Name: TÒA NHÀ 77 ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ 77 ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Giới thiệu TÒA NHÀ 77 ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ 77 ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 1

Tòa nhà 77 Điện Biên Phủ có quy mô và thiết kế linh hoạt và hiện đại, gồm 5 tầng nổi với tổng diện tích sử dụng lên đến 500m2. Điều này tạo điều kiện linh hoạt để phân chia không gian thuê thành các diện tích nhỏ hơn, phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng doanh nghiệp. Thiết kế của tòa nhà bo tròn các góc tường và sử dụng vật liệu kính giúp tạo ra không gian rộng mở, mang lại cảm giác thoải mái và sáng sủa cho không gian làm việc. Điều này cũng giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và tối ưu hóa sự thông thoáng. Việc sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường là một ưu điểm quan trọng, góp phần vào việc bảo vệ môi trường và tạo ra không gian làm việc thoải mái.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ 77 ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 1

Vị trí tòa nhà 77 Điện Biên Phủ nằm tại vị trí đắc địa trung tâm quận 1 TPHCM giao thông thuận lợi sang các quận khác nhanh chóng như: quận 3, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh, quận 10:

Gần ngay vòng xoay Điện Biên Phủ, dễ dàng kết nối qua Bình Thạnh, Quận 2
Đài tiếng nói nhân dân TPHCM 2 phút
Dễ dàng tiếp cận các công ty truyền thông gần khu vực
Nằm trên tuyến đường kết nối giữa Bình Thạnh đến Quận 2, quận 9 và Thủ Đức
Đến bến xe Bus trong vòng 1 phút
Cách ủy ban nhân dân phường Đakao quận 1 chỉ 4 phút
Gần ngay sân vận động Hoa Lư 4 phút
Công viên Lê Văn Tám 3 phút

Tòa nhà 77 Điện Biên Phủ gần các bộ phận tiện lợi, trung tâm mua sắm, ăn uống quán ăn hotel như:

Trung tâm y tế phường Đakao (49m)
Legend Coffee (36m)
Nhà hàng Umi Restaurant (160m)
Shopping Mall Hàn Quốc (100m)
Circle K (170m)

Việc giao dịch tài chính tại tòa nhà 77 Điện Biên Phủ cũng vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như:

Ngân hàng ABBANK (200m)
Ngân hàng BIDV (270m)
Ngân hàng ACB (450m)

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ 77 ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 1

Trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại phù hợp nhất
Thiết kế với không gian thoáng mát
Điều hòa trung tâm
Máy phát điện 24/7
Đầy đủ các tiện ích như internet tốc độ cao, đường dây điện thoại
Điện cung cấp cho khu vực công cộng
Hệ thống phòng cháy chữa cháy, báo cháy tự động
Máy phát điện dự phòng
Hệ thống 2 thang máy công suất 100%
Hệ thống máy lạnh trung tâm
Đồng hồ điện riêng từng tầng
Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 7.3 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Thuế VAT 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý:

Chưa bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
Diệt côn trùng
Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thộng kỹ thuật của tòa nhà
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đậu xe...
Nước sinh hoạt

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ 77 ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	77 Điện Biên Phủ - Phường Đa kao - Quận 1
	Kết cấu	1 Tầng hầm + 4 tầng cao
	Số thang máy	2
	Độ cao sàn đến trần	2.65m
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Bắc
	Năm hoàn thành	2018
	Diện tích 1 sàn	70 m2
	Tổng diện tích sử dụng	280 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	20 - 30 - 40 - 60 - 70 m2
	Giá thuê	7.3 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	0 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	8.03 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo tháng hoặc theo quý