Name: TÒA NHÀ THIÊN NAM 192 QUẬN 10 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ THIÊN NAM 192 QUẬN 10 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Giới thiệu TÒA NHÀ THIÊN NAM 192 QUẬN 10 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Nằm trên tuyến đường huyết mạch Ngô Gia Tự, Quận 10, Thiên Nam 192 Building là một tòa nhà văn phòng hiện đại, đáp ứng nhu cầu làm việc chuyên nghiệp của các doanh nghiệp. Với vị trí thuận lợi, thiết kế tối ưu và các tiện ích đầy đủ, tòa nhà mang đến không gian làm việc hiệu quả trong một môi trường năng động, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm.

1. VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ TÒA NHÀ THIÊN NAM 192

Vị trí của Thiên Nam 192 Building là một lợi thế vượt trội, mang đến sự thuận tiện và tiềm năng phát triển lớn cho các doanh nghiệp. Tọa lạc tại 192-198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, tòa nhà nằm trên một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và khu vực lân cận.

Kết nối thuận tiện với các tuyến đường trọng điểm:

Ngô Gia Tự là tuyến đường chính của Quận 10, nối trực tiếp với Nguyễn Tri Phương, 3 Tháng 2, Hùng Vương – những trục đường quan trọng giúp doanh nghiệp di chuyển dễ dàng giữa các khu vực.
Thuận lợi tiếp cận Lý Thái Tổ, Sư Vạn Hạnh, Thành Thái, giúp kết nối nhanh đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5.
Dễ dàng lưu thông đến các quận ngoài trung tâm như Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh thông qua các tuyến đường lớn.

Giao thương phát triển, cơ hội kinh doanh rộng mở:

Khu vực Ngô Gia Tự – Nguyễn Tri Phương – Hùng Vương là một trong những trung tâm kinh doanh sôi động, tập trung nhiều doanh nghiệp, showroom nội thất, trung tâm thương mại và ngân hàng.
Gần chợ An Đông – một trong những trung tâm thương mại, mua bán sỉ lẻ lớn của TP.HCM,
Tiếp cận các khu vực kinh doanh sầm uất khác như Chợ Lớn (Quận 5), khu vực Sư Vạn Hạnh (Quận 10) – nơi tập trung các tòa nhà văn phòng, trung tâm y tế và dịch vụ giải trí cao cấp.

Hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng:

Khu vực có hệ thống giao thông phát triển, ít ùn tắc, thuận lợi cho việc đi lại và giao nhận hàng hóa.
Tòa nhà nằm gần các ngân hàng lớn như VietinBank, BIDV, Sacombank, giúp các doanh nghiệp thực hiện giao dịch tài chính nhanh chóng.

2. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ THIÊN NAM 192

Thiên Nam 192 Building được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng vẫn đảm bảo tính chuyên nghiệp. Với tông màu trắng chủ đạo và hệ thống kính lớn ở mặt tiền, tòa nhà tạo cảm giác thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để mang lại không gian làm việc thoải mái. Đặc biệt, vị trí góc ngã ba giúp tòa nhà nổi bật hơn, dễ dàng nhận diện và tiếp cận từ nhiều hướng.

Về quy mô, Thiên Nam 192 Building gồm 1 tầng trệt và 5 tầng cao, với tổng diện tích sử dụng lên đến 955m² và diện tích sàn khoảng 185m². Không gian bên trong được bố trí linh hoạt, phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp. Tòa nhà được trang bị 1 thang máy, hệ thống chiếu sáng và điều hòa đầy đủ, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp. Với lợi thế hai mặt tiền, tòa nhà không chỉ có tầm nhìn rộng rãi mà còn giúp tăng khả năng kết nối giao thương, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển.

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ THIÊN NAM 192

Với cơ sở vật chất, quy mô, vị trí, tiện ích và giá thuê, đây là tòa nhà đạt tiêu chuẩn Văn phòng Hạng C

Những tiện ích và dịch vụ có sẵn tại tòa nhà:

Trang bị thang máy tốc độ cao di chuyển giữa các tầng
Đường truyền Internet cáp quang tốc độ cao
Điều hòa gắn tường được bảo trì và vệ sinh định kỳ
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện.
Có hệ thống báo cháy tự động, đạt chuẩn.
WC nam nữ riêng biệt trang bị mỗi tầng.
Hỗ trợ dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.
Lễ tân nhiệt tình, chuyên nghiệp và thân thiện.
Hệ thống camera giám sát công nghệ được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp luôn đảm bảo an toàn tuyệt đối 24/7.

4. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ THIÊN NAM 192

Giá thuê: 16 usd/m2 – giá thuê chưa bao gồm VAT

So với các tòa nhà hạng C khác tại trung tâm thành phố, mức giá này được xem là hợp lý, đặc biệt khi xét đến vị trí thuận lợi tại Quận 10 và các tiện ích mà tòa nhà cung cấp. Điều này mang lại lợi thế cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng với chi phí phải chăng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiện nghi.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ THIÊN NAM 192 QUẬN 10 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	192 - 198 Ngô Gia Tự - Phường 4 - Quận 10
	Kết cấu	1 Tầng hầm + 5 tầng cao
	Số thang máy	1
	Độ cao sàn đến trần	2.65m
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Bắc
	Năm hoàn thành	2018
	Diện tích 1 sàn	185 m2
	Tổng diện tích sử dụng	995 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	30 - 35 m2
	Giá thuê	16 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	0 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	17.6 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý