Mặt Bằng Kinh Doanh Cho Thuê Tòa Nhà Pearl 5 Lê Quý Đôn

Pearl 5 Tower là tòa nhà hạng B+ đạt chuẩn quốc tế, tọa lạc tại trung tâm tài chính nhộn nhịp của TP. Hồ Chí Minh. Với lối kiến trúc Art Deco độc đáo, tòa nhà vừa tái hiện được nét cổ điển của con đường Lê Quý Đôn, vừa toát lên vẻ hiện đại và thanh lịch. Nhờ thiết kế tối giản số lượng cột trụ, không gian bên trong được tận dụng tối đa, mang lại một mặt bằng làm việc rộng rãi và thông thoáng, đáp ứng hiệu quả nhu cầu của các doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, Pearl 5 còn nổi bật với cảnh quan xanh mát từ khu vực đối diện, tạo nên một môi trường trong lành và thoải mái. Điểm cộng lớn này đã mang đến sự thoáng đãng với không gian xanh ngay giữa lòng thành phố.

Một số tiện ích nổi bật tại mặt bằng thương mại tại tòa nhà Pearl 5 Lê Quý Đôn:

• Không gian thương mại được thiết kế tối ưu, thoáng đãng và đẳng cấp, phù hợp cho các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng cao cấp,…
• Diện tích mặt bằng linh hoạt, mặt tiền rộng, tạo cơ hội quảng bá thương hiệu hiệu quả.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao phục vụ các tầng thương mại và văn phòng.
• Điều hòa không khí trung tâm, đảm bảo môi trường làm việc và kinh doanh luôn thoải mái.
• Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát hiện đại.
• Hệ thống Internet tốc độ cao.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn.
• Đội ngũ bảo vệ và quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo sự an toàn và vận hành hiệu quả cho các doanh nghiệp.
• Đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống cơ điện (bao gồm điện, nước, điều hòa, thang máy) để đảm bảo hoạt động liên tục và an toàn.
• Khu vực lễ tân sang trọng và dịch vụ hỗ trợ khách hàng.
• Đội ngũ nhân viên vệ sinh thường xuyên duy trì sự sạch sẽ cho các khu vực chung như hành lang, thang máy, sảnh chờ và khu vực tiện ích công cộng.
• Dịch vụ làm sạch và bảo dưỡng mặt ngoài của tòa nhà, bao gồm cửa kính và các bề mặt ngoại thất, giúp giữ vẻ ngoài sáng bóng và chuyên nghiệp cho tòa nhà.
• Có sẵn nhà hàng, quán cà phê và các tiện ích phục vụ nhu cầu ẩm thực, giải trí cho nhân viên và khách hàng.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 65 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

• Phí dịch vụ quản lý

6.5 USD/m2/tháng

• Thuế VAT: 10%
• Chi phí gửi xe
• Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
• Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
• Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
• Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
• Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
• Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
• Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
• Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
• Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
• Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Khu vực Quận 3, đặc biệt là đường Lê Quý Đôn, nổi bật với nhiều lợi thế về vị trí địa lý và hệ thống giao thông. Đặc biệt, nơi đây hưởng lợi từ không gian xanh mát của các công viên như Tao Đàn và Lê Văn Tám, mang đến bầu không khí trong lành và thư giãn giữa lòng thành phố:

• Dễ dàng tiếp cận trung tâm Quận 1 thông qua các trục đường chính như Võ Thị Sáu, Nguyễn Thị Minh Khai, và Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
• Tiếp giáp với các tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám và Nguyễn Đình Chiểu, giúp nhanh chóng di chuyển đến Quận 10 và Quận Phú Nhuận, nơi tập trung nhiều khu dân cư và các trung tâm mua sắm lớn.
• Kết nối linh hoạt với hai tuyến đường lớn là Trần Quốc Thảo và Pasteur, thuận lợi trong di chuyển và mở rộng ra các khu vực ngoại thành. Đường Pasteur còn đóng vai trò quan trọng khi là con đường chính dẫn thẳng ra sân bay Tân Sơn Nhất, chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển.
• Nằm gần các cơ quan hành chính, lãnh sự quán của nhiều nước (như Pháp, Hoa Kỳ, Đức, Anh, Trung Quốc, Hàn Quốc chỉ mất 6 phút đi xe), cũng như các địa danh văn hóa quan trọng như Dinh Độc Lập và Nhà thờ Đức Bà, chỉ cách 10 phút di chuyển.