cấu : 4 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 19 Tầng cao
  • Diện tích : 242 – 554 – 726 – 968 – 1.600m2
  • Hướng tòa nhà: Hướng Tây Bắc    
  • Xếp hạng : Tòa nhà hạng B
  • Giá thuê : 32++ (usd/m2/tháng)
  • Phí quản lý : 6(usd/m2/tháng)
  • Thuế VAT : 10%
  • Tiền điện : Theo giá nhà nước
  • Phí gửi xe máy : 250.000 VND/xe/tháng
  • Phí gửi ô tô : 2,700,000 VND/xe/tháng
  • Phí ngoài giờ : Thỏa thuận
  • Thời gian thuê : Từ 3 năm trở lên

 

Tòa nhà Sari Town

 

Khu nhà phố thương mại Sari Town tọa lạc tại khu vực trung tâm của khu Sala, liền kề công gian cảnh quan rộng 5 ha. Cung cấp cho thị trường văn phòng cho thuê quận 2 hơn 10.000m2 sàn, từ mặt bằng sàn văn phòng trống để doanh nghiệp có thể tự thiết kế, trang trí và sắp xếp không gian văn phòng phù hợp đặc thù riêng có của doanh nghiệp, đến không gian văn phòng trọn gói có sẵn nội thất để doanh nghiệp có thể thiết lập các hoạt động kinh doanh ngay một cách thuận tiện.

Thông tin văn phòng cho thuê tại khu tòa nhà Sari Town

  • Kết cấu : 1 Tầng hầm + 4 Tầng cao + 1 Tầng áp mái
  • Diện tích : 270 – 540m2
  • Hướng tòa nhà: Hướng Tây Bắc    
  • Xếp hạng : Tòa nhà hạng C
  • Giá thuê : 15++ (usd/m2/tháng)
  • Phí quản lý : 2(usd/m2/tháng)
  • Thuế VAT : 10%
  • Tiền điện : Theo giá nhà nước
  • Phí gửi xe máy : 250.000 VND/xe/tháng
  • Phí gửi ô tô : 1.800.000 VND/xe/tháng
  • Phí ngoài giờ : Thương lượng
  • Thời gian thuê : Từ 2 năm trở lên

Văn phòng trọn gói Inspire Hub

Tọa lạc tại 122-124 đường B2, Khu Đô Thị Sala, Inspire Hub thuộc khu nhà phố thương mại Sari Town, có thiết kế nhằm tối ưu hóa linh hoạt và sự thoải mái, với việc sử dụng ánh sáng tự nhiên và không gian xanh.

 

Với không gian văn phòng độc đáo, kết hợp linh hoạt giữa không gian chung và riêng, tạo sự thoải mái và sáng tạo. Tầng trệt và tầng 2 thiết kế mở, với không gian làm việc chung và phòng họp hình tròn tại tầng 1. Các phòng làm việc khép kín ở tầng 3, trong khi tầng 4 có không gian sân thượng đa dạng, từ tổ chức sự kiện đến khu vực ăn trưa và tập thể dục.

Xem thêm thông tin cho thuê văn phòng trọn gói tại Inspire Hub 2

3.2. Mặt bằng kinh doanh – Shophouse tại khu đô thị Sala

Mặt bằng kinh doanh Quận 2 tại Khu đô thị Sala là sự kết hợp hài hòa giữa không gian kinh doanh thuận lợi với cộng đồng dân cư đẳng cấp cùng nhiều tiện ích nội khu. Các mặt bằng kinh doanh, nhà phố thương mại chạy dọc theo các trục đường mặt tiền chính như Nguyễn Cơ Thạch, Mai Chí Thọ sầm uất với diện tích thuê đa dạng, mức giá hợp lý

Liên hệ ngay với Saigon Office để nhận tư vấn báo giá và tìm mặt bằng kinh doanh phù hợp tại khu đô thị Sala

 

4. Saigon office – đơn vị tư vấn cho thuê – nhận ký gửi văn phòng và mặt bằng kinh doanh tại khu đô thị Sala

Ngoài tư vấn tìm kiếm cho thuê văn phòng, Saigon Office còn có vai trò là cầu nối giữa chủ đầu tư bất động sản là các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại…đến cộng doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm các tòa nhà văn phòng, mặt bằng thương mại để phát triển và mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh.

Đội ngũ nhân viên của chúng tôi luôn tiên phong, năng động và hiệu quả, nhằm đem đến cho quý đối tác và khách hàng những giá trị hữu ích, thiết thực và là một đơn vị cung cấp dịch vụ tín trong lĩnh vực bất động sản cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh. 

Quý đối tác chỉ cần cung cấp các thông tin qua biểu mẫu đăng ký đơn giản, các chuyên viên của chúng tôi sẽ tiến hành làm việc với Quý đối tác ngay sau khi nhận được thông tin.

 

>>> Xem thêm top tòa nhà văn phòng nổi trội tại các khu vực lân cận trong quận 

Tin tức khác
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

M.O.R.E Building – Đơn vị khai thác, quản lý vận hành và cho thuê tòa nhà văn phòng

MORE Building là hệ thống khai thác và vận hành văn phòng tại TP.HCM theo mô hình thuê lại – tái cấu trúc – cho thuê linh hoạt. Mô hình này tập trung vào việc tối ưu diện tích sử dụng và cung cấp đa dạng giải pháp văn phòng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.   1. MORE hoạt động như thế nào Khác với mô hình chủ đầu tư tự vận hành hoặc cho thuê trực tiếp, MORE lựa chọn hướng đi: thuê lại tài sản từ chủ sở hữu, sau đó tái cấu trúc không gian và công năng. Cách làm này cho phép: Tăng hiệu suất sử dụng diện tích (đặc biệt trên từng m²) Linh hoạt điều chỉnh mặt bằng theo nhu cầu thị trường Tạo thêm nhiều lựa chọn diện tích nhỏ – vốn đang thiếu ở nhiều tòa nhà Tuy nhiên, mô hình này cũng phụ thuộc khá nhiều vào khả năng quản lý vận hành và kiểm soát chi phí của đơn vị khai thác. 2. Hệ sinh thái cho thuê – Hướng đến đa dạng khách thuê Một trong những điểm nổi bật trong mô hình của MORE là việc phát triển đa dạng loại hình văn phòng trong cùng một hệ thống, bao gồm: Văn phòng truyền thống Văn phòng sẵn nội thất: phù hợp với doanh nghiệp cần vào làm việc ngay, được hỗ trợ setup bàn ghế với chi phí phát sinh khoảng 2.5 – 3 USD/m² tùy từng tòa nhà Cách triển khai này giúp MORE tiếp cận nhiều nhóm khách thuê khác nhau, từ startup, SME đến các doanh nghiệp đang trong giai đoạn mở rộng. Đáng chú ý, khi có nhu cầu chuyển đổi hoặc mở rộng quy mô, khách thuê có thể linh hoạt
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

Hệ thống tòa nhà văn phòng Welegacy – Đơn vị quản lý, vận hành & cho thuê

Trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM ngày càng cạnh tranh, mô hình hệ thống tòa nhà đang trở thành xu hướng được nhiều doanh nghiệp và chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn. Không chỉ đảm bảo sự đồng bộ về chất lượng, mô hình này còn giúp tối ưu chi phí vận hành và nâng cao trải nghiệm người thuê. Trong số các đơn vị vận hành nổi bật, WeLegacy đang dần khẳng định vị thế với chiến lược phát triển hệ thống tòa nhà bài bản và hiệu quả. WeLegacy – Đơn vị quản lý & vận hành tòa nhà cao cấp tại TP.HCM Với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý và vận hành, WeLegacy định vị mình là đối tác chiến lược của các chủ đầu tư bất động sản văn phòng. Tuy nhiên, năng lực của đơn vị này không chỉ dừng lại ở giai đoạn vận hành, mà còn được kế thừa từ nền tảng gần 20 năm kinh nghiệm trong tư vấn, thiết kế và xây dựng tòa nhà văn phòng của Wecons. Sự kết hợp giữa tư duy phát triển dự án và vận hành thực tế giúp WeLegacy tiếp cận tài sản theo vòng đời hoàn chỉnh, từ giai đoạn hình thành đến khai thác. Thay vì mở rộng danh mục theo số lượng, WeLegacy tập trung vào chất lượng vận hành và khả năng tối ưu tài sản. Điều này thể hiện qua việc xây dựng đội ngũ chuyên gia đa lĩnh vực, từ quản trị, tài chính đến kiến trúc, đồng thời ứng dụng công nghệ vào quản lý để nâng cao hiệu suất và kiểm soát chi phí.  Bên cạnh đó, xu hướng không gian xanh, tiết kiệm năng lượng
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

Có bao nhiêu “chuỗi” tòa nhà văn phòng tại TP.HCM

Thị trường văn phòng TP.HCM đang bước vào một giai đoạn chuyển dịch rõ rệt, khi nhu cầu của doanh nghiệp không còn dừng lại ở “có chỗ làm việc” mà đã tiến đến bài toán tối ưu vận hành dài hạn. Nếu như trước đây, vị trí trung tâm và mức giá thuê là hai yếu tố mang tính quyết định, thì hiện nay, chất lượng vận hành, tính ổn định và khả năng mở rộng mới là những tiêu chí then chốt. Sự thay đổi này kéo theo một xu hướng tất yếu: thay vì lựa chọn từng tòa nhà riêng lẻ, doanh nghiệp bắt đầu ưu tiên các hệ thống tòa nhà văn phòng được quản lý theo chuỗi. Đây không chỉ là một lựa chọn mang tính tiện lợi, mà còn là giải pháp chiến lược giúp doanh nghiệp kiểm soát rủi ro và đảm bảo sự nhất quán trong quá trình phát triển. Hệ thống tòa nhà văn phòng là gì? Hiểu một cách đơn giản, hệ thống tòa nhà văn phòng là tập hợp nhiều tài sản bất động sản được vận hành dưới cùng một đơn vị quản lý hoặc cùng một chủ đầu tư. Tuy nhiên, điểm cốt lõi không nằm ở số lượng tòa nhà, mà nằm ở mức độ đồng bộ trong vận hành và trải nghiệm người dùng. Khác với mô hình tòa nhà đơn lẻ – nơi chất lượng dịch vụ phụ thuộc nhiều vào từng chủ sở hữu riêng biệt, các hệ thống tòa nhà mang đến sự nhất quán về tiêu chuẩn vận hành, quy trình quản lý và chính sách thuê. Điều này giúp doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty đang trong giai đoạn mở rộng, có thể giảm thiểu đáng kể rủi
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

15 Văn phòng gần Cầu Ba Son – Vị trí Vàng gần Ga Metro số 1

Nằm giữa trung tâm sôi động của TP.HCM, khu vực quanh cầu Ba Son không chỉ là điểm kết nối giao thông quan trọng mà còn là “tọa độ vàng” mới được săn đón bởi các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Cầu Ba Son nằm trên trục đường Tôn Đức Thắng – tuyến huyết mạch nối Quận 1 với TP Thủ Đức qua khu đô thị Thủ Thiêm, liền kề ga Metro số 1 và bao quanh bởi hệ thống hạ tầng hiện đại ven sông. Với vị trí giáp sông, tiếp giáp cả trung tâm hành chính cũ và khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực này đang dần trở thành “phố Wall” mới của TP.HCM, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A+ như Marina Central Tower, The Nexus và The Hallmark. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm, sở hữu tiện ích cao cấp và lợi thế giao thông vượt trội, danh sách các tòa nhà gần cầu Ba Son dưới đây sẽ là lựa chọn lý tưởng để doanh nghiệp bạn đặt nền móng phát triển lâu dài. Danh sách 15 tòa nhà văn phòng gần cầu Ba Son – được sắp xếp theo thứ tự từ gần đến xa # Tên tòa nhà Địa chỉ Khoảng cách Hạng tòa nhà Giá thuê 1 Marina Central Tower 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 100m A 60++ 2 The Waterfront Saigon 1-1A Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 150m A 39++ 3 Saigon Riverside Office Building 2A Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 150m B 27++ 4 Riverbank Place 3C Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 200m A 42++ 5 Tòa nhà 9 Tôn Đức Thắng 9 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 300m A
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

20 tòa nhà văn phòng có diện tích mặt sàn lớn nhất TP.HCM

Đặt văn phòng ở đâu để vừa có không gian rộng rãi, vừa thể hiện đẳng cấp thương hiệu? Một doanh nghiệp thành công không chỉ cần một vị trí đắc địa mà còn phải có không gian làm việc chuyên nghiệp, đủ lớn để đáp ứng nhu cầu mở rộng. Danh sách 20 tòa nhà có diện tích sàn lớn nhất TP.HCM sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về những lựa chọn trên thị trường văn phòng cho thuê. STT Tên tòa nhà Địa chỉ Diện tích sàn (m²/sàn) 1 Vincom Center 70-72 Lê Thánh Tôn, Bến Nghé, Quận 1 4,600 2 ETOWN 6 364 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình 2,955 3 Office Haus 32 Bờ Bao Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú 2,493 4 Diamond Plaza 34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 2,200 5 Saigon Centre 2 65 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1 2,022 6 Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3 2,500 7 Onehub Saigon Lô C1-2, Đường D1, Khu Công Nghệ Cao, TP. Thủ Đức 1,940 8 The Hallmark 15 Trần Bạch Đằng, KĐT Thủ Thiêm, Quận 2, TP Thủ Đức 2,300 9 mPlaza Saigon 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1 1,700 10 Sonatus 15 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1 1,635 14 Thisofic Tower 8 – 10 Mai Chí Thọ – Phường An Lợi Đông – Quận 2 1,600 11 Marina Central Tower Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 1,550 12 METROPOLITAN 235 Đồng Khởi – Phường Bến Nghé – Quận 1 1,514 13 Deutsches Haus 33 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 1,596 15 Riverfront Financial Centre 3A – 3B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 1,428 16 Pearl Plaza 561 Điện