Name: TÒA NHÀ MỘC GIA HOÀNG VIỆT QUẬN TÂN BÌNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ MỘC GIA HOÀNG VIỆT QUẬN TÂN BÌNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (2 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ MỘC GIA HOÀNG VIỆT QUẬN TÂN BÌNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tòa nhà Mộc Gia Hoàng Việt liên kết chặt chẽ với các tuyến đường huyết mạch như Trường Sơn, Cộng Hòa. Đây là điểm kết nối lý tưởng, thuận tiện cho việc giao thương, di chuyển trong nội thành cũng như đến các khu vực lân cận. Với cơ sở hạ tầng cùng không gian rộng rãi và hệ thống tiện ích đồng bộ, Mộc Gia đáp ứng tối đa nhu cầu của các doanh nghiệp tìm kiếm một địa điểm vừa thuận tiện vừa chuyên nghiệp để phát triển.

1. VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ CỦA TÒA NHÀ MỘC GIA HOÀNG VIỆT

Tòa nhà Mộc Gia nằm tại số 1/12 Hoàng Việt, quận Tân Bình chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất vài phút di chuyển, cùng hệ thống giao thông liên kết chặt chẽ với các trục đường lớn, Mộc Gia là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn tối ưu hóa khả năng kết nối và mở rộng giao thương:

Liên kết với các tòa nhà văn phòng lân cận:

Cách tòa nhà Hải Âu - 200m
Cách CT Plaza - 1.2km
Cách Park IX Building - 1.5km

Khu vực Tân Bình, đặc biệt là đường Hoàng Việt, sở hữu nhiều ưu thế về vị trí và kết nối giao thông:

Kết nối nhanh với sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển, thuận tiện cho doanh nghiệp có nhu cầu giao thương quốc tế và các chuyến công tác thường xuyên.
Liên kết dễ dàng đến trung tâm Quận 1 qua tuyến Cộng Hòa - Nguyễn Văn Trỗi, giúp tiếp cận các cơ quan hành chính, trung tâm tài chính chỉ trong 15-20 phút.
Giao thông thông thoáng tới các quận lân cận: Quận 3, Phú Nhuận qua các tuyến Hoàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ.
Gần các khu vực tiện ích lớn như Trung tâm Triển lãm và Hội chợ Tân Bình (TBECC), siêu thị Lotte Mart Cộng Hòa, Maximark Cộng Hòa, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tổ chức sự kiện và sinh hoạt hằng ngày.
Khu vực được bao quanh bởi hệ thống dịch vụ đa dạng: nhà hàng, khách sạn, ngân hàng và các trung tâm thương mại, hỗ trợ tối đa cho hoạt động kinh doanh và đời sống nhân viên.

2. THIẾT KẾ VÀ QUY MÔ CỦA TÒA NHÀ MỘC GIA HOÀNG VIỆT

Tòa nhà Mộc Gia Hoàng Việt gây ấn tượng mạnh mẽ với thiết kế 2 mặt tiền kính lớn, mang đến không gian sáng và thoáng đãng. Với kết cấu 1 tầng hầm và 7 tầng cao, tòa nhà tối ưu hóa diện tích sử dụng, tạo ra một môi trường làm việc rộng rãi và dễ chịu. Chiều cao trần 2,8m cùng hệ thống kính cường lực giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thông thoáng và dễ chịu cho người sử dụng.

Với tổng diện tích sử dụng lên đến 1.328m² và các diện tích thuê linh hoạt từ 123m² đến 228m², Mộc Gia Hoàng Việt phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau. Tầng hầm rộng rãi cung cấp đủ chỗ đỗ xe cho nhân viên và khách hàng, đảm bảo sự thuận tiện tối đa. Tòa nhà là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn xây dựng một môi trường làm việc hiệu quả, chuyên nghiệp và dễ dàng kết nối.

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ MỘC GIA HOÀNG VIỆT

Với cơ sở vật chất, quy mô, vị trí, tiện ích và giá thuê, đây là tòa nhà đạt tiêu chuẩn Văn phòng hạng C.

Tòa nhà Mộc Gia Hoàng Việt cung cấp một số tiện ích nổi bật giúp đảm bảo hoạt động suôn sẻ và tiện nghi cho các doanh nghiệp, bao gồm:

Hệ thống thang máy tốc độ cao phục vụ việc di chuyển nhanh chóng
Máy phát điện 60 KVA, đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định
Tầng hầm rộng rãi cung cấp chỗ đỗ xe thuận tiện
Hệ thống điều hòa trung tâm duy trì nhiệt độ ổn định
Hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm năng lượng
Bảo vệ 24/7 và hệ thống camera an ninh giúp đảm bảo an toàn cho tòa nhà và người sử dụng.
Internet và truyền hình cáp tốc độ cao

4. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ MỘC GIA HOÀNG VIỆT

Giá thuê: 13 USD/m2 – giá thuê chưa bao gồm phí quản lý và VAT

Phí dịch vụ quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá nhà nước

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Chưa bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Mức giá này tương đối cạnh tranh so với các tòa nhà văn phòng khác trong khu vực quận Tân Bình và các khu vực lân cận. Đây là mức giá được đánh giá là hợp lý, đặc biệt đối với một tòa nhà có vị trí thuận lợi gần sân bay Tân Sơn Nhất và các trục giao thông chính.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ MỘC GIA HOÀNG VIỆT QUẬN TÂN BÌNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	1/12 Hoàng Việt - Phường 4 - Quận Tân Bình
	Kết cấu	1 Tầng hầm + 7 tầng cao
	Số thang máy	1
	Độ cao sàn đến trần	2.80m
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Nam
	Năm hoàn thành	2022
	Diện tích 1 sàn	232 m2
	Tổng diện tích sử dụng	1.328 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	123 - 131 - 176 - 223 - 228 m2
	Giá thuê	13 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	3 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	17.6 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý