Name: TÒA NHÀ ITD QUẬN 7 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ ITD QUẬN 7 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (4 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ ITD QUẬN 7 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

ITD Building là tòa nhà văn phòng hiện đại nằm trong khu chế xuất Tân Thuận, nơi tập trung nhiều công ty và doanh nghiệp cùng ngành. Với lợi thế vượt trội này sẽ mang đến cho khách hàng không gian làm việc chuyên nghiệp và còn cơ hội kết nối và giao thương với các đối tác tiềm năng trong khu vực. Đặc biệt, với vị trí trong khu chế xuất, tòa nhà được hưởng lợi từ hệ thống giao thông thuận tiện, giúp tối ưu hóa việc vận chuyển hàng hóa và mở rộng mạng lưới kinh doanh một cách dễ dàng và hiệu quả.

1. VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ TÒA NHÀ ITD

Tọa lạc trên đường Sáng Tạo, trong Khu chế xuất Tân Thuận, Quận 7, TP. HCM, ITD Building là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê. Nằm trong khu chế xuất đầu tiên của Việt Nam, tòa nhà ITD không chỉ thừa hưởng môi trường kinh doanh sôi động với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp xuất khẩu mà còn được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi, giúp dễ dàng kết nối và di chuyển trong khu vực:

CMC Creative Space - 600m
MiTek Việt Nam - 450m
Danieli Vietnam - 500m
VNG Data Center - 1km

Giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh:

Lưu thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Huỳnh Tấn Phát dễ dàng qua Quận 7, Quận 2, Quận 8, và các khu vực lân cận như Nhà Bè, Bình Chánh
Dễ dàng tiếp cận với đường Trần Xuân Soạn, tuyến đường song song với kênh Tẻ, dẫn ra các tuyến đường quan trọng.
Kết nối nhanh chóng với Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
Tận hưởng những tiện ích và dịch vụ cao cấp qua các trung tâm giải trí lân cận như: Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7
Thuận tiện cho các doanh nghiệp giao dịch với các trụ sở ngân hàng trong khu vực: Vietcombank, Vietinbank

2. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ ITD

ITD Building được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của một văn phòng cho thuê hạng C, với trang thiết bị hiện đại và tiện nghi. Tòa nhà nổi bật với mặt tiền kính xanh, tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo nên một không gian làm việc thoáng đãng và dễ chịu. Kết cấu gồm 1 hầm và 5 tầng, với mỗi sàn có diện tích tối đa lên đến 800m², mang lại không gian làm việc linh hoạt và phù hợp cho các doanh nghiệp lớn. Thiết kế sàn ít cột trụ cũng giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành.

Bên cạnh đó, ITD Building được trang bị 2 thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng, ngay cả trong giờ cao điểm. Ngoài ra, tòa nhà còn có căn-tin trên sân thượng phục vụ với giá ưu đãi. Với không gian yên tĩnh, tách biệt khỏi tiếng ồn bên ngoài, cung cấp môi trường làm việc tập trung và còn mở ra nhiều cơ hội hợp tác kinh doanh, là lựa chọn lý tưởng cho các công ty muốn nâng cao hình ảnh và hiệu quả hoạt động.

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ ITD

Với cơ sở vật chất, quy mô, vị trí, tiện ích và giá thuê, đây là tòa nhà đạt tiêu chuẩn Văn phòng Hạng C

Những tiện ích và dịch vụ có sẵn tại tòa nhà:

Nằm trong khu vực rất an ninh gồm 02 lớp bảo vệ: lớp ngoài có Bảo vệ khu chế xuất và lớp trong có đội ngũ Bảo vệ của Tòa nhà.
Trang bị 2 thang khách và 1 thang hàng tiện lợi di chuyển
Đường truyền Internet cáp quang tốc độ cao
Cung cấp không gian đỗ xe an toàn và tiện lợi cho nhân viên và khách hàng.
Điều hòa gắn tường được bảo trì và vệ sinh định kỳ
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện.
Có hệ thống báo cháy tự động, đạt chuẩn.
WC nam nữ riêng biệt trang bị mỗi tầng.
Hỗ trợ dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.
Lễ tân nhiệt tình, chuyên nghiệp và thân thiện.
Hệ thống camera giám sát công nghệ được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp luôn đảm bảo an toàn tuyệt đối 24/7.

4. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ ITD

Giá thuê: 12usd/sqm – giá thuê chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT

Giá thuê văn phòng tại ITD Building là khá cạnh tranh trong khu vực, đặc biệt khi so với các tòa nhà cùng hạng và các tòa nhà ở khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng. Mức giá này phù hợp cho các doanh nghiệp muốn tìm kiếm không gian làm việc tiện nghi, kết nối giao thông thuận lợi mà vẫn đảm bảo chi phí hợp lý.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ ITD QUẬN 7 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	1 đường Sáng Tạo - Phường Tân Thuận Đông - Quận 7
	Kết cấu	1 tầng hầm - 5 tầng cao
	Số thang máy	2
	Độ cao sàn đến trần	2.70m
	Hướng tòa nhà	Hướng Bắc
	Năm hoàn thành	2011
	Diện tích 1 sàn	800 m2
	Tổng diện tích sử dụng	4.000 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	50 - 280 - 310 - 400 - 455 m2
	Giá thuê	12 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	3.5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	17.05 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý