Name: TÒA NHÀ OPERA VIEW CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ OPERA VIEW CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (3 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ OPERA VIEW CHO THUÊ VĂN PHÒNG

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ OPERA VIEW QUẬN 1

Tòa nhà Opera View được thiết kế xây dựng theo phong cách kiến trúc Pháp cổ điển, hài hòa với những công trình mang tính biểu tượng của thành phố trong cùng khu vực như: Khách sạn Caravell, Khách sạn Continental, Nhà hát lớn Thành phố, Trung tâm thương mại Union Square. Với tông màu vàng nhạt chủ đạo, dự án khoác lên vẻ hiện đại, sang trọng và sở hữu tầm nhìn rộng thoáng ra khuôn viên vườn hoa trước nhà hát lớn. Từ đó tạo nên không gian làm việc trong lành và mát mẻ.

Diện tích sàn khoảng 800m2/sàn và được phân chia linh hoạt thành nhiều ô khác nhau phù hợp nhu cầu của khách thuê. Mặt bằng sàn được xây dựng vuông vức, không vướng cột, thông thoáng, giúp doanh nghiệp thuê thuận lợi trong việc sắp xếp các phòng ban chức năng được liên tục, tạo ra một môi trường làm việc gắn kết và hiệu quả.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ OPERA VIEW QUẬN 1

Văn phòng cho thuê quận 1 - Cao ốc tọa lạc trên đường Đồng Khởi, sở hữu vị trí đắc địa ngay góc giao lộ với đường Lê Lợi:

Đối diện Nhà hát lớn Thành phố
Liền kề Nhà ga số 2 của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên
Thuận lợi thiết lập các mối quan hệ hợp tác kinh doanh và kết nối giao thông trong khu vực nội thị của thành phố
Cách khách sạn Caravelle, khách sạn Sheraton, khách sạn Continental, khách sạn Rex khoảng 30m
Liền kề Phố đi bộ Nguyễn Huệ
Cách Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 200m
Khu vực xung quanh có nhiều tòa nhà văn phòng hạng A và hạng B: Tòa nhà Times Square, Tòa nhà Vietcombank, Tòa nhà MeLinh Point, Tòa nhà Vincom, Tòa nhà Metropolitan, Tòa nhà Bảo Việt...
Trong bán kính 500m có thể thuận lợi tiếp cận các dịch vụ tài chính của tất cả các ngân hàng như: HSBC, Vietcombank, Citi Bank, May Bank, BIDV, Eximbank...

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ OPERA VIEW QUẬN 1

Văn phòng cho thuê hạng B - Tòa nhà được đầu tư đầy đủ các trang thiết bị cao cấp và đồng bộ:

Môi trường làm việc lý tưởng, giúp nâng cao năng suất lao động cho nhân viên
Trang bị hệ thống máy lạnh trung tâm luôn đảm bảo môi trường không khí trong lành và mát mẻ
3 thang máy mang thương hiệu Mitsubishi với tải trọng mỗi thang là 1.000 kg/15 người
Hệ thống điện 3 pha 220V
Máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất 100%
Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế đảm bảo an toàn tuyệt đối
Khu nhà vệ sinh Nam, Nữ riêng biệt và được dọn dẹp thường xuyên
Tầng hầm với diện tích rộng rãi đáp ứng như cầu giữ xe
Quản lý vận hành chuyên nghiệp
Nhân viên bảo vệ 24/7

Vì vậy, đây sẽ là địa chỉ lý tưởng để các doanh nghiệp đặt trụ sở kinh doanh và phát triển thịnh vượng.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 44 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 10 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Định kỳ phun thuốc phòng ngừa côn trùng tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ OPERA VIEW CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	161 Đồng Khởi - Phường Bến Nghé - Quận 1
	Kết cấu	2 Tầng hầm + 7 Tầng cao
	Số thang máy	3 Thang máy
	Độ cao sàn đến trần	2m7
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Bắc
	Năm hoàn thành	Năm 2006
	Diện tích 1 sàn	495 m2
	Tổng diện tích sử dụng	5.600 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	197 - 300 - 495 m2
	Giá thuê	44 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	10 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	59.4 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng (tiền thuê + phí quản lý)
	Thanh toán	Theo quý