Tòa Nhà Khánh Nguyên

87A - Hàm Nghi - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với ... đánh giá

Thông tin diện tích và giá thuê
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Công Ty TNHH Thương Mại - Dịch Vụ Châu Khánh Nguyên
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
3 Tầng hầm + 15 tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2019
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng B
Thang máy
Thang máy
3 Thang máy
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2m65
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Đông Bắc
Diện tích sàn điển hình(m2)
Diện tích sàn điển hình(m2)
506 m2/sàn
Tổng diện tích sử dụng
Tổng diện tích sử dụng
7000 m2
Thông tin diện tích và giá thuê
Diện tích trống
Diện tích trống
106 - 200 - 400 - 506 - 1.120 - 2.240 m2
Giá thuê
Giá thuê
$26/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$3.5/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
250.000 VND/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
3.500.000 VND/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 3 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 Tháng
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý
Giới thiệu

Tòa nhà Khánh Nguyên được đầu tư xây dựng với quy mô 3 tầng hầm và 15 tầng cao, được hoàn thành và đưa vào vận hành khai thác cho thuê văn phòng Quận 1 từ Quý 2 năm 2020. Cung cấp cho thị trường khoảng 6.900m2 sàn, mỗi sàn điển hình có diện tích 343m2 hoặc 512m2. Thiết kế hiện đại, mặt tiền phía trước và phía sau được ốp kính 100% nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài, mang lại cho không gian bên trong một môi trường làm việc thông thoáng. Mặt bằng sàn xây dựng vuông vức và không vướng cột, thuận lợi cho việc sắp xếp các khu vực làm việc được liên tục, gắn kết, năng động và hiệu quả. Với lợi thế tọa lạc tại “phố Wall” của thành phố, nơi đặt trụ sở hoặc chi nhánh chính của nhiều ngân hàng, giúp doanh nghiệp hội nhập cộng đồng quốc tế năng động, thuận lợi trong thiết lập các mối quan hệ hợp tác kinh doanh. 

Với tầm nhìn trực diện Tòa nhà Bitexco Financial, cùng thiết kế xanh độc đáo, Khánh Nguyên được mệnh danh là một trong những văn phòng truyền cảm hứng và là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp yêu thích thiên nhiên, thân thiện với môi trường. Khách thuê hiện tại là các thương hiệu có tên tuổi trong lĩnh vực công nghệ thông tin, tài chính, marketing, đào tạo… 

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 26 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

  • Phí dịch vụ quản lý 3.5 USD/m2/tháng
  • Thuế VAT: 10%
  • Chi phí gửi xe
  • Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
  • Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý:

  • Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
  • Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
  • Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
  • Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
  • Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
  • Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
  • Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
  • Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
  • Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
  • Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.
Tiện ích tòa nhà

Tòa nhà được trang bị đầy đủ các trang thiết bị đồng bộ theo tiêu chuẩn văn phòng cao cấp, với mong muốn mang đến không gian làm việc sáng tạo và hiệu quả:

  • In ấn miễn phí với số lượng quy định hằng tháng
  • Niêm yết tên công ty và đăng ký địa chỉ kinh doanh
  • Quảng bá thương hiệu tại tòa nhà
  • Dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp và chu đáo, gửi nhận bưu phẩm, văn phòng phẩm…
  • Đường truyền internet tốc độ cao
  • Hệ thống điều hòa trung tâm và không gian xanh
  • Nội thất và trang thiết bị hiện đại
  • Đội ngũ nhân viên quản lý và an ninh liên tục
  • Đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ tại chỗ
  • Hệ thống máy phát điện dự phòng mang thương hiệu Cummins Powered Generator đảm bảo công suất 100%
  • 3 thang máy tốc độ cao mang thương hiệu Schindler
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn
  • Không gian tiếp khách được bày trí trang trọng, lịch sự
  • Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh mỗi tuần

Đặc biệt, sân thượng là Sky Lounge Zion đẳng cấp để nhân viên có thể thư giãn cuối ngày cùng đồng nghiệp. Vì vậy, đây sẽ là địa chỉ hứa hẹn đem lại nhiều thuận lợi cho các doanh nghiệp khi thuê văn phòng hoặc đặt trụ sở hoạt động kinh doanh.

Thang máy
Thang máy
3 thang máy tốc độ cao Schindler
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Máy lạnh
Máy lạnh
Điều hòa gắn tường được bảo trì và vệ sinh định kỳ
Bãi xe
Bãi xe
Diện tích 3 tầng hầm
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, đăng ký kinh doanh, xử lý bưu kiện, đội ngũ IT, an ninh và CCTV 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Hệ thống máy phát điện Cummins Powered Generator với công suất lớn
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ
Tiện ích xung quanh

Cao ốc tọa lạc tại số 87A Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1:

  • Một trong những tuyến đường giao thông thuộc trung tâm đẹp nhất Thành phố Hồ Chí Minh và được mệnh danh là “phố Wall” của Sài Gòn
  • Ngay góc ngã tư Pasteur và Hàm Nghi, nơi giao thông vô cùng thuận tiện
  • Dễ dàng kết nối giao thông theo đường bộ, đường thủy nội địa (tuyến bus đường sông Sài Gòn) và Nhà ga trung tâm của hệ thống Metro hiện đại sẽ đi vào khai thác trong năm 2021
  • Cách Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 300m
  • Cách Chợ Bến Thành khoảng 200m
  • Đối diện Tòa nhà Havana
  • Cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bùi Viện chỉ 400m
  • Cách Trung tâm thương mại Takashimaya khoảng 150m
  • Cách Tòa nhà Ruby khoảng 300m 
  • Xung quanh bán kính 3km là vô vàn các tiện ích trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe, cơm văn phòng từ bình dân tới cao cấp…
Chợ Bến Thành 200 m 3 phút
Ga Metro Bến Thành 200 m 3 phút
Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM 300 m 4 phút
Phố đi bộ Nguyễn Huệ 400 m 5 phút
Trung tâm thương mại Takashimaya 150 m 2 phút
Bitexco Financial Tower 300 m 4 phút
Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM 200 m 3 phút
Cảng du lịch Bạch Đằng 450 m 6 phút
Phố đi bộ Bùi Viện 400 m 5 phút
Cầu Khánh Hội 1.5 km 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 7 km 20 phút
Kết nối Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận Bình Thạnh, TP. Thủ Đức 2 – 6 km 5 – 15 phút
Giá thuê
$26++/m2
Phí quản lý
$3.5/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$32.45/m2
106 - 200 - 400 - 506 - 1.120 - 2.240 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa nhà DATC

Tòa nhà DATC

154 - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
179 - 202 - 282 ... 493 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa nhà Phượng Long 2

Tòa nhà Phượng Long 2

16 - Nguyễn Trường Tộ - Phường Xóm Chiếu - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 99 ... 100 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

84 - Huỳnh Văn Bánh - Phường Phú Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
130 - 180 - 193 ... 245 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Mb Sunny
FULL

Tòa Nhà Mb Sunny

259 - Trần Hưng Đạo - Phường Cầu Ông Lãnh - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà ROX

Tòa Nhà ROX

192 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 114 - 150 ... 970 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà HMC

Tòa Nhà HMC

193 - Đinh Tiên Hoàng - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
136 - 148 ... 347 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

3 - Nguyễn Lương Bằng - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
70 m2 -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà 194 Golden

Tòa Nhà 194 Golden

473 - Điện Biên Phủ - Phường Thạnh Mỹ Tây - Tp. Hồ Chí Minh
77 - 127 - 167 ... 515 m2
Tòa nhà hạng B

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa nhà DATC

Tòa nhà DATC

154 - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
179 - 202 - 282 ... 493 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà SGNR Ký Con
FULL

Tòa Nhà SGNR Ký Con

161 - Ký Con - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà ROX

Tòa Nhà ROX

192 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 114 - 150 ... 970 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Lant Hai Bà Trưng

Tòa Nhà Lant Hai Bà Trưng

58 - Hai Bà Trưng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 – 125 – 160 m2 -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà The Lancaster
FULL

Tòa Nhà The Lancaster

22 - Lê Thánh Tôn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B

Tòa Nhà Vietcombank

5 - Công Trường Mê Linh - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
54 - 110 - 250 ... 1.170 m2
Tòa nhà hạng A

Tòa Nhà Mplaza Saigon

39 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
112 - 208 - 309 ... 1.700 m2
Tòa nhà hạng A
Tòa Nhà Saigon Tower

Tòa Nhà Saigon Tower

29 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 118 - 160 ... 285 m2
Tòa nhà hạng A
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay