Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Tại Leman Luxury Quận 3

Tòa nhà Leman Luxury tọa lạc ngay vị trí vàng ngay góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu và Trương Định trung tâm Quận 3. Leman Luxury được đầu tư quy mô, có cơ sở vật chất cao cấp và vận hành quản lý chuyên nghiệp. Mặt bằng tầng trệt tại Leman Luxury sẽ là lựa chọn không thể tốt hơn cho quý khách hàng dễ dàng lựa chọn mô hình kinh doanh sản phẩm dịch vụ cho phù hợp. Đặc biệt thích hợp cho khách đang tìm kiếm mặt bằng khu trung tâm để làm Showroom xe hơi, Ngân hàng và các ngành hàng tiêu dùng cao cấp.

• Thuộc tầng trệt của tòa nhà 
• Giao thông lưu thông thuận lợi
• Quản lý và vận hành bởi đội ngũ chuyên nghiệp
• Đội ngũ nhân viên nhiệt và luôn sẵn sàng hỗ trợ 
• Hệ thống camera an ninh 24/7
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo đúng tiêu chu​ẩn
• Hệ thống đèn chiếu sáng tiêu chuẩn
• Tầng hầm gửi xe rộng thoáng
• Siêu thị cao cấp Bon Grocer với đầy đủ các mặt hàng tại tầng hầm
• Bảo trì và kiểm tra hệ thống kỹ thuật tòa nhà định kỳ
• Hệ thống máy lạnh trung tâm 
• Đường truyền Internet và điện thoại tốc độ cao

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 50USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

• Phí dịch vụ quản lý 5 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Chi phí gửi xe
• Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
• Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

* Chi tiết phí Quản lý:

Chi phí quản lý trong toà nhà Leman Luxury bao gồm các hạng mục sau:

• Chưa bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
• Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
• Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
• Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
• Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
• Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
• Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
• Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
• Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Cao ốc tọa lạc tại số 117 đường Nguyễn Đình Chiểu, vị trí đắc địa thuộc khu vực được quy hoạch giao thông và hạ tầng đẹp nhất quận 3:

• Cách Ủy ban Nhân dân Quận 1 và Quận 3, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và các sở ngành chỉ từ 5 – 10 phút đi xe
• Cách lãnh sự Quán Pháp, Mỹ, Đức, Anh, Hàn Quốc và các nước khác chỉ 10 phút đi xe
• Thuận lợi di chuyển đến Quận 1, Quận Phú Nhuận, Quận 5, Quận 10…