Name: TÒA NHÀ 145 LÊ QUANG ĐỊNH QUẬN BÌNH THẠNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ 145 LÊ QUANG ĐỊNH QUẬN BÌNH THẠNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (1 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ 145 LÊ QUANG ĐỊNH QUẬN BÌNH THẠNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tòa nhà 145 Lê Quang Định là một trong những tòa nhà chuyên về văn phòng cho thuê, phục vụ nhu cầu kinh doanh và văn phòng của các doanh nghiệp. Nằm trong "khu đất vàng" của Quận Bình Thạnh, một khu vực phát triển với nhiều tiện ích xung quanh, tập trung nhiều siêu thị và trung tâm thương mại lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho mua sắm và tiêu dùng. Nơi đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại một vị trí trung tâm và thuận tiện giao thông.

1. VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ TÒA NHÀ

Tòa nhà có vị trí đắc địa với mặt tiền trực tiếp ra đường chính, giúp thuận tiện cho việc di chuyển và quảng bá thương hiệu. Nằm ngay khu tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, quán cafe, cửa hàng trưng bày sản phẩm và các công ty lớn, tòa nhà 145 Lê Quang Định tạo ra một môi trường kinh doanh sầm uất và phát triển:

Tòa nhà Mỹ Thịnh - 54m
Tòa nhà Lê Trí - 450m
Tòa nhà VietOffice - 750m

Giao thông thuận tiện và nhiều lợi ích xung quanh:

Tòa nhà có khuôn viên rộng rãi, tạo không gian thoải mái và trang trí mặt tiền hướng ra đường Lê Quang Định, góp phần tạo nên hình ảnh ấn tượng và chuyên nghiệp cho toàn bộ tòa nhà:

Nằm trên tuyến đường quan trọng, kết nối với các con đường khác như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Hữu Cảnh
Chỉ mất 10 phút để đến đường Phạm Văn Đồng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực như Thủ Đức, Bình Dương, và Quốc lộ 1A.
Kết nối với ngã 5 Bình Hòa làm cho việc di chuyển giữa các khu vực quận Bình Thạnh và các quận lân cận.
Gần với bệnh viện Gia Định - 400m
Cách chợ Bà Chiểu 5 phút
Thuận tiện đến cầu Sài Gòn khoảng 15 phút
Khoảng cách 15 phút từ tòa nhà đến sân bay Tân Sơn Nhất
Trục đường Lê Quang Định tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng uy tín như VIB, ACB, Vietcombank, tiện lợi trong các giao dịch tài chính hàng ngày.

2. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ 145 LÊ QUANG ĐỊNH

Tòa nhà 145 Lê Quang Định là một công trình độc đáo và hiện đại, thiết kế với mục tiêu chính là tối ưu hóa sự thoải mái và tiết kiệm năng lượng cho người làm việc. Mỗi văn phòng tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ vào lớp kính cường lực của các ô cửa, giúp giảm chi phí năng lượng cần thiết cho chiếu sáng ban ngày. Được thi công theo tiêu chuẩn và công nghệ thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng theo chuẩn LEED là một cam kết đáng kể đối với bảo vệ môi trường.

Kết cấu tòa nhà gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 7 tầng cao, mang lại sự linh hoạt trong việc sử dụng không gian. Khu vực văn phòng với diện tích sàn rộng 210m2, thiết kế không gian mở giúp tối ưu hóa sự tương tác và giao tiếp giữa nhân viên. Diện tích này có thể linh hoạt phù hợp với các nhu cầu công việc của doanh nghiệp.

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ 145 LÊ QUANG ĐỊNH

Với cơ sở vật chất, quy mô, vị trí, tiện ích và giá thuê, đây là tòa nhà đạt tiêu chuẩn Văn phòng hạng C

Những tiện ích và dịch vụ có sẵn tại tòa nhà:

Trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao giúp di chuyển nhanh chóng giữa các tầng
Cung cấp không gian đỗ xe an toàn và tiện lợi cho nhân viên và khách hàng.
Điều hòa gắn tường được bảo trì và vệ sinh định kỳ
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện.
Có hệ thống báo cháy tự động, đạt chuẩn.
WC nam nữ riêng biệt trang bị mỗi tầng.
Hỗ trợ dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.
Lễ tân nhiệt tình, chuyên nghiệp và thân thiện.
Hệ thống camera giám sát công nghệ được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp luôn đảm bảo an toàn tuyệt đối 24/7.

4. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ

Giá thuê: 10 usd/m2 – giá thuê chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT

Giá thuê ổn định hơn so với các tòa nhà cùng hạng trong khu vực Lê Quang Định – Quận Bình Thạnh, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê giá tốt tại vị trí trung tâm để đặt vị trí kinh doanh và phát triển.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ 145 LÊ QUANG ĐỊNH QUẬN BÌNH THẠNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	145 Lê Quang Định - Phường 14 - Quận Bình Thạnh
	Kết cấu	1 Tầng hầm + 7 tầng cao
	Số thang máy	1
	Độ cao sàn đến trần	2m60
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Bắc
	Năm hoàn thành
	Diện tích 1 sàn	120 m2
	Tổng diện tích sử dụng	1,050 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	45 - 75 - 120 m2
	Giá thuê	10 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	0 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	11 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý