Name: TÒA NHÀ D&D NGUYỄN THỊ MINH KHAI CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ D&D NGUYỄN THỊ MINH KHAI CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (4 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ D&D NGUYỄN THỊ MINH KHAI CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tòa nhà D&D số 458 Nguyễn Thị Minh Khai đươc đầu tư xây dựng với quy mô 1 tầng hầm và 15 tầng cao, được hoàn thành đưa vào vận hành khai thác cho thuê văn phòng từ năm 2019. Theo đại diện của chủ đầu tư cho biết: "Sứ mệnh của chúng tôi là thực hiện từng dự án với tinh thần trách nhiệm cao. Đối với chúng tôi, công việc của một nhà phát triển không chỉ dừng lại ở việc xây dựng tài sản mà còn tạo ra một môi trường làm việc sang trọng, năng động, tiện nghi và đạt tiêu chuẩn quốc tế". Vì vậy, D&D là tòa nhà có kiến trúc đẹp theo triết lý thiết kế đơn giản, tinh tế và trường tồn với thời gian... Mặt tiền phía trước được ốp kính toàn bộ với tông màu xanh dương, đem lại sự sang trọng, ấn tượng, năng động và hài hòa với không gian xung quanh. Mặt bằng sàn văn phòng bên trong được thiết kế vuông vức và không vướng cột, giúp cho khách thuê có thể dễ dàng trong việc phân chia các không gián làm việc bên trong văn phòng được liên tục và thông thoáng, tạo ra một môi trường làm việc tích cực, sáng tạo, hiệu quả. Với tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê hơn 3000m2, sẽ bù đắp nguồn cung văn phòng cao cấp đang thiếu hụt trong khu vực trung tâm tài chính quận 1 và quận 3 của thành phố Hồ Chí Minh hiện nay. Tòa nhà D&D tọa lạc tại vị trí có kết nối giao thông tuyệt vời và là nơi có lợi thế trong việc kết nối giao thương hợp tác kinh doanh, khách thuê chủ chốt của D&D sẽ không chỉ có những tập đoàn đa quốc gia mà còn có các nhà khởi nghiệp trẻ đầy nhiệt huyết trong các lĩnh vực như co-working space, tài chính hoặc công nghệ...

Vị trí giao thông của tòa nhà D&D

Tòa nhà D&D tọa lạc tại số 458 đường Nguyễn Thị Minh Khai - Quận 3, tiếp giáp trung tâm tài chính Quận 1, với cùng hàng ngàn tiện ích tích hợp sống - vui chơi - làm việc xung quanh khu vực có 2 triệu cư dân. Từ tòa nhà D&D, khách thuê có thể dễ dàng di chuyển đến các Quận trong khu vực trung tâm và đi ra các khu công nghiệp, khu công nghệ cao của thành phố Hồ Chí Minh và kết nối giao thông đi các tỉnh hết sức thuận lợi.

Tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai có nhiều tòa nhà văn phòng như: Tòa nhà Báo Sài Gòn Giải Phóng, tòa nhà HM, tòa nhà Lapen Asset, tòa nhà Khang Thông, tòa nhà Báo Lao Động, tòa nhà Cienco 4, tòa nhà Centec, tòa nhà Sailing...
Cách tổng lãnh sự quán các nước như: lãnh sứ quán Anh, lãnh sứ quán Pháp, lãnh sự quán Mỹ, lãnh sự quán Đức...khoảng 1.2km
Dễ dàng tiếp cận các khu vực vui chơi và địa điểm tham quan của thành phố Hồ Chí Minh như: TTTM Vincom, Takeshimaya, bưu điện thành phố, nhà thờ Đức Bà Sài Gòn, Thảo Cẩm Viên Sài Gòn, Dinh Độc Lập, nhà hát thành phố, bảo tàng chiến tranh, bảo tàng thành phố Hồ Chính Minh.
Cách phố đi bộ Bùi Viện khoảng 1km.
Cách bệnh viện Từ Dũ khoảng 600m.
Cách công viên Tao Đàn khoảng 900m.
Cách trung tâm anh ngữ VUS khoảng 700m.
Trong vòng bán kinh 300 là có thể tiếp cận các dịch vụ tài chính ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Capital Bank, Sacombank, ACB, Vietin Bank...

Những tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà D&D

Văn phòng cho thuê hạng C - Tòa nhà D&D nhằm tạo ra những giải pháp thuận lợi nhất cho khách thuê, Sonatus rất chú trọng trong việc tạo khả năng kết nối các tầng liền kề với cầu thang nội bộ và một loạt các tiện ích khác như: khoảng xanh cộng đồng, pantry ướt, quầy lễ tân.

Để phục vụ cho lượng khách thuê tiềm năng lớn, tòa nhà D&D còn được trang bị 2 thang máy và hệ thống 1 tầng hầm dành cho đỗ ô tô và xe máy.
Hệ thống máy lạnh trung tâm tiêu chuẩn quốc tế, tiết kiệm năng lương và lấy khí tươi tự nhiên.
Hệ thống máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất 100%.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy và thang thoát hiểm đảm bảo theo tiêu chuẩn của tòa nhà văn phòng.
Tòa nhà được quản lý và vận hành chuyên nghiệp với đổi ngũ nhân viên được đào tạo chuyên môn trong quản lý vận hành tòa nhà.

Với những lợi thế sẵn có, chúng tôi tin rằng tòa nhà D&D sẽ từng bước trở thành một trung tâm thu hút khách thuê và sẽ gia nhập hàng ngũ các tòa nhà văn phòng thành công nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Cam kết đem đến cho khách thuê một không gian làm việc ổn định và phát triển bền vững.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 22 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 5 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Sử dụng Thang máy
Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà
Hệ thống Phòng cháy chữa cháy
Dịch vụ vệ sinh ở các khu vực công cộng
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống giám sát an ninh 24/24 ở khu vực công cộng
Xử lý côn trùng khu vực công cộng
Chiếu sáng nơi công cộng và bãi đậu xe
Hệ thống điện dự phòng

Để biết thêm thông tin về diện tích văn phòng trống cho thuê tại Tòa nhà D&D hoặc khu vực quận 3, quý khách vui lòng liên hệ:

Phòng kinh doanh: 028 3925 2582- 0908 600 359

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ D&D NGUYỄN THỊ MINH KHAI CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	458 Nguyễn Thị Minh Khai - Quận 3
	Kết cấu	1 Tầng hầm + 15 Tầng cao
	Số thang máy	2 Thang máy
	Độ cao sàn đến trần	2m65
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Nam
	Năm hoàn thành	2018
	Diện tích 1 sàn	203 m2
	Tổng diện tích sử dụng	3.045 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	100 - 203 - 406 m2
	Giá thuê	22 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	29.7 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng (tiền thuê + phí quản lý)
	Thanh toán	Theo quý