Name: TÒA NHÀ CMC CREATIVE SPACE CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ CMC CREATIVE SPACE CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (1 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ CMC CREATIVE SPACE CHO THUÊ VĂN PHÒNG

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ CMC CREATIVE SPACE QUẬN 7

Tòa nhà CMC Creative Space là tổ hợp văn phòng cho thuê và trung tâm dữ liệu tại Quận 7. Đây là công trình thuộc dự án trọng điểm "Không gian sáng tạo CMC - CMC Creative Space" của Tập đoàn Công nghệ CMC tại khu vực phía nam. Tổng mức đầu tư lên đến 1.500 tỷ đồng với tiêu chuẩn quốc tế, hướng đến nhu cầu hiện đại.

Gồm 3 tòa tháp:

Tháp DC rộng 10.000 mét vuông
Tháp A rộng 18.000 mét vuông gồm 1 tầng trệt và 11 tầng cao
Tháp B rộng 18.000 mét vuông, gồm 1 tầng trệt và 11 tầng cao, tầng hầm rộng 11.000 mét vuông

Hàng trăm công ty của rất nhiều quốc gia khác nhau đặt cơ sở kinh doanh tại đây. Trong đó, ở nhóm ngành Công nghệ thông tin có: Futaba - Nhật Bản, Công ty TNHH Tích hợp thông tin quốc tế - Anh, Công ty phần mềm DI GI WIN Việt Nam - Đài Loan; Nhóm ngành may mặc có: Công ty TNHH I.M.G - Nhật Bản, Công ty TNHH ADINIC - Đài Loan; Nhóm ngành cơ khí có: Công ty TNHH Z.C - Mỹ, Công ty TNHH VINA ASTEC - Nhật Bản...

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ CMC CREATIVE SPACE QUẬN 7

Cao ốc tọa lạc trên vị trí đắc địa tại khu vực phía nam thuộc Quận 7:

Ngay tại Khu chế xuất Tân Thuận được Tạp chí Corporate Location của Anh xếp hạng hấp dẫn nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương
Kết nối nhiều trục đường lớn
Dễ dàng di chuyển đến tất cả các đầu mối quan trọng thuộc đường bộ, đường thủy, hay đường hàng không
Tối ưu chi phí về giao thông và vận chuyển, xuất nhập khẩu...

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ CMC CREATIVE SPACE QUẬN 7

Tòa nhà được thiết kế theo xu hướng Green Office hiện đại với nhiều không gian xanh mở rộng ra phía quảng trường, mang đến sức sống tươi trẻ cho mọi hoạt động cả bên trong và bên ngoài
Bao gồm canteen, khu ăn ngoài trời, khuôn viên cây xanh sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động tiếp đón khách và nghiên cứu sáng tạo
Toàn bộ bên ngoài được bao phủ bằng kính Viracon nhập khẩu từ Mỹ, low-e, có độ tương phản cao và hệ số hấp thụ nhiệt thấp
Độ cao trần đạt chuẩn quốc tế, tạo sự thoải mái và tiện nghi
Mặt bằng đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp với đa dạng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp
Hệ thống điều hòa trung tâm Trane hiệu suất vượt trội
Máy lạnh trung tâm Chiller làm lạnh bằng nước, bố trí các FCU theo tầng
Thang máy Schindler tốc độ cao 2,5 m/s
Trung tâm dữ liệu chuẩn Tier 3, thuận tiện trong việc lắp đặt hệ thống máy chủ của khách hàng
Máy phát điện dự phòng Cummins, công suất 2000 KVA
Hệ thống bơm cấp nước, bơm giảm áp, bể nước ngầm và bể nước mái
Hệ thống phòng cháy chữa cháy lắp đặt ở tất cả các tầng theo quy định
Hệ thống camera giám sát (CCTV): Tầng có 3 camera an ninh, mỗi thang máy 1 camera và camera an ninh dưới hầm (24 cái), xung quanh công trình (14 cái)
Hệ thống an ninh: Tầng 1 có 4 speedgate, tầng hầm 4 speedgate để đi vào sảnh thang máy, tất cả cửa thang bộ có hệ thống quản lý ra vào
Bãi đậu xe thông minh có sức chứa 1.000 xe máy và 100 xe ô tô
Hệ thống Tăng sóng di động phủ sóng cả tháp A và tháp B đảm bảo đủ 3 nhà mạng Mobifone, Vinaphone, Viettel
Hệ thống mạng Internet cáp quang đủ 4 nhà mạng CMC Telecom, VNPT, FPT, Viettel

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 11 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 5 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ CMC CREATIVE SPACE CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	27B Đường số 19 KCX Tân Thuận - Phường Tân Thuận Đông - Quận 7
	Kết cấu	1 Tầng hầm + 11 Tầng cao
	Số thang máy	4 Thang máy Schindler + 1 Thang hàng
	Độ cao sàn đến trần	3m6
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Nam
	Năm hoàn thành	Năm 2021
	Diện tích 1 sàn	1.550 m2
	Tổng diện tích sử dụng	13.133 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	90 - 169 - 225 - 359 - 409 - 529 - 1.281 - 16.000 m2
	Giá thuê	11 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	17.6 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng
	Thanh toán	Theo tháng hoặc theo quý