Name: CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ T.H QUẬN 3
Brand: CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ T.H QUẬN 3
Rating: 5 (4 reviews)

Giới thiệu CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ T.H QUẬN 3

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ T.H QUẬN 3

T.H Tower là tòa nhà cho thuê nguyên căn hạng C nằm trên trục đường lớn Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3. Có thiết kế hiện đại, xây dựng độc lập bao quanh bởi hệ thống kính cường lực màu xanh làm chủ đạo, tạo ra không gian mở, thoáng khí. Hệ thống điện chiếu sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt cho từng văn phòng trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian làm việc nơi đây.

T.H Tower có quy mô thiết kế gồm: 2 tầng hầm - 1 tầng trệt - 11 tầng cao. Tòa nhà T.H cung cấp hơn 4.000m2 sàn văn phòng cho thuê nguyên căn với diện tích đa dạng 80m2 – 120m2 – 300m2 phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. Hệ thống tường cách âm tốt và sàn nhà được lát đá hoa cương mang màu sắc nhã nhặn, dễ dàng thiết kế văn phòng theo ý muốn.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ T.H QUẬN 3

Tòa nhà T.H được xây dựng trên trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa thuộc Phường 8, Quận 3. Nơi đây có thể dễ dàng kết nối với các tòa nhà văn phòng lớn nhỏ trên địa bàn, cùng với đó là sự thuận tiện khi di chuyển đến nhiều cửa ngõ của thành phố:

Cách bệnh viện Quận 3 (350m)
Cách Công An Phường 8 (500m)
Cách bệnh viện Quận 1 (550m)
Cách bệnh viện Giao Thông Vận tải TP.HCM (900m)
Cách Dinh Độc Lập (2 km)
Cách công viên Lê Văn Tám (2 km)
Cách UBND Quận 1 khoảng (2 km)

Việc giao dịch tài chính tại T.H Tower cũng vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như:

Vietcombank (300m)
BIDV (200m)
Capital Bank (350)
Sacombank (300m)
ACB Bank (250m)
Vietinbank (200m)

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ T.H QUẬN 3

Hệ thống điện lưới 220V – 1 pha; 380 V – 3 pha
Điện dự phòng 100% nguồn, công suất máy phát điện 560 KVA/máy.
Hệ thống 2 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi (mỗi thang 630 Kg, 12 hành khách.
01 Thang nâng xe ô tô xuống hầm B2)
Hệ thống 2 thang bộ thoát hiểm
Hệ thống điều hòa không khí nhiệt độ cục bộ.
Hệ thống báo cháy tiêu chuẩn PCCC
Nơi đỗ xe 2 bãi tại tầm hầm B1 và tầng hầm B2
Trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại phù hợp nhất
Thiết kế với không gian thoáng mát
Đầy đủ các tiện ích như internet tốc độ cao, đường dây điện thoại
Điện cung cấp cho khu vực công cộng
Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24

*Các chi phí:

Chi phí thuê nguyễn tòa nhà 1.100.000.000VND/m2/tháng
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
Diệt côn trùng
Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thộng kỹ thuật của tòa nhà
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đâu xe...
Nước sinh hoạt

Thông tin chung	Tên tòa nhà	CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ T.H QUẬN 3
	Địa chỉ	262 Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Quận 3
	Kết cấu	2 Tầng hầm + 12 Tầng cao
	Số thang máy	2 thang khách + 1 thang nâng xe ô tô xuống hầm B2
	Độ cao sàn đến trần	2m7
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Nam
	Năm hoàn thành	Năm 2020
	Diện tích 1 sàn	128 - 152 m2
	Tổng diện tích sử dụng	1.800 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	1.800 m2
	Giá thuê	24 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	0 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	26.4 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý