Tòa Nhà Abacus Nguyễn Đình Chiểu

58 - Nguyễn Đình Chiểu - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với ... đánh giá

Thông số tòa nhà

Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Công ty cổ phần Đầu tư Sóng Việt
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
2 Tầng hầm + 14 Tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2013
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng C
Thang máy
Thang máy
2 Thang máy
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2,6m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Nam
Diện tích sàn điển hình (m2)
Diện tích sàn điển hình (m2)
382 m2/sàn

Thông số tòa nhà

Diện tích cho thuê
Diện tích cho thuê
39 - 54 - 141 - 200 - 341 m2
Giá thuê
Giá thuê
$25/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$6/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
250.000 VND/xe/tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
3.000.000 VND/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
4.062VND/Kwh
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 3 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng tiền thuê
Thanh toán
Thanh toán
Theo tháng hoặc quý

Giới thiệu

Nằm ngay trung tâm khu hành chính – thương mại sôi động bậc nhất Quận 1, Abacus Tower tại 58 Nguyễn Đình Chiểu là biểu tượng của sự tinh gọn và hiệu quả trong thiết kế không gian làm việc. Không phô trương hay đồ sộ, tòa nhà gây ấn tượng bằng nét kiến trúc hiện đại, mạch lạc và tính ứng dụng cao, phù hợp với nhịp phát triển của các doanh nghiệp năng động tại TP.HCM.

Từ vị trí này, mọi kết nối đều trở nên dễ dàng – chỉ vài phút để đến các trục đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa hay Lê Duẩn. Đây chính là lợi thế vàng giúp doanh nghiệp thuận tiện giao thương, gặp gỡ đối tác và khẳng định dấu ấn thương hiệu ngay giữa trung tâm thành phố.

THIẾT KẾ & QUY MÔ CỦA TÒA NHÀ

Abacus Tower được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, gồm 14 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng diện tích sàn cho thuê hơn 5.000 m². Mỗi tầng được bố trí khoa học, diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ văn phòng đại diện nhỏ gọn đến trụ sở công ty quy mô lớn.

Với sự kết hợp hài hòa giữa công năng – thẩm mỹ – vị trí, Abacus Tower không chỉ là một nơi làm việc, mà còn là một không gian truyền cảm hứng – nơi những ý tưởng tốt được khởi sinh và phát triển cùng nhịp thở đô thị hiện đại.

GIÁ THUÊ & PHÍ DỊCH VỤ

Mức phí quản lý 6 USD/m²/tháng bao gồm bảo trì kỹ thuật, vệ sinh khu vực công cộng, an ninh 24/7, chiếu sáng chung và các dịch vụ tòa nhà. Nhờ chính sách thuê linh hoạt cùng điều kiện setup thuận lợi, doanh nghiệp có thể dễ dàng tùy chỉnh không gian theo phong cách riêng mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

Trong bối cảnh thị trường văn phòng Quận 1 ngày càng khan hiếm nguồn cung chất lượng, Abacus Tower trở thành lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc hiện đại, linh hoạt và bền vững giữa lòng thành phố.

Tiện ích tòa nhà

Tại Abacus Tower, mọi chi tiết đều được thiết kế để phục vụ cho một trải nghiệm làm việc trọn vẹn – nơi hiệu suất và sự thoải mái luôn song hành. Tòa nhà không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, mà còn mang đến cảm giác tiện nghi và yên tâm cho mọi doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.

Thang máy
Thang máy
2 thang máy tốc độ cao vận hành êm ái, đảm bảo lưu thông nhanh chóng
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tự động, đầu phun Sprinkler, cảm biến khói và chuông báo cháy đồng bộ
Máy lạnh
Máy lạnh
Hệ thống máy lạnh trung tâm hiện đại, mang lại luồng khí tươi mát, ổn định và tiết kiệm năng lượng
Bãi xe
Bãi xe
2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng nhu cầu gửi xe máy và ô tô của nhân viên, khách hàng
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Bộ phận quản lý tòa nhà luôn có mặt để hỗ trợ khách thuê trong mọi tình huống – từ kỹ thuật đến dịch vụ hằng ngày
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện công suất lớn, đảm bảo cung cấp điện 100% cho toàn bộ khối văn phòng khi xảy ra sự cố mất điện
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Đèn LED âm trần ánh sáng trắng được bố trí khoa học giúp tiết kiệm điện và giảm mỏi mắt
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dọn vệ sinh định kỳ khu vực sảnh, hành lang, thang bộ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
Sảnh lễ tân, khu vực chờ, bảo trì thiết bị và hệ thống điện – nước được kiểm tra định kỳ, hỗ trợ tối đa cho hoạt động văn phòng

Tiện ích xung quanh

Nằm trên tuyến Nguyễn Đình Chiểu – một trong những trục đường chiến lược của Quận 1, Abacus Tower được bao quanh bởi mạng lưới tiện ích đa dạng: thương mại, hành chính, tài chính, giáo dục và giải trí. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối đối tác, thuận lợi giao dịch, đồng thời mang lại môi trường làm việc năng động và tiện nghi giữa trung tâm thành phố.

Chợ Tân Định 350 m 2 phút
Nhà thờ Tân Định 400 m 2 phút
Bệnh viện Bình Dân 900 m 4 phút
Bệnh viện Từ Dũ 1.2 km 5 phút
Đại học Kinh tế TP.HCM (cơ sở A) 1.5 km 6 phút
Hồ Con Rùa 1.3 km 5 phút
Dinh Độc Lập 2 km 7 phút
Trung tâm thương mại Diamond Plaza 2.5 km 8 phút
Nhà thờ Đức Bà – Bưu điện Thành phố 2.3 km 8 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 6.5 km 20 phút
Giá thuê
$25++/m2
Phí quản lý
$6/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$34.1/m2
39 - 54 - 141 - 200 - 341 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà QCOOP Nguyễn Văn Đậu
FULL

Tòa Nhà QCOOP Nguyễn Văn Đậu

302 - Nguyễn Văn Đậu - Phường Gia Định - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà DMC 2

Tòa Nhà DMC 2

223 - Điện Biên Phủ - Phường Gia Định - Tp. Hồ Chí Minh
50 - 70 ... 80 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà PPM Nguyễn Cửu Vân

Tòa Nhà PPM Nguyễn Cửu Vân

27 - 29 - Nguyễn Cửu Vân - Phường Gia Định - Tp. Hồ Chí Minh
80 - 100 ... 120 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà TTD Đồng Đen

Tòa Nhà TTD Đồng Đen

243B - 243C - Phường Bảy Hiền - Tp. Hồ Chí Minh
100 - 130 - 150 ... 160 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà TTD Hát Giang

Tòa Nhà TTD Hát Giang

03 - 05 - Phường Tân Sơn Hòa - Tp. Hồ Chí Minh
105 - 145 ... 170 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Huy Sơn Buiilding

Tòa Nhà Huy Sơn Buiilding

9 - Mai Thị Lựu - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
120 - 265 m2 - ... 265 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Vietnam Business Center Hồ Tùng Mậu

Tòa Nhà Vietnam Business Center Hồ Tùng Mậu

57 - Hồ Tùng Mậu - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
28 - 70 m2 - ... 70 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Dakao Office Center Mạc Đĩnh Chi

Tòa Nhà Dakao Office Center Mạc Đĩnh Chi

35 - Mạc Đĩnh Chi - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
30 - 115 m2 - ... 115 m2
Tòa nhà hạng C

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà 2A Nguyễn Thị Minh Khai

Tòa Nhà 2A Nguyễn Thị Minh Khai

2A - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
30 – 45 – 60 – 100 – 183 m2 -
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Hoàng Đan
FULL

Tòa Nhà Hoàng Đan

12M - Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
full -
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà TSA Võ Thị Sáu
FULL

Tòa Nhà TSA Võ Thị Sáu

9 - Võ Thị Sáu - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
full -
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Haloland Trần Quang Khải
FULL

Tòa Nhà Haloland Trần Quang Khải

186 - Trần Quang Khải - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
full -
Tòa nhà giá rẻ
Tòa Nhà Huy Sơn Buiilding

Tòa Nhà Huy Sơn Buiilding

9 - Mai Thị Lựu - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
120 - 265 m2 - ... 265 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Dakao Office Center Mạc Đĩnh Chi

Tòa Nhà Dakao Office Center Mạc Đĩnh Chi

35 - Mạc Đĩnh Chi - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
30 - 115 m2 - ... 115 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà 27B Nguyễn Đình Chiểu

Tòa Nhà 27B Nguyễn Đình Chiểu

27B - Nguyễn Đình Chiểu - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
120 - 160 - 250 ... 500 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà THE ADDRESS 60 NĐC
FULL

Tòa Nhà THE ADDRESS 60 NĐC

60 - Nguyễn Đình Chiểu - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
full -
Tòa nhà hạng C
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ thuê văn phòng
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay