Tòa nhà Sabay Lam Sơn

40/4 - Lam Sơn - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với ... đánh giá

Thông số toà nhà
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
2 tầng hầm - 7 tầng cao
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng C
Thang máy
Thang máy
1 thang máy – KONE
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2.65m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Nam
Diện tích sàn điển hình (m2)
Diện tích sàn điển hình (m2)
165 m2/sàn
Thông tin diện tích và giá thuê
Diện tích trống
Diện tích trống
100 - 125 - 165 m2
Giá thuê
Giá thuê
$13/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$3/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
200,000 VND/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
2.000.000 VND/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng (tiền thuê + phí quản lý)
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý
Giới thiệu tòa nhà Sabay Lam Sơn

Tọa lạc trên tuyến đường Lam Sơn – một trong những trục giao thông trọng yếu Tân Bình, Sabay Lam Sơn là tòa văn phòng mới mang thương hiệu Sabay Home. Với vị trí cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 850 m, tòa nhà phù hợp cho các doanh nghiệp cần kết nối nhanh cả trong lẫn ngoài nước. Thiết kế hiện đại, màu sắc trang nhã cùng lợi thế vị trí thuận tiện khiến Sabay Lam Sơn trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho startup, doanh nghiệp quy mô vừa và văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả tại Tân Bình.

THIẾT KẾ VÀ QUY MÔ CỦA TÒA NHÀ SABAY LAM SƠN

Sabay Lam Sơn với kết cấu gồm 2 tầng hầm và 7 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng lên đến hơn 1.300 m², mang đến không gian làm việc vừa đủ rộng rãi, vừa dễ dàng tối ưu chi phí. Diện tích mỗi sàn khoảng 165 m², thiết kế mặt bằng vuông vức giúp doanh nghiệp dễ dàng chia tách hoặc set-up văn phòng theo từng nhu cầu riêng.

Kiến trúc tòa nhà mang phong cách hiện đại, kết hợp giữa các mảng tường ốp gạch nhám và kính cường lực lớn ở mặt trước, tạo ấn tượng thanh lịch nhưng không kém phần tinh tế. Trần văn phòng cao tiêu chuẩn 2,65 m, mang lại không gian thông thoáng và thoải mái trong giờ làm việc.

GIÁ THUÊ & PHÍ DỊCH VỤ

Phí dịch vụ tiêu chuẩn: 3 USD/m²/tháng, so với mặt bằng chung khu vực Cộng Hòa – Lam Sơn, mức giá tại Sabay Lam Sơn được đánh giá là rất hợp lý trong phân khúc văn phòng hạng C mới, sở hữu đầy đủ tiện ích cơ bản và vị trí thuận lợi gần sân bay. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, tiết kiệm và ổn định tại trung tâm Tân Bình.

Tiện ích tòa nhà

Tòa nhà Sabay Lam Sơn (40/4 Lam Sơn, Phường Tân Sơn Hòa) được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C với hệ thống tiện ích vận hành chuyên nghiệp, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tòa nhà được đầu tư bài bản từ hạ tầng kỹ thuật đến dịch vụ hỗ trợ, tạo nên một không gian làm việc an toàn, thoải mái và đầy đủ tiện nghi.

Thang máy
Thang máy
1 thang máy KONE tốc độ cao
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
PCCC tự động và thiết bị cứu hỏa đáp ứng tiêu chuẩn an toàn
Máy lạnh
Máy lạnh
Hệ thống điều hòa âm trần, duy trì không khí làm mát
Bãi xe
Bãi xe
2 tầng hầm rộng rãi phục vụ gửi xe máy và ô tô
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Bảo vệ, lễ tân và kỹ thuật trực 24/7, hỗ trợ doanh nghiệp linh hoạt
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện dự phòng công suất đủ đảm bảo cung cấp điện 100%
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Khu vực chung trang bị đèn LED panel 60x60cm tiết kiệm năng lượng
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh định kỳ các khu vực chung như sảnh, hành lang, thang máy và toilet,...
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ
Tiện ích xung quanh

Nằm trong khu vực sôi động của phường Tân Sơn Hòa, Sabay Lam Sơn được thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu dày đặc và đa dạng. Từ ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị đến bệnh viện, trung tâm hành chính – tất cả đều nằm trong bán kính di chuyển nhanh chóng. Vị trí thuận lợi không chỉ giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác, mà còn nâng cao trải nghiệm làm việc hàng ngày cho nhân viên.

Sân bay Tân Sơn Nhất1 km5 phút
Công viên Hoàng Văn Thụ800 m3 phút
Vincom Plaza Trường Chinh2.5 km7 phút
Bệnh viện Thống Nhất2 km6 phút
Siêu thị Co.opmart Cộng Hòa1.8 km6 phút
Lotte Mart Cộng Hòa3.2 km10 phút
Giá thuê
$13++/m2
Phí quản lý
$3/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$17.6/m2
100 - 125 - 165 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa nhà More Nguyễn Thông

Tòa nhà More Nguyễn Thông

60 - Nguyễn Thông - Phường Nhiêu Lộc - Tp. Hồ Chí Minh
229 - 289 - 578 ... 800 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa nhà More Quốc Hương

Tòa nhà More Quốc Hương

27 - Quốc Hương - Phường An Khánh - Tp. Hồ Chí Minh
230 - 300 - 460 ... 1000 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa nhà LK

Tòa nhà LK

399 - Cộng Hòa - Phường Tân Bình - Tp. Hồ Chí Minh
171 - 192 - 250 ... 335 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa nhà Sabay 38 Cộng Hòa

Tòa nhà Sabay 38 Cộng Hòa

38 - Cộng Hòa - Phường Tân Sơn Nhất - Tp. Hồ Chí Minh
10 - 15 - 25 ... 90 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa nhà Sabay Lam Sơn

Tòa nhà Sabay Lam Sơn

40/4 - Lam Sơn - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
100 - 125 ... 165 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa nhà Sabay 99 Cộng Hòa

Tòa nhà Sabay 99 Cộng Hòa

99 - Cộng Hòa - Phường Tân Sơn Nhất - Tp. Hồ Chí Minh
35 - 45 - 55 ... 140 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa nhà Sabay Airport

Tòa nhà Sabay Airport

481 - Cộng Hòa - Phường Tân Bình - Tp. Hồ Chí Minh
25 - 55 - 110 ... 220 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa nhà Mộc Gia Bàu Cát

Tòa nhà Mộc Gia Bàu Cát

24A - Bàu Cát 2 - Phường Tân Bình - Tp. Hồ Chí Minh
77 - 89 - 115 ... 296 m2
Tòa nhà hạng C

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa nhà Mộc Gia 2 – 2B Lam Sơn

Tòa nhà Mộc Gia 2 – 2B Lam Sơn

2 - 2B - Lam Sơn - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
50 - 62 - 103 ... 160 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Sohobiz Office

Tòa Nhà Sohobiz Office

38 - Huỳnh Lan Khanh - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
195 - 330 - 460 ... 1.200 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà TTC

Tòa Nhà TTC

253 - Hoàng Văn Thụ - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
190.6 m2 -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Park Royal

Tòa Nhà Park Royal

309B - 311 - Nguyễn Văn Trỗi - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
55 - 92 ... 105 m2
Tòa nhà hạng C

Tòa Nhà Park IX

8 - Phan Đình Giót - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
130 - 170 - 185 ... 635 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Mekong Bạch Đằng

Tòa Nhà Mekong Bạch Đằng

92 - Bạch Đằng - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
90 - 150 - 200 ... 400 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà 3C Phổ Quang

Tòa Nhà 3C Phổ Quang

3 - Phổ Quang - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
55 - 95 ... 130 – 170 m2
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Nam Việt

Tòa Nhà Nam Việt

261 - Hoàng Văn Thụ - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
90 - 113 - 127 ... 213 m2
Tòa nhà hạng C
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay