Cho thuê nguyên tòa Tipu Emerald

Giới thiệu tòa nhà văn phòng cao cấp Tipu Emerald Building

Đối với các doanh nghiệp vừa và lớn đang tìm kiếm một trụ sở làm việc mang phong cách thanh lịch, hài hòa với thiên nhiên và mang lại cảm giác thư thái cho đội ngũ nhân sự, gói dịch vụ cho thuê nguyên tòa Tipu Emerald chính là lời giải hoàn hảo tại thị trường văn phòng Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức).

Tipu Emerald Building khoác lên mình lớp áo kiến trúc tối giản nhưng không kém phần sang trọng với tông màu xám tro hiện đại, kết hợp vách kính hộp cách nhiệt lớn phản chiếu bầu trời. Điểm nhấn độc đáo của tòa nhà là dải giàn hoa leo và cây xanh rủ bóng tại tầng trệt, tạo nên một không gian làm việc xanh đúng nghĩa ngay giữa lòng đô thị năng động.

Tọa độ vàng ven sông trên đường Trần Quý Kiên

Tòa nhà Tipu Emerald tọa lạc tại số 31 Trần Quý Kiên, Phường Cát Lái (Thạnh Mỹ Lợi), TP. Hồ Chí Minh. Đây được đánh giá là một trong những cung đường ven sông đẹp và yên tĩnh bậc nhất khu vực:

• Môi trường làm việc ven sông thoáng đãng: Nhờ tọa lạc ngay trên trục đường dọc bờ sông Sài Gòn, toàn bộ các tầng của Tipu Emerald Building đều được thừa hưởng luồng không khí tự nhiên tươi mát cùng tầm nhìn ngắm trọn dòng sông thơ mộng, giúp xua tan áp lực công việc hàng ngày.
• Vị thế kế cận tiện ích: Tòa nhà nằm sát cạnh Tipu Diamond, tạo nên một quần thể kiến trúc văn phòng đồng bộ, nâng cao diện mạo chuyên nghiệp cho toàn khu vực.
• Giao thông kết nối nhanh chóng: Tuyến đường Trần Quý Kiên kết nối trực tiếp với đường Tạ Hiện, Trương Văn Bang và Đồng Văn Cống. Từ vị trí này, nhân viên chỉ mất 5 phút để tiếp cận các trung tâm thương mại, khu chung cư cao cấp và 10 phút để sang trung tâm Thủ Thiêm hoặc vào Quận 1 qua hầm vượt sông Sài Gòn.
• Khuôn viên xung quanh văn minh: Tuyến đường nội bộ rộng, xe cộ di chuyển trật tự, không ngập nước khi mưa lớn hay triều cường, xung quanh nhiều cây bóng mát thuận tiện cho việc đậu xe.

Quy mô kiến trúc và bố trí mặt bằng

Lựa chọn dịch vụ cho thuê nguyên tòa Tipu Emerald đồng nghĩa với việc doanh nghiệp sở hữu trọn vẹn tổng diện tích sử dụng 868 m² với kết cấu gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 2 tầng lầu:

Tầng trệt – Sảnh đón tiếp và giao dịch

Tầng trệt có diện tích sàn 256 m² với trần nhà cao, hệ thống cửa kính bản lớn tạo ấn tượng bề thế. Phần mái hiên được thiết kế giàn hoa xanh mát mắt, rất phù hợp để thiết kế tiền sảnh đón khách, quầy lễ tân thương hiệu, phòng trưng bày sản phẩm hoặc khu vực giao dịch khách hàng trực tiếp.

Tầng lửng – Không gian thông tầng sáng tạo

Tầng lửng được xây dựng với khoảng hở thông tầng hướng xuống sảnh trệt, tạo cảm giác không gian đa chiều khoáng đạt. Diện tích sàn 109,2 m² tại đây thích hợp để thiết kế thành cụm phòng họp thông minh, khu vực tiếp khách thân mật hoặc phòng sinh hoạt chung sáng tạo của công ty.

Tầng 1 – Không gian làm việc mở

Mặt sàn tầng 1 rộng 184,8 m² được thiết kế vuông vắn, hạn chế tối đa các góc chết kiến trúc. Cửa sổ kính lớn đón ánh sáng tự nhiên bao quanh giúp tiết kiệm năng lượng chiếu sáng, dễ dàng kê hàng chục bàn làm việc theo mô hình cụm bàn mở hiện đại.

Tầng 2 – Không gian điều hành và ban công ngắm sông 

Tầng trên cùng sở hữu ban công kính thoáng rộng ngắm trọn cảnh sông Sài Gòn và thành phố. Mặt sàn 184,8 m² lý tưởng để bố trí phòng làm việc của Ban Giám Đốc, phòng họp hội đồng quản trị và khu vực làm việc bảo mật cao của phòng nhân sự – kế toán.

Chi tiết bảng giá thuê

Tipu Emerald Building hiện đang được chào thuê với mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các sản phẩm cùng phân khúc tại khu Thạnh Mỹ Lợi – Cát Lái:

* Lưu ý: Giá thuê trên chưa bao gồm các khoản thuế suất.  Đơn giá thuê có thể thương lượng nhẹ tùy thuộc vào tiến độ giải ngân và thiện chí hợp tác lâu dài của khách thuê.

Không chỉ sở hữu không gian đẹp, phương án cho thuê nguyên tòa Tipu Emerald còn mang đến cho doanh nghiệp hàng loạt giá trị tiện ích thiết thực:

• • Bảo mật và tự do vận hành: Không bị gò bó bởi quy định giờ giấc đóng/mở cửa của các tòa cao ốc, doanh nghiệp toàn quyền làm việc thêm giờ (OT) miễn phí, tự quản lý nhân sự và đối tác ra vào.
  • Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Tòa nhà có cấu trúc thang bộ kiên cố, tay vịn an toàn, hệ thống chiếu sáng đèn LED tiết kiệm điện năng được bố trí đồng bộ.
  • Vệ sinh chuyên biệt: Mỗi tầng lầu đều có khu vực nhà vệ sinh riêng khép kín, đảm bảo sự tiện lợi và tiêu chuẩn vệ sinh cao nhất cho cán bộ nhân viên.
  • Khu vực đỗ xe rộng rãi: Khoảng sân trước cùng mặt tiền đường rộng rãi đáp ứng hoàn hảo nhu cầu đỗ nhiều dãy xe máy và ô tô thuận tiện, an toàn.

Với mức giá thuê hợp lý cho 868 m² sàn sử dụng độc lập ven sông, phương án thuê nguyên tòa Tipu Emerald là sự đầu tư xứng tầm cho sự phát triển vững mạnh của doanh nghiệp, giúp kiến tạo nên một không gian làm việc tràn đầy năng lượng và tôn vinh thương hiệu một cách trọn vẹn.