Name: TÒA NHÀ FINANCIAT CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN TÂN BÌNH
Brand: TÒA NHÀ FINANCIAT CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN TÂN BÌNH
Rating: 5 (2 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ FINANCIAT CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN TÂN BÌNH

1. GIỚI THIỆU VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ FINANCIAT TÂN BÌNH

Tòa nhà Financiat tọa lạc ngay mặt tiền đường Bạch Đằng kết nối trực tiếp từ đường Phạm Văn Đồng đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, hoàn thành năm 2023 với tiêu chuẩn hạng C cao cấp, cung cấp giải pháp hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm không gian văn phòng với diện tích lớn trong khu vực gần sân bay, nhưng với mức giá cho thuê hợp lý. Cao ốc văn phòng Financiat là lựa chọn tốt nhất cho các doanh nghiệp tiết giảm chi phí vận hành nhưng vẫn đảm bảo không gian văn phòng làm việc hiện đại, đem đến môi trường làm việc gắn kết, năng động, sáng tạo, mang lại kết quả tích cực và thành công của doanh nghiệp, tạo điều kiện nâng cao phúc lợi cho nhân viên.

Tòa nhà được thiết kế bố trí nhiều không gian xanh mát, tận dụng ánh sáng tự nhiên, là nợi hội tụ luồng khí xanh - sạch từ công viên Gia Định. Bên trong tòa nhà Financiat là tập trung vào việc tối giản hóa các chi tiết, từ màu sắc đến nội thất sử dụng nhưng luôn tiện nghi và tinh tế, đem đến sự hiện đại, thuận tiện trong quá trình khai thác và vận hành tòa nhà, cung cấp hơn 4.300 mét vuông mặt bằng vào thị trường văn phòng cho thuê cao cấp tại quận Tân Bình, mang đến sự lựa chọn tối ưu cho nhiều doanh nghiệp. Dự án được đánh giá cao trong thiết kế và xây dựng chất lượng, đáp ứng nhu cầu khắt khe trong quá trình hoạt động, tối đa hóa năng suất cũng như lợi nhuận cho doanh nghiệp.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ FINANCIAT.

Cao ốc tọa lạc số 34 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Bình Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh:

Thuộc khu vực phát triển và hệ thống hạ tầng giao thông đã phát triển hoàn thiện.
Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 1km.
Cách công viên Gia Định khoảng 700m.
Cách giao lộ Phạm Văn Đồng và Nguyễn Kiệm khoảng 400m.
Cách trung tâm tài chính Quận 6 khoảng 6km.
Thuận tiện di chuyển qua Quận Phú Nhuận, Bình Thạnh, Quận Gò Vấp theo tuyến đường Phạm Văn Đồng, trường Sơn và Nguyễn Kiệm.
Tuyến đường Bạch Đằng là nơi tọa lạc nhiều tòa nhà văn phòng như: Tòa nhà Mekong, tòa nhà Kicotrans, tòa nhà D-Town...

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ FINANCIAT:

Sàn vuông vức, 2 mặt đều có cửa kính thông thoáng, hệ thống lọc không khí hiện đại
Cung cấp phương án sàn thô để khách hàng chủ động thi thiết kế, thi công và trần hoàn thiện.
Mặt bằng cho thuê được xây dựng hoàn chỉnh với trần treo, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cáp quang.
Một trong những tòa nhà có diện tích mặt bằng cho thuê lớn nhất tại đường Bạch Đằng Quận Tân Bình với 432 mét vuông một sàn.
Kính cách nhiệt, chống ồn và chống nóng, tiết kiệm năng lượng.
Trang thiết bị hiện đại, có 2 tháng máy mang thương hiệu Schindler, hệ thống PCCC hiện đại và được thẩm duyệt của cơ quan chức năng, sẽ cung cấp giải pháp môi trường làm việc an toàn.
Mang đến không gian hiện đại, hiệu quả, đầy cảm hứng giúp thu hút và duy trì lực lượng lao động sắc bén giúp tăng năng suất và hiệu quả, do đó giảm chi phí hoạt động.
Tạo ra môi trường cân bằng giữa công việc và cuộc sống.
Nhanh chóng tiếp cận các dịch vụ và tiện nghi lân cận.
Hệ thống làm mát VRF tập trung hiện đại, thân thiện với môi trường (R-410A).
Hệ thống chiếu sáng 400-500 LUX trong các khu vực.
Hệ thống điện dự phòng 100%.
Bãi 2 khu vực đỗ xe ô tô & xe máy cho khách.
Camera giám sát, lực lượng bảo vệ 24h/7.
Đường truyền internet tốc độ cao.
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh định kỳ.
*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 14,5 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :.

Phí dịch vụ quản lý 3,5usd/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe:
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Thành phố Hồ Chí Minh.
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Chưa bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính.
Sử dụng Thang máy.
Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà.
Hệ thống Phòng cháy chữa cháy.
Dịch vụ vệ sinh ở các khu vực công cộng.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
Hệ thống giám sát an ninh 24/24 ở khu vực công cộng.
Xử lý côn trùng khu vực công cộng.
Chiếu sáng nơi công cộng và bãi đậu xe.
Hệ thống điện dự phòng.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ FINANCIAT CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN TÂN BÌNH
	Địa chỉ	34 Bạch Đằng - Phường 2 - Quận Tân Bình
	Kết cấu	2 Tầng hầm + 12 Tầng cao
	Số thang máy	2 Thang máy
	Độ cao sàn đến trần	2,65m
	Hướng tòa nhà	Tây Bắc
	Năm hoàn thành	Năm 2023
	Diện tích 1 sàn	432 m2
	Tổng diện tích sử dụng	4.300 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	168 - 185 - 344 - 432 m2
	Giá thuê	14.5 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	3.5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	19.8 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý