Tòa nhà Sabay Lam Sơn

40/4 - Lam Sơn - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với ... đánh giá

Thông số tòa nhà

Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
2 tầng hầm - 7 tầng cao
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng C
Thang máy
Thang máy
1 thang máy – KONE
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2.65m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Nam
Diện tích sàn điển hình (m2)
Diện tích sàn điển hình (m2)
165 m2/sàn

Thông tin diện tích và giá thuê

Diện tích cho thuê
Diện tích cho thuê
100 - 125 - 165 m2
Giá thuê
Giá thuê
$13/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$3/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
200,000 VND/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
2.000.000 VND/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng (tiền thuê + phí quản lý)
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý

Giới thiệu tòa nhà Sabay Lam Sơn

Tọa lạc trên tuyến đường Lam Sơn – một trong những trục giao thông trọng yếu Tân Bình, Sabay Lam Sơn là tòa văn phòng mới mang thương hiệu Sabay Home. Với vị trí cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 850 m, tòa nhà phù hợp cho các doanh nghiệp cần kết nối nhanh cả trong lẫn ngoài nước. Thiết kế hiện đại, màu sắc trang nhã cùng lợi thế vị trí thuận tiện khiến Sabay Lam Sơn trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho startup, doanh nghiệp quy mô vừa và văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả tại Tân Bình.

THIẾT KẾ VÀ QUY MÔ CỦA TÒA NHÀ SABAY LAM SƠN

Sabay Lam Sơn với kết cấu gồm 2 tầng hầm và 7 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng lên đến hơn 1.300 m², mang đến không gian làm việc vừa đủ rộng rãi, vừa dễ dàng tối ưu chi phí. Diện tích mỗi sàn khoảng 165 m², thiết kế mặt bằng vuông vức giúp doanh nghiệp dễ dàng chia tách hoặc set-up văn phòng theo từng nhu cầu riêng.

Kiến trúc tòa nhà mang phong cách hiện đại, kết hợp giữa các mảng tường ốp gạch nhám và kính cường lực lớn ở mặt trước, tạo ấn tượng thanh lịch nhưng không kém phần tinh tế. Trần văn phòng cao tiêu chuẩn 2,65 m, mang lại không gian thông thoáng và thoải mái trong giờ làm việc.

GIÁ THUÊ & PHÍ DỊCH VỤ

Phí dịch vụ tiêu chuẩn: 3 USD/m²/tháng, so với mặt bằng chung khu vực Cộng Hòa – Lam Sơn, mức giá tại Sabay Lam Sơn được đánh giá là rất hợp lý trong phân khúc văn phòng hạng C mới, sở hữu đầy đủ tiện ích cơ bản và vị trí thuận lợi gần sân bay. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, tiết kiệm và ổn định tại trung tâm Tân Bình.

Tiện ích tòa nhà

Tòa nhà Sabay Lam Sơn (40/4 Lam Sơn, Phường Tân Sơn Hòa) được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C với hệ thống tiện ích vận hành chuyên nghiệp, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tòa nhà được đầu tư bài bản từ hạ tầng kỹ thuật đến dịch vụ hỗ trợ, tạo nên một không gian làm việc an toàn, thoải mái và đầy đủ tiện nghi.

Thang máy
Thang máy
1 thang máy KONE tốc độ cao
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
PCCC tự động và thiết bị cứu hỏa đáp ứng tiêu chuẩn an toàn
Máy lạnh
Máy lạnh
Hệ thống điều hòa âm trần, duy trì không khí làm mát
Bãi xe
Bãi xe
2 tầng hầm rộng rãi phục vụ gửi xe máy và ô tô
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Bảo vệ, lễ tân và kỹ thuật trực 24/7, hỗ trợ doanh nghiệp linh hoạt
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện dự phòng công suất đủ đảm bảo cung cấp điện 100%
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Khu vực chung trang bị đèn LED panel 60x60cm tiết kiệm năng lượng
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh định kỳ các khu vực chung như sảnh, hành lang, thang máy và toilet,...
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Bảo trì thiết bị, hệ thống định kỳ

Tiện ích xung quanh

Nằm trong khu vực sôi động của phường Tân Sơn Hòa, Sabay Lam Sơn được thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu dày đặc và đa dạng. Từ ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị đến bệnh viện, trung tâm hành chính – tất cả đều nằm trong bán kính di chuyển nhanh chóng. Vị trí thuận lợi không chỉ giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác, mà còn nâng cao trải nghiệm làm việc hàng ngày cho nhân viên.

Sân bay Tân Sơn Nhất 1 km 5 phút
Công viên Hoàng Văn Thụ 800 m 3 phút
Vincom Plaza Trường Chinh 2.5 km 7 phút
Bệnh viện Thống Nhất 2 km 6 phút
Siêu thị Co.opmart Cộng Hòa 1.8 km 6 phút
Lotte Mart Cộng Hòa 3.2 km 10 phút
Giá thuê
$13++/m2
Phí quản lý
$3/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$17.6/m2
100 - 125 - 165 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà 105 – 107 Nguyễn Công Trứ

Tòa Nhà 105 – 107 Nguyễn Công Trứ

105 - 107 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
60 - 80 - 130 ... 260 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Samco Võ Văn Kiệt

Tòa Nhà Samco Võ Văn Kiệt

326 - Võ Văn Kiệt - Phường Cầu Ông Lãnh - Tp. Hồ Chí Minh
470 - 593 m2 - ... 593 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Vinaconex Điện Biên Phủ

Tòa Nhà Vinaconex Điện Biên Phủ

47 - Điện Biên Phủ - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
40 - 60 - 105 ... 300 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Viễn Đông

Tòa Nhà Viễn Đông

14 - Phan Tôn - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
50 – 100 – 150 – 350 m2 -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà VNO Nguyễn Cư Trinh

Tòa Nhà VNO Nguyễn Cư Trinh

179 - Nguyễn Cư Trinh - Phường Cầu Ông Lãnh - Tp. Hồ Chí Minh
20 - 25 - 30 ... 214 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà SGNR Ký Con
FULL

Tòa Nhà SGNR Ký Con

161 - Ký Con - Phường Bến Thành - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Norch Bùi Thị Xuân

Tòa Nhà Norch Bùi Thị Xuân

170 - Bùi Thị Xuân - Phường Bến Thành - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 110 - 160 ... 820 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà LANT BUILDING

Tòa Nhà LANT BUILDING

58 - Hai Bà Trưng - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
80 – 125 – 160 m2 -
Tòa nhà hạng C

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà TTD Hát Giang

Tòa Nhà TTD Hát Giang

03 - 05 - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
105 - 145 ... 170 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Adele Office

Tòa Nhà Adele Office

373 - 375 - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
160 - 220 ... 285 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà GMA

Tòa Nhà GMA

307/6 - Nguyễn Văn Trỗi - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
110 - 120 ... 125 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Mộc Gia 2C Lam Sơn

Tòa Nhà Mộc Gia 2C Lam Sơn

2C - Lam Sơn - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
70 - 152 - 160 ... 197 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa nhà Mộc Gia 2 – 2B Lam Sơn

Tòa nhà Mộc Gia 2 – 2B Lam Sơn

2 - 2B - Lam Sơn - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
62 - 103 ... 160 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Sohobiz Office

Tòa Nhà Sohobiz Office

38 - Huỳnh Lan Khanh - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
195 - 330 - 460 ... 950 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà TTC

Tòa Nhà TTC

253 - Hoàng Văn Thụ - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
190.6 m2 -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Park Royal

Tòa Nhà Park Royal

309B - 311 - Nguyễn Văn Trỗi - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
55 - 92 ... 105 m2
Tòa nhà hạng C
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ thuê văn phòng
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay