Tòa Nhà More Tân Cảng

Tòa nhà More Tân Cảng – Văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây)

Trong bối cảnh thị trường bất động sản văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng sôi động, việc tìm kiếm một không gian làm việc vừa vặn, chuyên nghiệp nhưng vẫn đảm bảo tối ưu chi phí luôn là bài toán đau đầu của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), các startup hay văn phòng đại diện. Hiểu được nhu cầu đó, Tòa nhà More Tân Cảng ra đời như một giải pháp thay thế phù hợp.

Tọa lạc tại số 23 Tân Cảng, thuộc khu vực sầm uất của Quận Bình Thạnh (nay là phường Thạnh Mỹ Tây), cao ốc này mang đến một không gian làm việc hiện đại, tiện nghi với mức giá thuê cực kỳ cạnh tranh, giúp doanh nghiệp an tâm phát triển kinh doanh bền vững.

1. Quy mô và thiết kế kiến trúc tối ưu của Tòa nhà More Tân Cảng

Mặc dù thuộc phân khúc văn phòng cho thuê giá rẻ, Tòa nhà More Tân Cảng vẫn ghi điểm mạnh mẽ nhờ quy mô vừa vặn và phong cách thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Kết cấu xây dựng

Tòa nhà được xây dựng với quy mô:

• Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lửng + 5 Tầng cao.

• Diện tích sàn điển hình: 110 m2/sàn, thiết kế vuông vức, dễ dàng phân chia không gian làm việc.

• Diện tích cho thuê linh hoạt: Cung cấp các diện tích đa dạng từ 73 m2 đến 110 m2, đáp ứng trọn vẹn quy mô nhân sự của nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau.

Không gian làm việc ngập tràn ánh sáng tự nhiên

Mặt tiền tòa nhà được bao phủ bởi hệ thống kính cường lực xanh cao cấp chống chói, vừa mang lại giá trị thẩm mỹ cao, vừa giúp tối ưu hóa nguồn sáng tự nhiên vào bên trong văn phòng. Điều này không chỉ tạo ra một không gian làm việc thông thoáng, sinh động mà còn giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí điện năng chiếu sáng ban ngày.

2. Báo giá thuê văn phòng và các chi phí tại Tòa nhà More Tân Cảng

Nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong công cuộc tối ưu hóa ngân sách vận hành, Tòa nhà More Tân Cảng sở hữu mức giá cho thuê vô cùng cạnh tranh so với các cao ốc cùng phân khúc hạng C trong khu vực Quận Bình Thạnh:

• Giá thuê gốc: $14 /m2/tháng

• Phí quản lý: $2.5 /m2/tháng (Đã bao gồm dịch vụ vệ sinh, bảo trì, an ninh, chiếu sáng khu vực chung)

• Thuế VAT: 10%

• Tổng giá thuê dự kiến: Khoảng $18.15 /m2/tháng

• Chi phí gửi xe máy: 200.000 VND /xe/tháng

• Chi phí gửi ô tô: 2.000.000 VND /xe/tháng

• Tiền điện sử dụng: Tính theo đồng hồ riêng (khoảng 4.978 VND/kwh)

• Thời hạn hợp đồng: Tối thiểu từ 2 năm trở lên

• Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê và phí quản lý

• Phương thức thanh toán: Thanh toán theo tháng hoặc theo quý linh hoạt

3. Tại sao doanh nghiệp nên chọn thuê văn phòng tại Tòa nhà More Tân Cảng?

• Tiết kiệm chi phí tối đa: Với mức giá chỉ từ hơn $14/m2, doanh nghiệp đã có thể sở hữu ngay một vị trí văn phòng đắc địa tại trung tâm Bình Thạnh mà không cần lo lắng về các khoản chi phí phát sinh đắt đỏ.

• Không gian làm việc vừa vặn, chuyên nghiệp: Quy mô tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, giúp gắn kết nội bộ tốt hơn và dễ dàng xây dựng hình ảnh thương hiệu uy tín trước mặt đối tác, khách hàng.

• Pháp lý minh bạch, hỗ trợ tận tâm: Quá trình thuê nhà diễn ra nhanh chóng, hợp đồng rõ ràng cùng sự hỗ trợ tư vấn nhiệt tình từ đội ngũ chuyên viên chuyên nghiệp.

Tòa nhà More Tân Cảng tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM, không chỉ đơn thuần là một nơi cho thuê văn phòng giá rẻ, mà còn là bệ phóng vững chắc cho sự phát triển thịnh vượng của các doanh nghiệp trẻ. Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng làm việc hiện đại, giao thông thuận tiện và tối ưu chi phí tại khu vực này, đây chắc chắn là một sự lựa chọn không thể bỏ qua.

Tiện ích và dịch vụ vận hành

Một điểm cộng lớn giúp Tòa nhà More Tân Cảng luôn nằm trong top các tòa nhà có tỷ lệ lấp đầy cao tại Bình Thạnh chính là chất lượng dịch vụ quản lý và hệ thống trang thiết bị chuyên nghiệp:

• Thang máy tốc độ cao: Trang bị 1 thang máy hiện đại, vận hành êm ái, giúp việc di chuyển giữa các tầng diễn ra nhanh chóng, hạn chế tối đa thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.

• Hệ thống điều hòa: Lắp đặt các dòng điều hòa gắn tường công suất lớn, được bảo trì và vệ sinh định kỳ nhằm đảm bảo không khí luôn mát mẻ, trong lành.

• Hệ thống chiếu sáng & PCCC: Sử dụng hệ thống đèn LED âm trần tiết kiệm điện kết hợp hệ thống báo cháy tự động đạt chuẩn an toàn quốc gia.

• An ninh & Vệ sinh:

  • Hệ thống camera giám sát công nghệ cao hoạt động 24/7 cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

  • Dịch vụ vệ sinh khu vực chung được thực hiện nghiêm ngặt mỗi ngày, duy trì môi trường làm việc luôn sạch sẽ, văn minh.

• Khu vực đỗ xe: Bãi giữ xe rộng rãi, an toàn và tiện lợi ngay tại tòa nhà phục vụ cho cả nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

Vị trí chiến lược tại trung tâm Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM

Vị trí luôn là một trong những yếu tố hàng đầu khi doanh nghiệp quyết định chọn thuê văn phòng. Tọa lạc tại khu vực Tân Cảng, Tòa nhà More Tân Cảng thừa hưởng hệ thống giao thông huyết mạch và mạng lưới liên kết vùng vô cùng thuận lợi.

Khả năng kết nối giao thông linh hoạt

Từ vị trí tòa nhà, nhân viên và đối tác có thể dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm của thành phố thông qua các trục đường lớn như Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ, Ngô Tất Tố hay Xô Viết Nghệ Tĩnh:

• Kết nối Quận 1: Chỉ mất khoảng 5 đến 10 phút lái xe để đến trung tâm Quận 1, nhà thờ Đức Bà hay khu vực tài chính.

• Kết nối  khu Quận 2: Thuận tiện di chuyển qua Cầu Sài Gòn để sang khu đô thị mới Thủ Thiêm hoặc các khu vực lân cận.

• Các tuyến đường trọng điểm lân cận: Gần cầu Điện Biên Phủ, ngã tư Hàng Xanh và khu phức hợp cao cấp Landmark 81.

Tiện ích ngoại khu phong phú

Xung quanh Tòa nhà More Tân Cảng tập trung đầy đủ hệ sinh thái phục vụ cho giới văn phòng:

• Hệ thống ngân hàng: Gần các phòng giao dịch lớn như ACB, Vietcombank, Agribank, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong mọi giao dịch tài chính.

• Trung tâm thương mại & Mua sắm: Gần các tòa nhà lớn như Pearl Plaza, Metro Tower, siêu thị và cửa hàng tiện lợi.

• Khu vực ăn uống, giải trí: Xung quanh hội tụ nhiều quán cà phê, nhà hàng, quán ăn phục vụ nhu cầu tiếp khách và thư giãn của nhân viên sau giờ làm việc.