Name: TÒA NHÀ VIETCOMBANK CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ VIETCOMBANK CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (24 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ VIETCOMBANK CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tòa nhà Vietcombank Tower đạt chứng nhận LEED Platinum v4.1 O+M: Existing Buildings (mức chứng nhận cao nhất ở hạng mục vận hành và bảo trì dành cho các tòa nhà hiện hữu) vào ngày 30/08/2024

Tòa nhà Vietcombank tọa lạc tại Công Trường Mê Linh - Quận 1, vươn lên như một biểu tượng của sự đẳng cấp và phồn thịnh, tựa như dòng chảy không ngừng nghỉ của sông Sài Gòn, tòa nhà mang trong mình một luồng sinh khí bất tận. Tại Vietcombank không chỉ là nơi làm việc, mà còn là nơi giao thoa giữa nghệ thuật kiến trúc và doanh nghiệp hiện đại, với không gian văn phòng tiêu chuẩn hạng A, tòa nhà mở ra một thế giới mới, nơi mà không gian làm việc trở thành nền tảng cho sự sáng tạo và đổi mới để các doanh nghiệp tạo lập nên những kỳ tích trong kinh doanh.

1. VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ CỦA TÒA NHÀ VIETCOMBANK TOWER

Tòa nhà Vietcombank tọa lạc tại vị trí vàng - số 5 Công Trường Mê Linh, phường Bến Nghé, Quận 1, là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A cao nhất Sài Gòn. Với tầm nhìn bao quát toàn cảnh Thành Phố và Bến Bạch Đằng mang đến không gian xanh mát và đầy sinh khí, tại đây sự tĩnh tại và riêng tư được nâng lên mức độ tuyệt đối, đưa trãi nghiệm làm việc lên một tầm cao mới.

Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều văn phòng hạng A - nơi đặt trụ sở của các Công ty và tập đoàn đa quốc gia. Đây là không gian tập trung của sức mạnh doanh nghiệp, tạo nên một bức tranh phồn thịnh và đầy tiềm năng cho mọi doanh nghiệp có mặt tại đây.

Tòa nhà MêLinh Point 150m
Tòa nhà Sunwah 400m
Tòa nhà Saigon Times Square 500m
Tòa nhà Bitexco Finance 500m

Giao thông thuận tiện và nhiều lợi ích xung quanh

Liền kề nhiều điểm đến nổi tiếng của thành phố như: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Nhà hát Thành phố,...
Dễ dàng kết nối giao thông đi các tỉnh Miền Đông theo Hầm Thủ Thiêm và các tỉnh Miền Tây theo Đại lộ Võ Văn Kiệt
Cách UBND TP. HCM Sở KH&ĐT, Sở Tài Nguyên và Môi Trường, Sở Giao Thông vận tải và Sở Giào Dục Đào Tạo... trong bán kính 600m
Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng lớn, thuận tiện cho việc giao dịch như: Vietcombank, Vietinbank, HSBC, ANZ, Shinhan bank, Standard Chartered, Hong Leong Bank...
Cách các trung tâm mua sắm và ẩm thực hàng đầu như Vincom Center, Takashimaya, Union Square mang đến sự tiện ích và thoải mái tối đa trong cuộc sống hằng ngày.
Khu vực quy tụ hàng loạt các thương hiệu nhà hàng, khách sạn và những dịch vụ cao cấp bậc nhất như: Lotte Saigon hotel, Le Meridien, Liberty, Riverside Saigon...

Những điểm nổi bật của Vietcombank Tower

Tiết kiệm năng lượng vượt trội: Tòa nhà áp dụng các biện pháp xây dựng bền vững tiên tiến, giúp giảm đáng kể tiêu thụ năng lượng, đồng thời giảm chi phí vận hành và tác động đến môi trường.
Chất lượng không khí tối ưu: Vietcombank Tower chú trọng đến sức khỏe người sử dụng bằng việc đảm bảo chất lượng không khí vượt trội, tạo ra một môi trường làm việc lành mạnh và năng suất cao cho các khách thuê.
Vận hành và bảo trì hiệu quả: Tòa nhà được thiết kế để đạt hiệu quả lâu dài, với hệ thống vận hành và bảo trì theo tiêu chuẩn quốc tế, nâng cao hiệu suất tổng thể, giảm tiêu thụ năng lượng và kéo dài tuổi thọ công trình.

Với chứng nhận LEED Platinum ở mức 85/100 điểm, Vietcombank Tower đã đáp ứng những tiêu chuẩn cao nhất về hiệu quả năng lượng và bảo vệ môi trường. Các giải pháp xanh tích hợp trong thiết kế và vận hành bao gồm mặt dựng chống nhiệt, hệ thống điều hòa không khí tiết kiệm năng lượng, và công nghệ quản lý, tái sử dụng nước hiện đại, mang lại môi trường làm việc an toàn, tiết kiệm và thân thiện với môi trường.

2. THIẾT KẾ VÀ QUY MÔ CỦA TÒA NHÀ VIETCOMBANK

Vietcombank Tower là một sáng tạo của sự hợp tác giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại Thương Việt Nam, Công ty TNHH Đầu tư Bonday có trụ sở tại Hồng Kông, và Công ty Dịch vụ Du lịch Bến Thành. Dự án này đã được thực hiện với tổng vốn đầu tư lên đến 96,5 triệu đô la Mỹ và chính thức đưa vào sử dụng vào ngày 07/11/2015.

Châm ngôn kiến trúc của Vietcombank Tower được định hình bởi bàn tay tài năng của Công ty Pelli Clarke Pelli Architects, dưới sự dẫn đầu của kiến trúc sư danh tiếng Ceasar Pelli, người đã tạo dựng tên tuổi với các tác phẩm nổi bật như tòa tháp đôi Petronas tại Kuala Lumpur, Malaysia và tháp tài chính Hong Kong. Vietcombank Tower không chỉ là một công trình kiến trúc, mà còn là một tác phẩm nghệ thuật hiện đại.

Với cấu trúc bao gồm 4 tầng hầm, 36 tầng nổi và trần cao 2,75m2, mỗi chi tiết trong thiết kế đều được chăm chút kỹ lưỡng:

Tầng 1: Sảnh và Lễ tân
Tầng 2 - Tầng 20: Khu vực văn phòng cho thuê
Tầng 21: Dịch vụ nhà hàng - Cà phê
Tầng 22 - Tầng 35: Trụ sở của Ngân hàng Vietcombank

Tổng diện tích của khu vực văn phòng cho thuê lên đến 55,000m2,với diện tích mỗi sàn 1,170m2. Nội thất hiện đại được trang bị theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, tạo nên sự linh hoạt về diện tích cho thuê, phù hợp với quy mô và mục đích hoạt động của từng doanh nghiệp. Vietcombank Tower không chỉ là một không gian làm việc, mà là nơi mà sự sáng tạo và thành công tạo nên môi trường hoạt động chuyên nghiệp.

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ VIETCOMBANK

Tòa nhà đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng A với trang thiết bị hiện đại, dịch vụ tiêu chuẩn như:

Bãi đậu xe rộng rãi, 4 tầng hàm có sức chứa 60 xe ô tô và 2000 xe máy
Hệ thống máy lạnh trung tâm Chiller
Hệ thống 15 thang máy tốc độ cao và được kiểm tra bảo trì định kỳ
Hệ thống camera an ninh CCTV và lực lượng bảo vệ trực 24/7
Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và phục vụ tận tình.
Lễ tân được đào tạo bài bản và luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng
Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ đầu báo khói và phun nước tự động
Máy phát điện 3 pha 220/380V dự phòng đảm bảo 100% công suất
Dịch vụ tiếp nhận và xử lý bưu kiện, gửi thư từ
Đường truyền internet tốc độ cao
Dịch vụ hỗ trợ IT
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh

4. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ VIETCOMBANK

Giá thuê văn phòng tại Vietcombank Tower dao động từ $51 - $62/m2/tháng – giá thuê chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT.

Phí dịch vụ quản lý 7 USD/m2/tháng
Thuế VAT 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá nhà nước

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Đây là mức giá thuê văn phòng tiêu chuẩn hạng A tại TP. HCM. Tại Vietcombank, đẳng cấp không chỉ xuất phát từ vị trí đắc địa mà còn từ sự chăm sóc đặc biệt đối với không gian làm việc, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp xây dựng những thành công lớn trong thế giới kinh doanh ngày nay.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ VIETCOMBANK CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	5 Công Trường Mê Linh - Phường Bến Nghé - Quận 1
	Kết cấu	4 Tầng hầm + 35 Tầng cao
	Số thang máy	15 thang khách + 1 thang chở hàng + 1 thang cuốn
	Độ cao sàn đến trần	2m75
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Nam
	Năm hoàn thành	2015
	Diện tích 1 sàn	1.170 m2
	Tổng diện tích sử dụng	37.440 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	266 - 350 - 413 - 693 - 725 - 1.170 m2
	Giá thuê	51 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	7 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	63.8 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 Tháng
	Thanh toán	Theo tháng hoặc theo quý