Name: TÒA NHÀ CENTEC NGUYỄN THỊ MINH KHAI CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ CENTEC NGUYỄN THỊ MINH KHAI CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (14 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ CENTEC NGUYỄN THỊ MINH KHAI CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tọa lạc tại số 72 - 74 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, Centec Tower không chỉ nổi bật với vị trí mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai mà còn mang đến những ưu thế và tiện ích hàng đầu cho các doanh nghiệp. Được xây dựng và quản lý bởi Công ty Cổ phần Sao Phương Nam, Centec Tower là điểm đến lý tưởng cho các công ty và tổ chức đang tìm kiếm không gian văn phòng hạng A đẳng cấp tại TP.Hồ Chí Minh.

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 TÒA NHÀ CENTEC

Quy Mô và Thiết Kế Đẳng Cấp

Tòa nhà Centec là một trong những cao ốc văn phòng hạng A đầu tiên tại Việt Nam có 100% vốn chủ đầu tư là doanh nghiệp trong nước. Tòa nhà do Công ty RDC Worldwide Architects Singapore thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp và phong thủy thịnh vượng. Quy mô gồm 3 tầng hầm, 1 tầng trệt và 25 tầng cao, cung cấp tổng diện tích sàn lên đến 30.000m². Với diện tích sàn linh hoạt từ 80m² đến 1178m², Centec Tower đáp ứng đa dạng nhu cầu cho việc thuê văn phòng.

Tầng 1 - 23: Văn phòng cho thuê
Tầng 24 - 25 và tầng Centec Tower rooftop (Sân thượng): Khu vực ẩm thực và Centec Tower Bar
3 hầm giữ xe có tổng diện tích lên đến 5100m2

Không chỉ quy mô lớn, Centec Tower còn chú trọng vào thiết kế nội thất với sàn nhà ốp gạch men cao cấp, độ cao từ trần đến sàn đạt 2.65m, tạo nên không gian làm việc thoải mái và đẳng cấp. Tầm nhìn từ tòa nhà hướng về Dinh Độc Lập và Công viên Tao Đàn giúp tận hưởng không khí trong lành và tạo điểm nhấn phong thủy đặc biệt.

Từ khi đi vào hoạt động, tòa nhà luôn đạt công suất thuê hơn 97%. Nhiều doanh nghiệp lớn trong nước và các tập đoàn đa quốc gia, đặc biệt là công ty Nhật Bản, đến đây thuê văn phòng hoặc đặt trụ sở. Tất cả tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp phát triển vững bền và mở rộng hoạt động kinh doanh thuận lợi.

Vị Trí Đắc Địa và Liên Kết Thuận Tiện

Centec Tower nằm trên tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, một trong những huyết mạch giao thông quan trọng nối liền quận 1 và quận 3, cắt ngang các trục đường chính như Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, và Cách Mạng Tháng Tám. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển đến các quận lân cận.

Ngoại việc giữa quận 1 và quận 3, Centec Tower còn kề cận nhiều Tổng lãnh sự quán của các quốc gia, mở rộng quan hệ đối tác quốc tế. Điểm mạnh nằm trong bán kính 750m có thể kể đến sự gần gũi với Tổng lãnh sự quán của Pháp, Hoa Kỳ, Đức, Anh, Trung Quốc, mang lại môi trường kinh doanh quốc tế và đẳng cấp.

2. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 TÒA NHÀ CENTEC

Chất lượng dịch vụ cao cấp và đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe sẽ làm hài lòng các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

3 tầng hầm để xe đủ đáp ứng nhu cầu gửi xe của nhân viên cũng như khách hàng, đối tác đến giao dịch
Khuôn viên phía trước rộng và thông thoáng tạo không gian xanh
Tòa nhà được bảo hiểm tài sản, bảo hiểm trách nhiệm công cộng, bảo hiểm gián đoạn kinh doanh
Hệ thống BMS (Building Management System) điều hành tòa nhà
Máy phát điện dự phòng được trang bị đảm bảo 100% công suất
Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn NFPA (National Fire Protection Association) của Hiệp Hội Phòng Cháy Quốc Gia Hoa Kỳ đưa ra
Hệ thống máy lạnh trung tâm có cung cấp khí tươi, phân phối lạnh bằng hệ thống VAV (Variable Air Volume) cho phép tùy chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực
Hệ thống 6 thang máy tốc độ cao và 1 thang dịch vụ hàng hóa
Hệ thống PA (Public Announcement) hỗ trợ liên lạc tại các khu công cộng
Kết nối với tất cả các mạng truyền thông: điện thoại cố định và di động, internet, truyền hình cáp
Dịch vụ bảo vệ, vệ sinh 24/24 với nhân lực và thiết bị chuyên nghiệp

GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ CENTEC TOWER

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 34 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 7USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
Cung cấp nước sinh hoạt chung
Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ CENTEC NGUYỄN THỊ MINH KHAI CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	72 Nguyễn Thị Minh Khai - Phường 6 - Quận 3
	Kết cấu	3 Tầng hầm + 26 Tầng
	Số thang máy	6 thang khách + 1 thang chở hàng
	Độ cao sàn đến trần	2m65
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Nam
	Năm hoàn thành	2009
	Diện tích 1 sàn	1.178 m2
	Tổng diện tích sử dụng	27.600 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng A
Diện tích và giá	Diện tích	160 - 200 - 285 - 502 - 528 - 900 m2
	Giá thuê	34 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	7 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	45.1 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng (tiền thuê + phí quản lý)
	Thanh toán	Theo tháng hoặc theo quý

VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 TÒA NHÀ CENTEC

Cao ốc tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai và giáp với trung tâm tài chính quận 1. Xung quanh khu vực là ba tuyến đường huyết mạch của thành phố gồm: Nguyễn Thị Minh Khai, Phạm Ngọc Thạch, Hai Bà Trưng. Điều này giúp khách hàng dễ dàng kết nối đến nhiều địa điểm quan trọng như:

Cách Ủy ban Nhân dân quận 1, Ủy ban Thành phố, Các Sở - Ngành của thành phố chỉ từ 5 - 10 phút đi xe
Cách Lãnh sự quán Mỹ, Anh, Pháp, Đức... chỉ khoảng 10 phút đi bộ
Gần các Trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí như Diamond Plaza, Vincom Center, Kumho Link...
Tiện ích ngân hàng như Vietcombank, BIDV, Vietinbank, HSBC, ANZ Bank... trong bán kính 500 mét
Thuận lợi đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Khu công nghiệp, Khu công nghệ cao...
Chi nhánh của Ngân hàng Hong Leong và PG Bank ngay tại tầng trệt