20 tiêu chí phân loại văn phòng cho thuê theo hạng A, B, C

Xem nhanh bài viết

Văn phòng hạng A, hạng B, hạng C là việc phân loại chất lượng các tòa nhà văn phòng cho thuê theo các tiêu chí khác nhau phục vụ cho mục đích thuê và cho thuê được minh bạch và rõ ràng. Vậy các tiêu chí gồm những gì? Bài viết này sẽ giúp các bạn hiểu được những tiêu chí đó để có thể tự đánh giá chất lượng một tòa nhà cho thuê.

tiêu chuẩn văn phòng hạng abc
Tiêu chuẩn văn phòng hạng a,b,c: được phân hạng như thế nào?

Văn phòng hạng A, B, C là gì?

Dựa vào 1 số tiêu chuẩn xếp hàng các tòa nhà theo tiêu chuẩn quốc tế mà các tòa nhà cho thuê sẽ được xếp vào các cao ốc văn phòng hạng A, B, C hay giá rẻ.

Việc xếp loại các văn phòng cho thuê có những lợi ích:

  • Góp phần thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng và hoàn thiện hơn các dịch vụ văn phòng cho thuê ở nước ta.
  • Các văn phòng cho thuê sẽ được xếp hạng một cách minh bạch, rõ ràng để tăng sức cạnh tranh trên thị trường. Thúc đẩy sự ra đời của các văn phòng cho thuê thật sự có chất lượng.
  • Quý khách hàng sẽ dễ dàng tìm kiếm một văn phòng cho thuê theo nhu cầu của mình hơn: ví dụ như doanh nghiệp nhỏ có ngân sách eo hẹp thì có thể thuê những văn phòng hạng C hoặc giá rẻ. Còn các doanh nghiệp muốn xây dựng hình ảnh công ty có thể chọn các văn phòng làm việc hạng A.

>>> Xem thêm: Các loại hình văn phòng phổ biến hiện nay

Những tiêu chí xếp loại văn phòng hạng A, B, C

tiêu chuẩn xếp hạng văn phòng
Tìm hiểu các tiêu chuẩn xếp hạng văn phòng cho thuê

Trên thực tế, việc phân loại tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, hạng B và hạng C không có quy định rõ ràng. Tùy theo từng quốc gia và thị trường khác nhau sẽ có những quy chuẩn riêng. Khi nắm rõ những điều này, doanh nghiệp có thể chủ động hơn trong việc tìm kiếm không gian làm việc phù hợp với ngân sách, quy mô và lĩnh vực kinh doanh. Về cơ bản, các văn phòng cho thuê sẽ được phân chia như sau:

TT Tiêu chí so sánh Hạng A Hạng B Hạng C
1 Hệ thống kỹ thuật
1.1 BMS – Hệ thống quản lý tòa nhà Bắt buộc Tùy chọn Không áp dụng
1.2 Hệ thống điều hòa thông gióHệ thống điều hòa thông gió 2 chiều nóng, lạnh, kiểm soát được độ ẩm đến từng khu vực Bắt buộc Bắt buộc Tùy chọn
1.3 Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại Bắt buộc Bắt buộc Bắt buộc
1.4 Thang máyThang máy tốc độ và chất lượng cao của các thương hiệu nổi tiếng quốc tế Bắt buộc Bắt buộc Bắt buộc
1.5 Thời gian chờ thang khoảng 30 giây Tùy chọn Không áp dụng Không áp dụng
1.6 Điện nguồnHai nguồn điện độc lập, tự động chuyển nguồn, hoặc trang bị hệ thống máy phát điện dự phòng (công suất tối thiểu 70 VA cho 1 m2), bộ lưu điện UPS cho các hệ thống kỹ thuật khẩn cấp. Bắt buộc Tùy chọn Tùy chọn
1.7 Hệ thống giám sát an ninhHệ thống giám sát an ninh và quản lý ra vào – CCTV, tại tất cả các điểm ra vào, chỗ đậu xe, sử dụng thẻ, và có nhân viên an ninh trực 24/24. Bắt buộc Bắt buộc Bắt buộc
2 Cấu trúc tòa nhà
2.1 Độ cao trần thông thủy từ 2,7 m – 2,8 m trở lên Bắt buộc Tùy chọn Tùy chọn
2.2 Mặt bằngTiêu chuẩn hạng A: Không gian mở, không có vách cứng ngăn chia, sử dụng hiệu quả, lưới cột lớn hơn 6 x 6 m. Bắt buộc Bắt buộc Tùy chọn
2.3 Chiều sâu văn phòngKhoảng cách (chiều sâu sàn) từ cửa sổ bên này sang cửa sổ bên kia không quá 18-20m; Hoặc không quá 9-10m tính từ tâm sàn, hoặc lõi tòa nhà đến cửa sổ bên ngoài; Hoặc không quá 12m tính từ cửa sổ bên ngoài đến tâm nếu tòa nhà có hình dáng không bình thường và có khoảng thông tầng bên trong. Tùy chọn Tùy chọn Tùy chọn
2.4 Hệ số diện tích không hữu íchHệ số diện tích không hữu ích của tòa nhà không vượt quá 12%, được tính = 1 – ( diện tích sử dụng được / diện tích cho thuê ) * 100% Bắt buộc Tùy chọn Tùy chọn
2.5 Khả năng chịu tải của sàn từ 400 kg/m2 trở lên Bắt buộc Tùy chọn Tùy chọn
2.6 Mức độ hoàn thiện khu vực công cộng và mặt ngoàiHạng A: Vật liệu cao cấp/ Hạn B, B-: Vật liệu chất lượng cao Bắt buộc Bắt buộc Bắt buộc
2.7 Sàn nâng (raised floors) Bắt buộc Không áp dụng Không áp dụng
2.8 Chiếu sáng tự nhiên và cửa sổHệ thống cửa sổ chất lượng cao, cung cấp đủ ánh sáng tự nhiên, bố trí hợp lý Tùy chọn Tùy chọn Tùy chọn
3 Vị trí
3.1 Vị trí tốt, không bị các công trình xung quanh ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh tòa nhà  ( ví dụ cơ sở sản xuất công nghiệp, nhà tang lễ, trại giam v.v.) Bắt buộc Tùy chọn Không áp dụng
3.2 Tiếp cận giao thông, thuận tiện cho ô tô và giao thông công cộng, ví dụ 10 – 15 phút đi bộ từ ga tàu điện ngầm gần nhất, hoặc có tuyến xe bus Bắt buộc Tùy chọn Tùy chọn
4 Đỗ xe
4.1 Hạng A: Đỗ xe dưới tầng hầm, hoặc nhà xe cao tầng, đường dẫn có mái che vào tòa nhà. Đỗ xe tại tầng 1 cho khách.Hạng B, B-: Chỗ đỗ xe an toàn Bắt buộc Bắt buộc Bắt buộc
4.2 Tỷ lệ chỗ đỗ xe của tòa nhà: Không dưới 1 chỗ đỗ ô tô cho 100m2 diện tích cho thuê (1/100) Tùy chọn Tùy chọn Tùy chọn
5 Sở hữu
5.1 Một chủ sở hữu duy nhất toàn bộ tòa nhà (hay nói cách khác các sàn, hoặc các khối nhà không được sở hữu bởi nhiều chủ) Bắt buộc Tùy chọn Tùy chọn
5.2 Cấu trúc sở hữu minh bạch Tùy chọn Tùy chọn Tùy chọn
6 Quản lý và dịch vụ tòa nhà
6.2 Hạng A: Được quản lý bởi công ty chuyên nghiệp, đang quản lý từ 5 tòa nhà trở lên (diện tích mỗi tòa từ 5000 m2), hoặc có kinh nghiệm, chất lượng quản lý quốc tế Hạng B, B-: Công tác quản lý tòa nhà được tổ chức tốt Bắt buộc Bắt buộc Bắt buộc
6.2 Nhà cung cấp dịch vụ viễn thôngTối thiểu hai nhà cung cấp dịch vụ viễn thông trong tòa nhà Bắt buộc Bắt buộc Tùy chọn
6.3 Tiền sảnhKhu vực đón tiếp rộng rãi phù hợp với quy mô tòa nhà,dễ dàng cho khách tiếp cận tòa nhà Tùy chọn Tùy chọn Không áp dụng
6.4 Tiện íchQuán café quản lý tốt đủ đáp ứng quy mô nhân viên trong tòa nhà, và có thêm ít nhất 2 tiện ích (như ATM, giặt là, cửa hàng v.v.). Các tiện ích xung quanh cần được quan tâm xem xét. Bắt buộc Bắt buộc Bắt buộc

Những văn phòng hạng A tiêu biểu tại TP. HCM

Hình ảnh Tòa nhà
Tòa nhà hạng A Bitexco Financial Tower

Bitexco Financial Tower

Địa chỉ: 02 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu: 03 tầng hầm – 68 tầng cao

Văn phòng hạng A Vietcombank Tower

Vietcombank Tower

Địa chỉ: 05 Công Trường Mê Linh, Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu: 04 tầng hầm – 36 tầng cao

Phân loại văn phòng hạng A Mê Linh Point Tower

Mê Linh Point Tower

Địa chỉ: 02 Ngô Đức Kế, Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu: 01 tầng hầm – 22 tầng cao

phân hạng văn phòng cho thuê - hạng A Diamond Plaza

Diamond Plaza

Địa chỉ: 34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu: 02 tầng hầm – 21 tầng cao

mPlaza Saigon - phân cấp hạng văn phòng hạng A

mPlaza Saigon

Địa chỉ: 39 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu: 03 tầng hầm – 21 tầng cao

Friendship Tower- văn phòng hạng A

Friendship Tower

Địa chỉ: 31 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu: 04 tầng hầm – 21 tầng cao

Tòa hạng A Saigon Centre 2

Saigon Centre 2

Địa chỉ: 67 Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu: 03 tầng hầm – 18 tầng văn phòng

Văn phòng được xếp hạng A Deutsches Haus

Deutsches Haus

Địa chỉ: 33 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu: 04 tầng hầm – 25 tầng cao

The Hallmark được phân cấp hạng A

The Hallmark

Địa chỉ: Số 1 KĐT Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Kết cấu: 03 tầng hầm – 30 tầng cao

Lim Tower 3 đáp ứng tiêu chuẩn xếp hạng văn phòng A

Lim Tower 3

Địa chỉ: 29A Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1

Kết cấu: 03 tầng hầm – 25 tầng cao

 

>>> Xem thêm: Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A tại TPHCM – Cập nhật giá thuê và diện tích mới nhất

Những văn phòng hạng B tiêu biểu tại TP. HCM

Hình ảnh Tòa nhà
The Grace - cách xếp hạng văn phòng B

The Grace

Địa chỉ: 71 Hoàng Văn Thái, Tân Phú, Quận 7

Kết cấu: 2 tầng hầm – 16 Tầng cao

Centre Point tòa hạng B phân hạng văn phòng cho thuê

Centre Point

Địa chỉ: 106 Nguyễn Văn Trỗi , Phường 8, Quận Phú Nhuận

Kết cấu : 2 tầng hầm – 17 tầng cao

Havana Tower văn phòng cho thuê hạng B

Havana Tower

Địa chỉ: 132 Hàm Nghi, Bến Thành, Quận 1

Kết cấu : 1 tầng hầm – 21 tầng cao

Lim Tower 2 văn phòng đáp ứng đủ tiêu chuẩn hạng B

Lim Tower 2

Địa chỉ: 158 Võ Văn Tần, Phường 06, Quận 3

Kết cấu: 03 tầng hầm – 19 tầng cao

Alpha Tower tòa nhà văn phòng hạng B

Alpha Tower

Địa chỉ: 151 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 06, Quận 3

Kết cấu: 01 tầng hầm – 11 tầng cao

Doji Tower văn phòng hạng B

Doji Tower

Địa chỉ: 81-85 Hàm Nghi, Nguyễn Thái Bình, Quận 1

Kết cấu: 02 tầng hầm – 19 tầng cao

CII Tower xếp hạng B

CII Tower

Địa chỉ: 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh

Kết cấu : 02 tầng hầm – 27 tầng cao

Centec Tower cấp hạng B

Centec Tower

Địa chỉ: 72 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3

Kết cấu : 03 tầng hầm – 26 tầng cao

CJ Building tòa nhà xếp hạng B

CJ Building

Địa chỉ: 2 – 6 Lê Thánh Tôn,  Phường Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu : 02 tầng hầm – 22 tầng cao

The Landmark là tòa nhà hạng B

The Landmark

Địa chỉ: 5B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu : 03 tầng hầm – 16 tầng cao

 

>>> Xem thêm 90+ tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B tại đây

Những văn phòng hạng C tiêu biểu tại TP. HCM

Hình ảnh Tòa nhà
Tòa nhà được xếp hạng C The Sarus

The Sarus

Địa chỉ: 67 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1

Kết cấu: 01 tầng hầm – 10 tầng cao

Tòa nhà được xếp hạng C Vinalines Building

Vinalines Building

Địa chỉ: 163 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận

Kết cấu : 01 Tầng hầm + 10 Tầng

Tòa nhà được phân hạng C The Galleria Metro 6

The Galleria Metro 6

Địa chỉ: 59 Xa lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2

Kết cấu : 02 tầng hầm – 16 ầng cao

Tòa nhà được xếp hạng C Rosana Building

Rosana Building

Địa chỉ: 60 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa kao, Quận 1

Kết cấu : 01 tầng hầm + 12 tầng cao

Tòa nhà được xếp hạng C Intan Building

Intan Building

Địa chỉ: 97 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận

Kết cấu : 01 tầng hầm – 13 tầng cao

Tòa nhà được xếp hạng C VOV Building

VOV Building

Địa chỉ: 7 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu : 2 tầng hầm – 17 tầng cao

Tòa nhà được phân cấp hạng C Beta Tower

Beta Tower

Địa chỉ: 97 Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

Kết cấu : 2 tầng hầm – 8 tầng

Văn phòng được xếp hạng C Capital Place

Capital Place

Địa chỉ: 06 Thái Văn Lung, Phường Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu : 12 Tầng

Văn phòng cho thuê xếp hạng C Central Park

Central Park

Địa chỉ: 208 Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1

Kết cấu : 1 tầng hầm – 12 tầng cao

Văn phòng được xếp hạng C Saigon Pearl

Saigon Pearl

Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22 Quận Bình Thạnh

Kết cấu : 1 tầng hầm – 7 tầng cao

 

>>> Xem thêm 450+ tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C được cập nhật diện tích trống và giá thuê mới nhất tại Saigon Office

Thực tế, do chưa có quy chuẩn xếp hạng văn phòng, nên đa số các tòa nhà cho thuê căn cứ theo những tiêu chuẩn chung để tự xếp hạng văn phòng và việc xếp hạng này chỉ mang tính tương đối.

Vậy đối với khách hàng chưa có kinh nghiệm tìm thuê văn phòng TP.HCM, để đánh giá tòa nhà nào cao cấp, tòa nhà nào bình dân, ngoài tiêu chí hạng xếp hạng văn phòng, quý vị nên quan tâm tới dịch vụ của tòa nhà đó. Một môi trường làm việc an toàn, dịch vụ chu đáo, được vận hành và quản lý chuyên nghiệp sẽ giúp các doanh nghiệp trong quá trình thuê tại tòa nhà tiết kiệm chi phí thuê, thoải mái làm việc.

Liên hệ với chuyên viên cho thuê lâu năm, giàu kinh nghiệm và am hiểu ưu nhược điểm của từng tòa nhà của Saigon Office để được tư vấn tận tình và nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp nhất với nhu cầu thuê của quý doanh nghiệp.

Tin tức khác
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

15 Văn phòng gần Cầu Ba Son – Vị trí Vàng gần Ga Metro số 1

Nằm giữa trung tâm sôi động của TP.HCM, khu vực quanh cầu Ba Son không chỉ là điểm kết nối giao thông quan trọng mà còn là “tọa độ vàng” mới được săn đón bởi các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Cầu Ba Son nằm trên trục đường Tôn Đức Thắng – tuyến huyết mạch nối Quận 1 với TP Thủ Đức qua khu đô thị Thủ Thiêm, liền kề ga Metro số 1 và bao quanh bởi hệ thống hạ tầng hiện đại ven sông. Với vị trí giáp sông, tiếp giáp cả trung tâm hành chính cũ và khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực này đang dần trở thành “phố Wall” mới của TP.HCM, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A+ như Marina Central Tower, The Nexus và The Hallmark. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm, sở hữu tiện ích cao cấp và lợi thế giao thông vượt trội, danh sách các tòa nhà gần cầu Ba Son dưới đây sẽ là lựa chọn lý tưởng để doanh nghiệp bạn đặt nền móng phát triển lâu dài. Danh sách 15 tòa nhà văn phòng gần cầu Ba Son – được sắp xếp theo thứ tự từ gần đến xa # Tên tòa nhà Địa chỉ Khoảng cách Hạng tòa nhà Giá thuê 1 Marina Central Tower 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 100m A 60++ 2 The Waterfront Saigon 1-1A Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 150m A 39++ 3 Saigon Riverside Office Building 2A Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 150m B 27++ 4 Riverbank Place 3C Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 200m A 42++ 5 Tòa nhà 9 Tôn Đức Thắng 9 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 300m A
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

20 tòa nhà văn phòng có diện tích mặt sàn lớn nhất TP.HCM

Đặt văn phòng ở đâu để vừa có không gian rộng rãi, vừa thể hiện đẳng cấp thương hiệu? Một doanh nghiệp thành công không chỉ cần một vị trí đắc địa mà còn phải có không gian làm việc chuyên nghiệp, đủ lớn để đáp ứng nhu cầu mở rộng. Danh sách 20 tòa nhà có diện tích sàn lớn nhất TP.HCM sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về những lựa chọn trên thị trường văn phòng cho thuê. STT Tên tòa nhà Địa chỉ Diện tích sàn (m²/sàn) 1 Vincom Center 70-72 Lê Thánh Tôn, Bến Nghé, Quận 1 4,600 2 ETOWN 6 364 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình 2,955 3 Office Haus 32 Bờ Bao Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú 2,493 4 Diamond Plaza 34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 2,200 5 Saigon Centre 2 65 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1 2,022 6 Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3 2,500 7 Onehub Saigon Lô C1-2, Đường D1, Khu Công Nghệ Cao, TP. Thủ Đức 1,940 8 The Hallmark 15 Trần Bạch Đằng, KĐT Thủ Thiêm, Quận 2, TP Thủ Đức 2,300 9 mPlaza Saigon 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1 1,700 10 Sonatus 15 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1 1,635 14 Thisofic Tower 8 – 10 Mai Chí Thọ – Phường An Lợi Đông – Quận 2 1,600 11 Marina Central Tower Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 1,550 12 METROPOLITAN 235 Đồng Khởi – Phường Bến Nghé – Quận 1 1,514 13 Deutsches Haus 33 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 1,596 15 Riverfront Financial Centre 3A – 3B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 1,428 16 Pearl Plaza 561 Điện
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

Danh sách 11 tòa nhà văn phòng mới tại TP.HCM (2024-2026)

Thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang chứng kiến sự bùng nổ với hàng loạt tòa nhà mới được đưa vào hoạt động từ năm 2024 đến 2026. Sự xuất hiện của các cao ốc hiện đại không chỉ mang đến nguồn cung dồi dào mà còn thiết lập những tiêu chuẩn mới về không gian làm việc cao cấp. Từ các tòa nhà hạng A sang trọng tại Quận 1 đến những lựa chọn linh hoạt ở Quận 7, Quận Tân Bình, những dự án này hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của doanh nghiệp trong và ngoài nước Danh sách tòa nhà văn phòng hoàn thành trong giai đoạn 2024 – 2026 Tòa nhà & Địa chỉ Quy mô Năm hoàn thành Hạng tòa nhà ETown 6 – 364 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình 16 tầng cao, 5 tầng hầm; tổng diện tích 45.000 m² 2024 A Thaisquare the Merit (tên cũ: LP Bank Tower – 43-45-47 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1 19 tầng cao, 5,5 tầng hầm; diện tích sàn đa dạng từ 622 m² đến 5.603 m² 2024 A Victory Tower – 318-320 Nguyễn Oanh, Phường 17, Quận Gò Vấp 9 tầng cao, 2 tầng hầm; diện tích sàn từ 100 m² đến 1.400 m² 2024 B CMC Creative Space  – Khu chế xuất Tân Thuận, Quận 7 1 Tầng hầm + 11 Tầng cao 2024 B The Beacon – 4-16 Phan Đăng Lưu, Phường 6, Quận Bình Thạnh 14 tầng nổi – 02 tầng hầm 2024 B Marina Central Tower (tên cũ: The Sun Tower) – Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 55 tầng cao, 5 tầng hầm; cung cấp 87.000 m² văn phòng hạng A 2024 A Daikin
Tòa nhà gần tuyến metro số 1

Văn phòng gần tuyến Metro số 1 – Kết nối nhanh, tiềm năng lớn

Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) chính thức vận hành từ ngày 22/12/2024, mở ra kỷ nguyên mới cho giao thông đô thị TP.HCM. Không chỉ giúp kết nối nhanh chóng giữa trung tâm và khu Đông, tuyến metro còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là văn phòng cho thuê. Các doanh nghiệp ngày càng ưu tiên đặt trụ sở gần các nhà ga để tối ưu thời gian di chuyển, nâng cao hiệu suất làm việc và tiếp cận nguồn nhân lực chất lượng. Hãy cùng khám phá những tòa nhà văn phòng đắc địa nằm dọc theo tuyến Metro số 1! Danh sách các ga của tuyến metro số 1 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) là dự án giao thông trọng điểm tại TP.HCM, với tổng chiều dài 19,7 km, kết nối từ Depot Long Bình (TP. Thủ Đức) đến ga Bến Thành (quận 1). Tuyến có 14 nhà ga, gồm 11 ga trên cao và 3 ga ngầm giúp rút ngắn thời gian di chuyển còn khoảng 30-32 phút. STT Tên nhà ga Loại ga Kích thước (Dài x Rộng x Cao/Sâu) (m) Đặc điểm nổi bật 1 Bến Thành Ngầm 236 x 60 x 32 (sâu) Trung tâm kết nối các tuyến Metro tương lai, điểm trung chuyển quan trọng của TP.HCM. 2 Nhà hát Thành phố Ngầm 190 x 26 x 30 (sâu) Gần các địa điểm du lịch, văn hóa như Nhà hát TP, phố đi bộ Nguyễn Huệ. 3 Ba Son Ngầm 240 x 34,5 x 17 (sâu) Cửa ngõ kết nối trung tâm thành phố với khu đô thị Thủ Thiêm. 4 Văn Thánh Trên cao 137,5 x 22 x 19,45 Nhà ga chuyển tiếp từ đoạn trên
Saigon Office - Chuyên cho thuê văn phòng TPHCM

Tổng hợp 20 tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận LEED tại TPHCM

Trong bối cảnh toàn cầu hóa và sự gia tăng của ý thức bảo vệ môi trường, các doanh nghiệp hiện nay ngày càng chú trọng đến việc lựa chọn không gian văn phòng không chỉ đáp ứng nhu cầu làm việc mà còn phải thân thiện với môi trường. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, nhiều tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) đang nổi bật như những biểu tượng của kiến trúc xanh và sự phát triển bền vững. Những công trình này không chỉ cung cấp một môi trường làm việc lý tưởng, mà còn cam kết tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.  Các tòa nhà đạt tiêu chuẩn LEED tại TPHCM   Bài viết này sẽ điểm qua danh sách 20 tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận LEED tại TP.HCM, giúp doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan và lựa chọn được không gian làm việc phù hợp nhất cho mình.   Bảng: Danh sách 20 tòa nhà văn phòng đạt các cấp chứng nhận LEED tại TP.HCM STT Tên tòa nhà Cấp độ LEED Năm đạt chứng chỉ Địa chỉ LEE System Version Points Achieved 1 MELINH POINT Platinum 18/01/2024 2, Ngo Duc Ke Street, District 1 v4.1 81 2 Deutsches Haus Ho Chi Minh City Platinum 23/11/2017 33 Le Duan, Ben Nghe Ward, District 1, H v2009 84 3 MPLAZA SAIGON BUILDING Platinum 15/12/2023 39 Le Duan, Ben Nghe Ward, District 1 v4.1 80 4 Vietcombank Tower Platinum 30/08/2024 No. 5 Me Linh Square, Ben Nghe Ward, Dis v4.1 85 5 ETOWN 6 OFFICE BUILDING Platinum 15/09/2024 364 Cong Hoa Street, Ward 13, Tan Binh D v4 83 6 METRO 5 BUILDING Gold 09/05/2017 648 Cach Mang Thang