Name: TÒA NHÀ JAMONA HEIGHTS CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 7
Brand: TÒA NHÀ JAMONA HEIGHTS CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 7
Rating: 5 (2 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ JAMONA HEIGHTS CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 7

1. GIỚI THIỆU VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ JAMONA HEIGHTS.

Tòa nhà Jamona Heights thuộc tổng thể Jamona Golden Silk với 2 mặt giáp dòng kênh Bến Ngựa hiền hòa. Lấy ý tướng thiết kế sự dung hòa giữa trường phái thiết kế hiện đại châu Âu cùng lối tối đa hóa trong công năng sử dụng, lối thiết kế mở đón nắng gió tự nhiên; đơn giản hóa các chi tiết, mở rộng tầm nhìn tạo không gian thoáng mát, đem lại nguồn sinh khí tốt và giàu năng lượng cho không gian làm việc bên trong. Tòa nhà được hoàn thành và đưa vào vận hành năm 2022. Diện tích văn phòng cho thuê được khai thác tại tầng 3 và 3A thuộc khu A và B của dự án Jamona Heights với tiêu chuẩn văn phòng cao cấp, cung cấp cho thị trường văn phòng cho thuê quận 7 với hơn 400m2, đem đến nhiều giải pháp lựa chọn các doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm không gian văn phòng tại khu vực trung tâm Quận 7. Cao ốc văn phòng Jamona Height là lựa chọn thích hợp cho các doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng đã có sẵn trần hoàn thiện và sàn lót gỗ, nhất là các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin, truyền thông quảng cáo, xây dựng, giao nhận với thời gian làm việc không giới hạn. Không gian văn phòng được thiết có một môi trường làm việc năng động, sang tạo, mang lại kết quả tích cực và tiếp cận các tiện ích sẵn có trong dự án Jamona Golden Silk.

Nhờ lợi thế liền kề dòng sông Bến Ngựa và không gian xanh mát như một Resort của dự án Jamona Golden Silk với không khí trong lành, tòa nhà được thiết kế với ban công, mặt kính trong suốt nhằm tận dụng hướng nhìn về không gian cây xanh nội khu. Bên trong tòa nhà tại mỗi tầng đều có khu Pantry chung, giúp nhân viên có không gian nghỉ ngơi thư giãn vào giờ nghỉ trưa. Bao quanh không gian văn phòng là các ô kính và cửa sổ lớn, nhằm tận dụng ánh sáng tự nhiên, là nợi hội tụ luồng khí xanh - sạch từ không gian xung quanh thổi vào. Thiết kế tòa nhà là tập trung vào việc tối giản hóa các chi tiết, từ màu sắc đến nội thất sử dụng nhưng luôn tiện nghi và tinh tế, đem đến sự hiện đại , thuận tiện cho doanh nghiệp trong quá trình hoạt động kinh doanh tại tòa nhà.

Tòa nhà Jamona Heights

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ JAMONA HEIGHTS.

Cao ốc tọa lạc số 210 Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Thành Phố Hồ Chí Minh:

Thuộc khu vực phát triển và hệ thống hạ tầng giao thông đã phát triển hoàn thiện.
Liền kề dự án Jamona Golden Silk.
Cách ngã Tư Nguyễn Văn Linh và Huỳnh Tấn Phát khoảng 2km.
Cách khu chế Xuất Tân Thuận 3km.
Từ Jamona Heights trong vòng bán kính 3 km, khách hàng di chuyển đến trung tâm thành phố (15 phút), trung tâm hành chính Quận 2 (15 phút) hay Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (2 km).
Cũng chỉ mất 5 phút, khách thuê có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích hiện đại trong khu vực như: Trung tâm thương mại Crescent Mall, Vivo City, Siêu thị Lotte Mart, Co.op Mart, Bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức, Trường học từ mẫu giáo, cấp 1,2,3, Đại học Cảnh Sát, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, Đại học Sài Gòn…
Cách trung tâm tài chính Quận 1 khoảng 4km.

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ JAMONA HEIGHTS:

Sàn vuông vức, 2 mặt đều có cửa kính thông thoáng.
Cung cấp phương án sàn, trần hoàn thiện và sàn lót gỗ.
Mặt bằng cho thuê được xây dựng hoàn chỉnh với trần treo, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cáp quang đáp ứng đừng truyền tốc độ cao.
Một trong những tòa nhà có diện tích mặt bằng cho thuê lớn nhất tại khu vực liền kề khi chế xuất Tân Thuận, 850 mét vuông một sàn.
Kính cách nhiệt, chống ồn và chống nóng, tiết kiệm năng lượng.
Trang thiết bị hiện đại, có 1 tháng máy dùng riêng cho khu văn phòng, hệ thống PCCC hiện đại và được thẩm duyệt của cơ quan chức năng, sẽ cung cấp giải pháp môi trường làm việc an toàn.
Nhân viên làm việc tại tòa nhà được quyền sử dụng hổ bơi, giúp thư giãn và phục hồi năng lượng sau một ngày làm việc.
Tạo ra môi trường cân bằng giữa công việc và cuộc sống.
Nhanh chóng tiếp cận các dịch vụ và tiện nghi lân cận.
Hệ thống máy lạnh riêng biệt cho từng khu vực thuê.
Hệ thống chiếu sáng 400-500 LUX trong các khu vực.
Hệ thống điện dự phòng 100%.
Bãi đỗ xe ô tô & xe máy đáp ứng nhu cầu của khách thuê.
Camera giám sát, lực lượng bảo vệ 24h/7.
Đường truyền internet tốc độ cao.
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh định kỳ.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 9,5 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :

Phí dịch vụ quản lý 1,5usd/m2/tháng.
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe:
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Thành phố Hồ Chí Minh.
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Miễn phí

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Hệ thống máy lạnh riêng cho từng khu vực, nên khách hàng tự thanh toán tiền điện theo hoa đơn sử dụng.
Sử dụng Thang máy.
Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà.
Hệ thống Phòng cháy chữa cháy.
Dịch vụ vệ sinh ở các khu vực công cộng.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
Hệ thống giám sát an ninh 24/24 ở khu vực công cộng.
Xử lý côn trùng khu vực công cộng.
Chiếu sáng nơi công cộng và bãi đậu xe.
Hệ thống điện dự phòng.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ JAMONA HEIGHTS CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 7
	Địa chỉ	210 Bùi Văn Ba - Phường Tân Thuận Đông - Quận 7
	Kết cấu	2Block: 2 Tầng hầm + 1 Trệt + 18 Tầng cao
	Số thang máy	1 Thang máy riêng Khu văn phòng
	Độ cao sàn đến trần	2,8m
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Bắc
	Năm hoàn thành	Năm 2020
	Diện tích 1 sàn	850 m2
	Tổng diện tích sử dụng	4000 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	50 - 75 - 95 - 145 - 210 - 320 - 450 - 750 - 850 - 2000 m2
	Giá thuê	9.5 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	1.5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	12.1 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý