Tòa Nhà Empress

138 - 142 - Hai Bà Trưng - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với ... đánh giá

Thông số tòa nhà

Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Công ty Địa Ốc Phúc Đạt
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
2 tầng hầm + 18 tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2014
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng B
Thang máy
Thang máy
5 thang khách + 1 dịch vụ
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2m7
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Tây Nam
Diện tích sàn điển hình (m2)
Diện tích sàn điển hình (m2)
1.274 m2/sàn

Thông số tòa nhà

Diện tích cho thuê
Diện tích cho thuê
143 - 263 - 308 - 471 - 536 - 1.190 - 1.278 m2
Giá thuê
Giá thuê
$36/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$6.6/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
15 USD/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
150 USD/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 3 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng (tiền thuê + phí quản lý)
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý

Giới thiệu

Empress Tower không chỉ là một cao ốc văn phòng, mà là điểm neo chiến lược ngay trên đại lộ Hai Bà Trưng sầm uất, tạo nên một sự kết nối hoàn hảo giữa khu vực hành chính kinh tế sôi động của Quận 1 và sự tiện nghi của các khu vực lân cận. Được phát triển bởi Công ty Địa Ốc Phúc Đạt uy tín, tòa nhà này đại diện cho sự linh hoạt và hiệu quả—một lựa chọn xuất sắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm chất lượng tiệm cận Hạng A nhưng với sự tối ưu hóa chi phí. Vị trí này mở ra cánh cửa giao thương dễ dàng, đặt bạn gần kề các lãnh sự quán, khách sạn lớn và các điểm giao dịch tài chính quan trọng, biến Empress Tower thành tâm điểm của mọi sự thuận lợi.

THIẾT KẾ & QUY MÔ CỦA TÒA NHÀ

Empress Tower không chạy theo sự hào nhoáng xa hoa mà hướng tới sự tinh tế trong tính hiệu quả. Với cấu trúc 18 tầng cao kiên cố2 tầng hầm được tối ưu hóa, tòa nhà là một tuyên ngôn về kiến trúc ứng dụng cao. Mỗi sàn có diện tích rộng lớn, từ 1.100 đến 1.200m², được ví như một “phòng thu” cho các doanh nghiệp: gần như không có cột chắn, cho phép đội ngũ kiến trúc sư của bạn tự do vẽ nên bố cục lý tưởng nhất, từ không gian mở hợp tác (co-working) đến các phòng họp riêng biệt, bảo mật.

Chất lượng trải nghiệm làm việc được nâng tầm bởi các thông số kỹ thuật được tính toán kỹ lưỡng. Độ cao trần 2.7m không chỉ là con số, mà là cam kết về luồng khí tươi mát và ánh sáng tự nhiên, xua tan cảm giác bí bách thường thấy ở các tòa nhà cũ.

GIÁ THUÊ & PHÍ DỊCH VỤ

Empress Tower định vị mình một cách khéo léo tại ranh giới của sự đẳng cấp: một tòa nhà mang chất lượng vận hành tiệm cận Hạng A nhưng lại sở hữu mức giá thuê vô cùng cạnh tranh, thường nằm ở phân khúc B+ chiến lược. Việc lựa chọn Empress Tower là một quyết định đầu tư thông minh, cho phép doanh nghiệp của bạn sở hữu một địa chỉ uy tín tại Quận 1 mà không phải chịu gánh nặng chi phí quá cao của các cao ốc “siêu Hạng A” khác.

Trong cấu phần chi phí, Phí quản lý $6.6/m²/tháng là điểm sáng rực rỡ. Với chính sách miễn phí hoàn toàn điện máy lạnh trong suốt giờ hành chính, Empress Tower mang lại sự an tâm tuyệt đối về chi phí vận hành hàng tháng. Khoản phí này đảm bảo một hệ thống quản lý thông minh, sự ổn định của kỹ thuật hạ tầng và dịch vụ an ninh 24/, tất cả đều được gói gọn để bạn nhận được giá trị tối đa.

Tiện ích tòa nhà

Bước chân vào Empress Tower là bước vào một môi trường được thiết kế để tối đa hóa hiệu suất kinh doanh. Tòa nhà không chỉ cung cấp không gian, mà là một “hệ sinh thái hỗ trợ” khép kín, nơi mọi dịch vụ cần thiết cho một tập đoàn hiện đại đều được tích hợp. Empress Tower hiểu rằng thời gian là vàng, và mọi tiện ích tại đây đều hoạt động như một bộ máy hậu cần trơn tru, giải phóng doanh nghiệp khỏi mọi phiền phức vận hành để tập trung hoàn toàn vào sự phát triển.

Thang máy
Thang máy
6 thang máy tốc độ cao thương hiệu Mitsubishi (Nhật Bản)
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Máy lạnh
Máy lạnh
Hệ thống điều hòa trung tâm sử dụng là Daikin MAC
Bãi xe
Bãi xe
Diện tích 2 tầng hầm với sức chứa: 40 ô tô, 1200 xe máy
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, đăng ký kinh doanh, xử lý bưu kiện, đội ngũ IT, an ninh và CCTV 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ

Tiện ích xung quanh

Empress Tower không chỉ là một tòa nhà nằm tại Phường Tân Định – Quận 1, mà là một mắt xích quan trọng nằm ngay trên trục Hai Bà Trưng – tuyến đường nơi giao thoa của lịch sử và kinh doanh hiện đại. Vị trí này mở ra một tấm bản đồ tiện ích hoàn hảo, đưa doanh nghiệp của bạn vào tầm nhìn của các khu ngoại giao sầm uất (gần Lãnh sự quán các nước) và các trung tâm tài chính ngân hàng hàng đầu.. Empress Tower cung cấp một địa thế chiến lược không thể phủ nhận, biến mỗi bước chân ra khỏi sảnh thành một cơ hội kết nối và khẳng định đẳng cấp thương hiệu.

Hồ Con Rùa 200 m 3 phút
Công viên Lê Văn Tám 350 m 5 phút
Tổng lãnh sự quán Trung Quốc 150 m 2 phút
Đại lộ Lê Duẩn 400 m 5 phút
Trung tâm thương mại Diamond Plaza 300 m 4 phút
Tòa nhà M Plaza Saigon 400 m 5 phút
Tòa nhà TMS Building 200 m 3 phút
Tòa nhà Lafayette De Saigon 350 m 5 phút
Ga Metro số 1 – Bến Thành 1.5 km 10 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 7 km 25 phút
Kết nối Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận Bình Thạnh 2 – 6 km 5 – 20 phút
Giá thuê
$36++/m2
Phí quản lý
$6.6/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$46.86/m2
143 - 263 - 308 - 471 - 536 - 1.190 - 1.278 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà Empress

Tòa Nhà Empress

138 - 142 - Hai Bà Trưng - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
143 - 263 - 308 ... 1.278 m2
Tòa nhà hạng B
Saigon Riverside Office Center

Saigon Riverside Office Center

2A - 4A - Tôn Đức Thắng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
82 - 92 - 145 ... 169 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Central Plaza

Tòa Nhà Central Plaza

17 - Lê Duẩn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
200 - 352 ... 554 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Royal Centre
FULL

Tòa Nhà Royal Centre

235 - Nguyễn Văn Cừ - Phường Cầu Ông Lãnh - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà TMS

Tòa Nhà TMS

172 - Hai Bà Trưng - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
102 - 160 - 220 ... 400 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà SFC

Tòa Nhà SFC

9 - Đinh Tiên Hoàng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
173 - 211 - 414 ... 822 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Doji

Tòa Nhà Doji

81 - 85 - Hàm Nghi - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
92 - 250 - 400 ... 700 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Zen Plaza

Tòa Nhà Zen Plaza

54 - 56 - Nguyễn Trãi - Phường Bến Thành - Tp. Hồ Chí Minh
32 - 41 - 58 ... 120 m2
Tòa nhà hạng B

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà TMS

Tòa Nhà TMS

172 - Hai Bà Trưng - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
102 - 160 - 220 ... 400 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà HMC

Tòa Nhà HMC

193 - Đinh Tiên Hoàng - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
136 - 148 ... 347 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà 2A Nguyễn Thị Minh Khai

Tòa Nhà 2A Nguyễn Thị Minh Khai

2A - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
30 – 45 – 60 – 100 – 183 m2 -
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Hoàng Đan
FULL

Tòa Nhà Hoàng Đan

12M - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
full -
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà TSA Võ Thị Sáu
FULL

Tòa Nhà TSA Võ Thị Sáu

9 - Võ Thị Sáu - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
full -
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Haloland Trần Quang Khải
FULL

Tòa Nhà Haloland Trần Quang Khải

186 - Trần Quang Khải - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
full -
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Huy Sơn Buiilding

Tòa Nhà Huy Sơn Buiilding

9 - Mai Thị Lựu - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
120 - 265 m2 - ... 265 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Dakao Office Center Mạc Đĩnh Chi

Tòa Nhà Dakao Office Center Mạc Đĩnh Chi

35 - Mạc Đĩnh Chi - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
30 - 115 m2 - ... 115 m2
Tòa nhà hạng C
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ thuê văn phòng
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay