Name: TÒA NHÀ MORE 34 PASTEUR QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ MORE 34 PASTEUR QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (1 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ MORE 34 PASTEUR QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ MORE 34 PASTEUR QUẬN 1

Tòa nhà More 34 Pasteur tọa lạc mặt tiền đường Pasteur, Phường Bến nghé, Quận 1 là một trong những tuyến đường phát triển quan trọng của Thành Phố. Tòa nhà có chiều cao gồm 9 tầng với tổng diện tích 1900m2, có thể đáp ứng linh động về diện tích văn phòng cho nhiều công ty. Với diện tích mỗi sàn hơn 213m2 và diện tích cắt linh động cho khách hàng từ 100m2. Đây Được thiết kế theo tiêu chuẩn của một văn phòng cho thuê hạng C để đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp: 4 tháng máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện hiện đại đảm bảo 100% nhu cầu sử dụng điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, với hệ thống an ninh trật tự 24/24.

Cao ốc Đức Anh nằm tại Pasteur, đây là tuyến đường có hệ thống giao thông hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tập trung nhiều văn phòng cho thuê, các trung tâm thương mại, các mặt bằng kinh doanh, tổ chức kinh tế - tài chính…Chính vì vậy, doanh nghiệp đặt địa điểm kinh doanh tại đây sẽ được thừa hưởng môi trường làm việc năng động, nhiều cạnh tranh và nhiều cơ hội phát triển.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ MORE 34 PASTEUR QUẬN 1

More 34 Pasteur tại đường Pasteur nằm ở trung tâm của Quận 1, đây là phần quan trọng của nền kinh tế TP. Hồ Chí Minh, nơi có nhiều trụ sở công ty, ngân hàng, và tổ chức tài chính quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch kinh tế và tài chính. Mặc dù nằm ở trung tâm thành phố, tuyến đường Pasteur cũng có một số cây xanh và vùng công cộng tạo điểm đẹp và thoáng đãng:

Tiếp giáp với các khu vực quan trọng như Bến Nghé, Đa Kao, và Tân Định.
Dễ dàng di chuyển đi các Quận 3, Quận 2, Quận 5, Quận 10, Phú Nhuận và Bình Thạnh thông qua nhiều trục đường chính như: Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Duẩn, Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng Tám…
Trong vòng bán kính 1km, khách thuê có thể tiếp cận các dịch vụ hành chính công như: Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Sở Giao thông Vận tải, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư…
Cách Dinh Độc Lập, Công viên 30 tháng 4, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1,5km
Chỉ trong bán kính chưa đầy 500m, khách hàng thuận tiện giao dịch tài chính tại ATM, ngân hàng lớn nhỏ và thương hiệu khác nhau
Chỉ với 5 phút đi xe có thể tiếp cận các trung tâm mua sắm như: Diamond Plaza, Vincom Center,Trung tâm nội thất Chi Lai

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ MORE 34 PASTEUR QUẬN 1

Trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại phù hợp nhất
Thiết kế với không gian thoáng mát
Điều hòa trung tâm
Máy phát điện 24/7
Đầy đủ các tiện ích như internet tốc độ cao, đường dây điện thoại
Điện cung cấp cho khu vực công cộng
Hệ thống phòng cháy chữa cháy, báo cháy tự động
Máy phát điện dự phòng
Hệ thống 2 thang máy công suất 100%
Hệ thống máy lạnh trung tâm
Đồng hồ điện riêng từng tầng
Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 16 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
Diệt côn trùng
Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đậu xe...
Nước sinh hoạt

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ MORE 34 PASTEUR QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	28 - 34 Pasteur - Phường Nguyễn Thái Bình - Quận 1
	Kết cấu	9 tầng
	Số thang máy	2
	Độ cao sàn đến trần	2.70m
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Bắc
	Năm hoàn thành	2015
	Diện tích 1 sàn	213 m2
	Tổng diện tích sử dụng	1,900 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	110 - 225 - 550 m2
	Giá thuê	16 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	3 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	20.9 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo tháng hoặc theo quý