Name: TÒA NHÀ SAIGON CENTRE TOWER 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ SAIGON CENTRE TOWER 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (22 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ SAIGON CENTRE TOWER 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Saigon Centre Tower 1 đạt chứng nhận Green Mark Gold từ Cơ quan Xây dựng và Quản lý Nhà ở Singapore (BCA) vào năm 2023 thể hiện sự cam kết tối ưu hóa hiệu suất năng lượng trong xây dựng vận hành và giảm thiểu tác động đến môi trường

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ SAIGON CENTRE TOWER 1 QUẬN 1

Saigon Centre Tower 1 là tòa nhà phức hợp bao gồm văn phòng cho thuê tại Quận 1, tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu trung tâm. Đây là dự án thương mại đầu tiên của Keppel Land tại Thành phố Hồ Chí Minh, gồm khu trung tâm thương mại bên dưới là Takashimaya, tòa nhà văn phòng và căn hộ dịch vụ. Công trình mang tính bước ngoặt này được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng thế giới: Denton Corker Marshall.

Các khách thuê văn phòng nổi bật: Tổng lãnh sự quán Singapore, Ngân hàng DBS, AIG, Reuters, Tập đoàn Mitsubishi...

Saigon Centre đạt chứng nhận BCA Green Mark Gold nhờ tích hợp các công nghệ tiên tiến và giải pháp thân thiện với môi trường, bao gồm:

Hệ thống điều hòa tiết kiệm năng lượng.
Hệ thống chiếu sáng LED thông minh.
Bộ xử lý không khí (Air Handling Units) hiện đại.
Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS).

Những nỗ lực này đã mang lại:

Tiết kiệm năng lượng từ 32-46% so với mức tiêu thụ trước khi cải tạo.
Cải thiện hiệu quả lao động và giảm 3-5% chi phí nhân sự.
Không gian làm việc bền vững và thân thiện với môi trường.

Saigon Centre 1 khẳng định vị thế là biểu tượng phát triển bền vững, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế và mang lại giá trị lâu dài cho khách thuê và cộng đồng.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ SAIGON CENTRE TOWER 1 QUẬN 1

Cao ốc nằm trên đường Lê Lợi, trung tâm tài chính Quận 1, được bao bọc bởi 3 trục đường chính Đồng Khởi - Lý Tự Trọng - Lê Thánh Tôn:

Tiếp giáp Ủy ban Nhân dân, Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch, Sở Giao thông Vận tải, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giáo dục Thành phố
Cách Lãnh sự quán Mỹ, Pháp, Đức... khoảng 5 phút đi xe
Liền kề các trung tâm mua sắm lớn như Union Square, Takashimaya…
2 phút đến Chợ Bến Thành; 2 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ; 1 phút đến tuyến tàu điện ngầm Metro
30 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
Dễ dàng tiếp cận các khách sạn 5 sao hàng đầu như: Sheraton, Caravelle, Park Hyatt, Intercontinental...
Kết nối các cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 lân cận như: Tòa nhà Vietcombank, Mplaza Saigon Building, Deutsches Haus…

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ SAIGON CENTRE TOWER 1 QUẬN 1

Địa chỉ kinh doanh uy tín, nâng cao danh tiếng thương hiệu khi được quảng bá tại sảnh lễ tân của tòa nhà
Nội thất được thiết kế sang trọng và đẳng cấp
Lễ tân chuyên nghiệp và luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng
Dịch vụ tiện ích nhằm mang đến cho khách thuê một không gian làm việc sáng tạo, hiệu quả
Hệ thống máy lạnh trung tâm theo tiêu chuẩn văn phòng cao cấp
Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ đầu báo khói và phun nước tự động
Trọng tải sàn khu vực tiêu chuẩn là 2,5KN/m2 và khu chịu tải nặng là 7,5KN/m2
Máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất 100%
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên nghiệp
Lực lượng bảo vệ và camera an ninh túc trực liên tục 24/7
Sảnh tiếp khách sang trọng, nội thất cao cấp
Dịch vụ tiếp nhận và xử lý bưu kiện, gửi thư từ
Đường truyền internet tốc độ cao
Dịch vụ hỗ trợ IT
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 46 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 6.5 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ SAIGON CENTRE TOWER 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	65 Lê Lợi - Quận 1
	Kết cấu	3 Tầng hầm + 26 Tầng
	Số thang máy	5 thang khách + 2 thang chở hàng
	Độ cao sàn đến trần	2m75
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Bắc
	Năm hoàn thành	1996
	Diện tích 1 sàn	1.057 m2
	Tổng diện tích sử dụng	10.430 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	133 - 205 - 400 m2
	Giá thuê	46 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	6.5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	57.75 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 Tháng
	Thanh toán	Theo quý