Nhà Xưởng Xây Sẵn Và Kho Tại KCN Bảo Minh

Tọa lạc tại Lô A6 – Khu công nghiệp Dệt may Bình An, Phường Đông Hòa, TP. HCM, khu nhà xưởng và kho xây sẵn do Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Công nghiệp Bảo Minh phát triển đang trở thành lựa chọn lý tưởng của nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm một vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và khả năng vận hành ngay.

Với lợi thế nằm giữa “tam giác kinh tế” TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai, dự án mang đến sự kết nối linh hoạt cho mọi hoạt động sản xuất, logistic và phân phối hàng hóa.

• Đông: giáp với Quốc lộ 1A
• Tây: giáp với KDC hiện hữu
• Nam: giáp với đường Thống Nhất
• Bắc: giáp DT743A

Không gian sản xuất – kho vận thiết kế tối ưu cho doanh nghiệp

Khu nhà xưởng được thiết kế đồng bộ với tổng diện tích khai thác hơn 28.000 m², gồm 17.770 m² nhà xưởng, 10.000 m² kho bãi và 669 m² văn phòng vận hành.
Toàn bộ công trình sử dụng kết cấu thép tiền chế chắc chắn, nền bê tông chịu tải lớn và khoảng không xưởng thoáng rộng – phù hợp với những ngành đòi hỏi không gian linh hoạt như dệt may, phụ liệu giày dép, gỗ nội thất, linh kiện điện tử đến logistics – kho vận.

Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch rộng rãi với đường nhựa 32m, tạo điều kiện cho xe container 40 feet di chuyển dễ dàng. Nhờ vậy, doanh nghiệp có thể tối ưu quy trình xuất – nhập hàng, đồng thời đảm bảo an toàn trong vận hành kho bãi.

Chính sách thuê linh hoạt – ưu đãi hấp dẫn cho doanh nghiệp và FDI

Nhà xưởng được chào thuê với mức giá cạnh tranh:

• 5 USD/m²/tháng đối với nhà xưởng

• 5.5 USD/m²/tháng cho khu văn phòng

• Phí quản lý hạ tầng 0.2 USD/m²/tháng

Doanh nghiệp có thể bàn giao nhanh, ký hợp đồng tối thiểu 3 năm, đặt cọc 6 tháng và thanh toán theo quý – phù hợp cho cả mô hình sản xuất ổn định lẫn nhu cầu mở rộng quy mô.

Đặc biệt, các doanh nghiệp FDI được hưởng ưu đãi miễn 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, cùng chính sách miễn thuế nhập khẩu thiết bị và nguyên liệu phục vụ sản xuất.

Lợi thế cạnh tranh vượt trội của dự án

Dự án nhà xưởng xây sẵn của Bảo Minh không chỉ nổi bật về vị trí và hạ tầng mà còn tạo dựng uy tín trong cộng đồng doanh nghiệp nhờ:

• Trang bị hệ thống hạ tầng hiện đại, môi trường sản xuất an toàn, đạt chuẩn

• Hệ sinh thái dệt may – giày dép – logistics phát triển quanh khu vực

• Tiền thân Hiệp hội dệt may VISTA – Chủ đầu tư có kinh nghiệm 18 năm trong lĩnh vực hạ tầng công nghiệp

• Thời hạn thuê đất dài hạn đến 2054

• Quy trình hỗ trợ pháp lý nhanh chóng, chuyên nghiệp

Nhờ đó, khu nhà xưởng trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước khi mở rộng sản xuất tại miền Nam.

Một trong những điểm nổi bật nhất của dự án là điện – nước – PCCC được đầu tư đạt tiêu chuẩn khu công nghiệp hiện đại. Nhà xưởng sở hữu trạm biến áp 110/22 kV, trang bị hai máy mới với tổng công suất 2.000 kVA, đáp ứng cả những ngành sản xuất tiêu thụ điện năng lớn.

Nguồn nước sạch từ TP. Dĩ An cùng hệ thống xử lý nước thải công suất 400 m³/ngày đêm giúp doanh nghiệp yên tâm khi triển khai các hoạt động cần tuân thủ nghiêm ngặt quy chuẩn môi trường.

Hệ thống PCCC tự động được tích hợp đầy đủ – từ Sprinkler, bơm chữa cháy, họng nước đến cảm biến nhiệt – và đã được phê duyệt theo quy định. Điều này mang đến sự an toàn tuyệt đối trong quá trình vận hành, đặc biệt với các ngành sản xuất dễ cháy nổ hoặc có lưu trữ hàng hóa lớn.

Không chỉ sở hữu quy hoạch hoàn chỉnh, khu nhà xưởng Bảo Minh – Bình An còn gây ấn tượng bởi vị trí “đắc địa”. Nằm ngay cạnh Quốc lộ 1A và trục DT743A, dự án chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 40 phút, dễ dàng kết nối tới các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Linh Trung, hay các đầu mối giao thông quan trọng như cảng Cát Lái và sân bay Tân Sơn Nhất.

Đây cũng là khu vực tập trung đông đảo lực lượng lao động, nhờ nằm sát khu dân cư hiện hữu và hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng đô thị phát triển của TP. Dĩ An. Điều này giúp doanh nghiệp giảm đáng kể chi phí và thời gian cho công tác tuyển dụng.