Name: TÒA NHÀ EMPRESS CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ EMPRESS CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (19 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ EMPRESS CHO THUÊ VĂN PHÒNG

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 TÒA NHÀ EMPRESS

Tòa nhà Empress thuộc cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 với quy mô 2 tầng hầm và 18 tầng cao. Tòa nhà có thiết kế tinh tế và mang đến chuẩn mực mới về sự hiện đại, sang trọng. Doanh nghiệp đặt văn phòng hoặc trụ sở tại đây có thể tận hưởng không gian làm việc chuyên nghiệp, cao cấp và chất lượng.

Cao ốc nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất thành phố. Do đó, đây sẽ là điều kiện tốt để khách hàng gia nhập cộng đồng doanh nghiệp phát triển, mở rộng cơ hội kết nối và hợp tác kinh doanh, mang đến lợi ích lâu dài.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 TÒA NHÀ EMPRESS

Tòa nhà sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa trên đường Hai Bà Trưng, quận 1. Đây là tuyến đường trọng yếu và cắt ngang các đường lớn như Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Duẩn và Nguyễn Du, tạo nên một kết nối giao thông đa chiều. Vì vậy, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực:

Lưu thông thuận lợi sang quận 3, quận 2, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận và quận Bình Thạnh
Cách Lãnh sự quán các nước Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Trung Quốc chỉ trong vòng bán kính 500m
Cách Ủy ban nhân dân thành phố và các Sở ngành chỉ 10 phút đi xe
Di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 30 phút
Dễ dàng kết nối các khu chế xuất, khu công nghiệp...
Gần khách sạn thương hiệu quốc tế như Novotel, dễ dàng đặt chỗ cho đối tác và khách hàng quốc tế nghỉ ngơi

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 TÒA NHÀ EMPRESS

Tòa nhà mang đến cho doanh nghiệp không gian văn phòng linh hoạt cùng tiện ích đa dạng như:

Hệ thống chiếu sáng năng suất cao và đa dạng tại nhiều khu vực
Điện thoại có số nội bộ kết nối trực tiếp
Hệ thống điều hòa trung tâm sử dụng là Daikin MAC -Quay, sức hoạt động lên tới 400 BTUh/ m2, thuộc tính năng AHU với số bộ làm lạnh là 4
Đường truyền internet tốc độ cao, có đội ngũ IT và kỹ thuật hỗ trợ tại chỗ
Dành riêng tầng trệt cho dịch vụ lễ tân với hình ảnh chuyên nghiệp nhất
Bảng hiệu công ty được đặt ngay tại sảnh lễ tân, thuận tiện cho việc quảng bá thương hiệu
Trang bị 6 thang máy tốc độ cao thương hiệu Mitsubishi (Nhật Bản) - Quản lý DOAS
Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đến từ YUKI Sepre 24
Hệ thống Camera hàng trăm chiếc và hoạt động liên tục 24/24
Hầm đỗ xe thông minh được thiết kế phù hợp cho cả xe ô tô và xe máy
Máy phát điện dự phòng 100% công suất đảm bảo cho quá trình làm việc luôn được xuyên suốt dù trong tình trạng toàn thành phố mất điện
Dịch vụ vệ sinh giúp giữ hình ảnh cao cấp và sạch sẽ văn phòng doanh nghiệp từ đại sảnh, nhà vệ sinh, gương kính…
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, trung tâm điều khiển cứu hỏa tại tầng trệt
Tiện ích ngoại khu: Ngân hàng Shinhan Bank, Sacombank, VietCapital, cửa hàng coopmart, Diamond Plaz, nhà hàng Gourmet Garden, Hoang Yen…

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 36 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 6.6 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ EMPRESS CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	138 - 142 Hai Bà Trưng - Quận 1
	Kết cấu	2 tầng hầm + 18 tầng cao
	Số thang máy	5 thang khách + 1 dịch vụ
	Độ cao sàn đến trần	2m65
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Nam
	Năm hoàn thành	2014
	Diện tích 1 sàn	1.274 m2
	Tổng diện tích sử dụng	23.627 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	119 - 143 - 229 - 447 - 551 - 738 - 1.240 m2
	Giá thuê	36 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	6.6 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	46.86 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 Tháng
	Thanh toán	Theo quý