Tòa Nhà Abacus

58 - Nguyễn Đình Chiểu - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với ... đánh giá

Thông tin diện tích và giá thuê

Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
2 Tầng hầm + 14 Tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2013
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng C
Thang máy
Thang máy
2 Thang máy
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2,6m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Nam
Diện tích sàn điển hình (m2)
Diện tích sàn điển hình (m2)
382 m2/sàn

Thông tin diện tích và giá thuê

Diện tích cho thuê
Diện tích cho thuê
15 - 57 - 182 - 254 - 341 m2
Giá thuê
Giá thuê
$25/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$6/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
250.000 VND/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
3.000.000 VND/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
4.062VND/Kwh
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 3 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng (tiền thuê + phí quản lý)
Thanh toán
Thanh toán
Theo tháng hoặc quý

Giới thiệu

Nằm ngay trung tâm khu hành chính – thương mại sôi động bậc nhất Quận 1, Abacus Tower tại 58 Nguyễn Đình Chiểu là biểu tượng của sự tinh gọn và hiệu quả trong thiết kế không gian làm việc. Không phô trương hay đồ sộ, tòa nhà gây ấn tượng bằng nét kiến trúc hiện đại, mạch lạc và tính ứng dụng cao, phù hợp với nhịp phát triển của các doanh nghiệp năng động tại TP.HCM.

Từ vị trí này, mọi kết nối đều trở nên dễ dàng – chỉ vài phút để đến các trục đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa hay Lê Duẩn. Đây chính là lợi thế vàng giúp doanh nghiệp thuận tiện giao thương, gặp gỡ đối tác và khẳng định dấu ấn thương hiệu ngay giữa trung tâm thành phố.

THIẾT KẾ & QUY MÔ CỦA TÒA NHÀ

Abacus Tower được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, gồm 14 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng diện tích sàn cho thuê hơn 5.000 m². Mỗi tầng được bố trí khoa học, diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ văn phòng đại diện nhỏ gọn đến trụ sở công ty quy mô lớn.

Với sự kết hợp hài hòa giữa công năng – thẩm mỹ – vị trí, Abacus Tower không chỉ là một nơi làm việc, mà còn là một không gian truyền cảm hứng – nơi những ý tưởng tốt được khởi sinh và phát triển cùng nhịp thở đô thị hiện đại.

GIÁ THUÊ & PHÍ DỊCH VỤ

Mức phí quản lý 6 USD/m²/tháng bao gồm bảo trì kỹ thuật, vệ sinh khu vực công cộng, an ninh 24/7, chiếu sáng chung và các dịch vụ tòa nhà. Nhờ chính sách thuê linh hoạt cùng điều kiện setup thuận lợi, doanh nghiệp có thể dễ dàng tùy chỉnh không gian theo phong cách riêng mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

Trong bối cảnh thị trường văn phòng Quận 1 ngày càng khan hiếm nguồn cung chất lượng, Abacus Tower trở thành lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc hiện đại, linh hoạt và bền vững giữa lòng thành phố.

Tiện ích tòa nhà

Tại Abacus Tower, mọi chi tiết đều được thiết kế để phục vụ cho một trải nghiệm làm việc trọn vẹn – nơi hiệu suất và sự thoải mái luôn song hành. Tòa nhà không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, mà còn mang đến cảm giác tiện nghi và yên tâm cho mọi doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.

Thang máy
Thang máy
2 thang máy tốc độ cao vận hành êm ái, đảm bảo lưu thông nhanh chóng
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tự động, đầu phun Sprinkler, cảm biến khói và chuông báo cháy đồng bộ
Máy lạnh
Máy lạnh
Hệ thống máy lạnh trung tâm hiện đại, mang lại luồng khí tươi mát, ổn định và tiết kiệm năng lượng
Bãi xe
Bãi xe
2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng nhu cầu gửi xe máy và ô tô của nhân viên, khách hàng
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Bộ phận quản lý tòa nhà luôn có mặt để hỗ trợ khách thuê trong mọi tình huống – từ kỹ thuật đến dịch vụ hằng ngày
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện công suất lớn, đảm bảo cung cấp điện 100% cho toàn bộ khối văn phòng khi xảy ra sự cố mất điện
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Đèn LED âm trần ánh sáng trắng được bố trí khoa học giúp tiết kiệm điện và giảm mỏi mắt
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dọn vệ sinh định kỳ khu vực sảnh, hành lang, thang bộ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Sảnh lễ tân, khu vực chờ, bảo trì thiết bị và hệ thống điện – nước được kiểm tra định kỳ, hỗ trợ tối đa cho hoạt động văn phòng

Tiện ích xung quanh

Nằm trên tuyến Nguyễn Đình Chiểu – một trong những trục đường chiến lược của Quận 1, Abacus Tower được bao quanh bởi mạng lưới tiện ích đa dạng: thương mại, hành chính, tài chính, giáo dục và giải trí. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối đối tác, thuận lợi giao dịch, đồng thời mang lại môi trường làm việc năng động và tiện nghi giữa trung tâm thành phố.

Chợ Tân Định 350 m 2 phút
Nhà thờ Tân Định 400 m 2 phút
Bệnh viện Bình Dân 900 m 4 phút
Bệnh viện Từ Dũ 1.2 km 5 phút
Đại học Kinh tế TP.HCM (cơ sở A) 1.5 km 6 phút
Hồ Con Rùa 1.3 km 5 phút
Dinh Độc Lập 2 km 7 phút
Trung tâm thương mại Diamond Plaza 2.5 km 8 phút
Nhà thờ Đức Bà – Bưu điện Thành phố 2.3 km 8 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 6.5 km 20 phút
Giá thuê
$25++/m2
Phí quản lý
$6/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$34.1/m2
15 - 57 - 182 - 254 - 341 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà Vitic

Tòa Nhà Vitic

173 - Nguyễn Thành Ý - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
43 - 50 - 100 ... 200 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà The Everrich Infinity

Tòa Nhà The Everrich Infinity

290 - An Dương Vương - Phường Chợ Quán - Tp. Hồ Chí Minh
m2 -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà APT Office

Tòa Nhà APT Office

1074 - Võ Văn Kiệt - Phường An Đông - Tp. Hồ Chí Minh
30 - 45 ... 50 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Prime

Tòa Nhà Prime

3D - Trần Phú - Phường Chợ Quán - Tp. Hồ Chí Minh
50 - 65 ... 80 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Hà Phan

Tòa Nhà Hà Phan

1119 - Trần Hưng Đạo - Phường An Đông - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 90 - 100 ... 115 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Đại Thanh Bình

Tòa Nhà Đại Thanh Bình

915 - 917 - Nguyễn Trãi - Phường Chợ Lớn - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 100 - 157 ... 200 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà More Nguyễn Thị Minh Khai

Tòa Nhà More Nguyễn Thị Minh Khai

2A1 - 2A2 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
60 - 73 - 120 ... 240 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà More Hoàng Diệu

Tòa Nhà More Hoàng Diệu

10 - Hoàng Diệu - Phường Phú Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 95 - 173 ... 346 m2
Tòa nhà hạng C

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà Vitic

Tòa Nhà Vitic

173 - Nguyễn Thành Ý - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
43 - 50 - 100 ... 200 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà More Nguyễn Thị Minh Khai

Tòa Nhà More Nguyễn Thị Minh Khai

2A1 - 2A2 - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
60 - 73 - 120 ... 240 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Vinaconex Điện Biên Phủ

Tòa Nhà Vinaconex Điện Biên Phủ

47 - Điện Biên Phủ - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
40 - 60 - 105 ... 300 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Viễn Đông

Tòa Nhà Viễn Đông

14 - Phan Tôn - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
50 – 100 – 150 – 350 m2 -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Indochina Park Nguyễn Đình Chiểu
FULL

Tòa Nhà Indochina Park Nguyễn Đình Chiểu

4 - Nguyễn Đình Chiểu - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà HMC

Tòa Nhà HMC

193 - Đinh Tiên Hoàng - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
136 - 148 ... 347 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Harmony Phùng Khắc Khoan

Tòa Nhà Harmony Phùng Khắc Khoan

47-51 - Phùng Khắc Khoan - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
29 - 80 ... 160 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Sao Mai

Tòa Nhà Sao Mai

145 - Điện Biên Phủ - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
100 m2 -
Tòa nhà hạng C
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay