Tòa Nhà Financiat

Tòa nhà Financiat – Điểm sáng văn phòng cho thuê chất lượng, giá rẻ tại Quận Tân Bình

Trong bối cảnh kinh tế đầy biến động, việc tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn duy trì được một không gian làm việc chuyên nghiệp, khang trang là bài toán ưu tiên hàng đầu của mọi doanh nghiệp. Nắm bắt được nhu cầu thiết thực đó, thị trường văn phòng cho thuê Quận Tân Bình đã chào đón một tân binh sáng giá: Tòa nhà Financiat. Dù được định vị là một cao ốc văn phòng chất lượng cao với cơ sở hạ tầng hoàn toàn mới, Financiat lại gây bất ngờ lớn khi sở hữu mức giá cho thuê vô cùng cạnh tranh, trở thành “trợ thủ” đắc lực giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí tối đa.

Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết những lợi thế vượt trội giúp tòa nhà Financiat trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tại khu vực kề cận sân bay Tân Sơn Nhất.

1. Quy mô bề thế cùng thiết kế kiến trúc hiện đại

Mặc dù mang đến mức giá thuê rẻ, nhưng chất lượng cơ sở hạ tầng tại Tòa nhà Financiat lại vươn tầm các chuẩn mực văn phòng cao cấp. Vừa mới hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2023, tòa nhà mang đậm hơi thở của kiến trúc đương đại.

• Kết cấu tối ưu: Tòa nhà bao gồm 2 tầng hầm rộng rãi phục vụ nhu cầu đỗ xe và 14 tầng cao dành riêng cho khối văn phòng, cung cấp tổng cộng hơn 4.300m2 diện tích sử dụng cho thị trường.

• Thiết kế xanh, tinh tế: Khác với những khối bê tông cứng nhắc, không gian bên trong Financiat tập trung vào việc tối giản hóa các chi tiết. Toàn bộ mặt tiền được ốp kính cường lực trong suốt, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Việc hội tụ luồng khí xanh – sạch từ công viên Gia Định kế cận không chỉ giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng, làm mát mà còn mang đến sinh khí, khơi nguồn sáng tạo cho nhân viên.

• Diện tích sàn lý tưởng: Với độ cao trần đạt 2m65 cùng diện tích sàn điển hình lên đến 432m2/sàn và ít cột trụ, doanh nghiệp có thể dễ dàng thiết kế (layout) chỗ ngồi theo dạng không gian mở (open space), tối ưu hóa từng mét vuông thuê.

2. Giải pháp giá thuê siêu rẻ – Tối ưu hóa chi phí doanh nghiệp

Điểm sáng giá nhất khiến Tòa nhà Financiat nổi bật trong hệ thống văn phòng cho thuê Quận Tân Bình chính là bài toán kinh tế mang lại cho khách thuê.

• Mức giá thuê không thể cạnh tranh hơn: Hiện tại, tòa nhà đang chào thuê với mức giá chỉ từ $13.5/m2/tháng, cộng thêm phí quản lý là $3.5/m2/tháng. Tổng chi phí dự kiến (bao gồm cả VAT) chỉ rơi vào khoảng $18.7/m2/tháng. Đây là mức giá quá hời đối với một cao ốc xây mới 100%, thiết kế 14 tầng bề thế ngay mặt tiền đường lớn.

• Chia cắt diện tích linh hoạt: Nhằm hỗ trợ tối đa cho nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau, từ các startup đến các tập đoàn cần sàn lớn, tòa nhà cung cấp các diện tích chia cắt đa dạng: 168m2 – 185m2 – 242m2 – 432m2. Doanh nghiệp chỉ cần chi trả cho đúng phần không gian mình thực sự sử dụng.

• Chi phí phụ hợp lý: Phí gửi xe máy (200.000 VNĐ/tháng) và ô tô (2.000.000 VNĐ/tháng) nằm ở mức rất tốt so với mặt bằng chung khu vực sân bay. Đặc biệt, chi phí làm việc ngoài giờ có thể linh hoạt thương lượng, vô cùng có lợi cho các công ty IT, công nghệ thường xuyên phải OT muộn.

Nhờ những chính sách giá này, doanh nghiệp có thể tiết kiệm một khoản ngân sách OPEX khổng lồ mỗi năm, chuyển hướng dòng vốn đó vào việc mở rộng kinh doanh hoặc gia tăng các quỹ phúc lợi nhằm giữ chân nhân tài.

Sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, không gian kiến trúc xanh hiện đại cùng mức giá thuê “siêu rẻ” đã đưa Tòa nhà Financiat vượt ra khỏi những tiêu chuẩn thông thường của một văn phòng hạng C. Đây không chỉ là một chốn làm việc đơn thuần, mà là một giải pháp vận hành thông minh, một đòn bẩy vững chắc giúp các doanh nghiệp tại Quận Tân Bình tối ưu hóa nguồn lực tài chính để vươn tới những thành công lớn hơn.

Hệ thống tiện ích vận hành đạt chuẩn

Không chỉ dừng lại ở kiến trúc và giá cả, chất lượng của Tòa nhà Financiat còn được khẳng định qua hệ thống tiện ích và năng lực quản lý vận hành chỉn chu:

• Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao, đảm bảo di chuyển thông suốt giữa 14 tầng lầu, hạn chế tối đa tình trạng tắc nghẽn vào giờ cao điểm sáng – chiều.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt chuẩn quy định hiện hành.

• Hệ thống camera giám sát an ninh 24/7 cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, tận tâm.

• Khu vực vệ sinh nam/nữ riêng biệt tại mỗi tầng, được làm sạch liên tục trong ngày.

Vị trí vàng giao thương – Cửa ngõ sân bay quốc tế

Tòa nhà Financiat tọa lạc tại địa chỉ số 34 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa (trực thuộc Quận Tân Bình). Đây được đánh giá là một trong những tuyến đường huyết mạch, sầm uất và có giá trị thương mại cao bậc nhất của khu vực.

Sở hữu vị trí đắc địa, tòa nhà mang đến khả năng kết nối giao thông hoàn hảo cho giới văn phòng:

• Kề cận Cảng hàng không: Chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 1km, cực kỳ thuận tiện cho các doanh nghiệp có đặc thù phải thường xuyên đi công tác, đón tiếp đối tác quốc tế hoặc hoạt động trong lĩnh vực logistics, xuất nhập khẩu, vé máy bay.

• Mạng lưới giao thông liên quận: Từ tòa nhà, chỉ cách giao lộ Phạm Văn Đồng và Nguyễn Kiệm khoảng 400m. Cán bộ nhân viên có thể dễ dàng di chuyển sang Quận Phú Nhuận, Bình Thạnh, Gò Vấp thông qua các đại lộ lớn mà hiếm khi gặp phải tình trạng kẹt xe nghiêm trọng.

• Lá phổi xanh của thành phố: Tòa nhà chỉ cách Công viên Gia Định khoảng 700m, được hưởng trọn vẹn luồng không khí trong lành, mát mẻ, xua tan đi sự ngột ngạt của chốn đô thị.

• Cộng đồng doanh nghiệp lớn mạnh: Tuyến đường Bạch Đằng là nơi hội tụ của hàng loạt cao ốc văn phòng tên tuổi khác như Tòa nhà Mekong, Kicotrans, D-Town… tạo nên một môi trường kinh doanh năng động, nhiều cơ hội hợp tác B2B.