Name: TÒA NHÀ THE SIX8 PHAN ĐÌNH GIÓT CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ THE SIX8 PHAN ĐÌNH GIÓT CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (3 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ THE SIX8 PHAN ĐÌNH GIÓT CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Six8 Building đạt Edge Certification được cấp bởi SGS Việt Nam vào ngày 3/2/2024

*SGS Việt Nam là chi nhánh của tập đoàn SGS SA (Thụy Sĩ), chuyên cung cấp dịch vụ kiểm tra, giám định, thử nghiệm và chứng nhận quốc tế

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ THE SIX8 QUẬN TÂN BÌNH

Tòa nhà The Six8 tại địa chỉ 24 - 26 Phan Đình Giót, phường 9, quận Tân Bình. Tòa nhà được xây mới và đi vào hoạt động từ năm 2021. Dự án cung cấp khoảng 10.000m2 diện tích vào thị trường với mỗi sàn lên đến 450m2. Vị trí thuận lợi cũng là ưu điểm giúp tòa nhà phù hợp với nhiều doanh nghiệp thuộc các ngành nghề như dịch vụ, xuất nhập khẩu, vận chuyển…

Đạt chứng nhận EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) vào ngày 3 tháng 2 năm 2024, Six8 dự kiến tiết kiệm 90,6 tấn CO₂ mỗi năm. Khẳng định cam kết mạnh mẽ về tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường với các hiệu suất tiết kiệm như

Năng lượng: Giảm 25% mức tiêu thụ.
Nước: Tiết kiệm 53%.
Vật liệu: Giảm 27% năng lượng trong quá trình sản xuất vật liệu xây dựng.

Six 8 sử dụng các giải pháp kỹ thuật tiên tiến để tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Các biện pháp nổi bật gồm cách nhiệt cho mái, sàn, và tường ngoại thất, hệ thống làm mát hiệu quả, tỉ lệ cửa sổ trên tường hợp lý và sử dụng năng lượng tái tạo tại chỗ. Tòa nhà còn trang bị các thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước, cùng các vật liệu xây dựng bền vững như kính cách nhiệt và tường hoàn thiện thân thiện môi trường.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ THE SIX8 QUẬN TÂN BÌNH

Cao ốc tọa lạc trên đường Phan Đình Giót, Quận Tân Bình:

Liền kề Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Công viên Hoàng Văn Thụ…
Kết nối Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh, Quận Thủ Đức, Quận 1, Quận 3…
Gần các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa, Phạm Văn Đồng…
Thuận lợi di chuyển ra khu vực ngoại ô, khu công nghiệp, cảng…
Khu vực tập trung cộng đồng doanh nghiệp nước ngoài như Hàn Quốc, Nhật Bản...

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ THE SIX8 QUẬN TÂN BÌNH

Tòa nhà mới xây dựng 100% với sàn và trần hoàn thiện
Hệ thống 3 thang máy tốc độ cao
Mặt tiền rộng rãi và thoáng
Không gian xanh tươi mát ngay khu vực công viên
Môi trường không khí trong lành
Hệ thống máy lạnh
3 tầng hầm rộng rãi phục vụ nhu cầu đỗ xe máy, xe hơi
Sân vườn nhỏ bên trong tòa nhà là khu vực nghỉ ngơi, thư giãn cho nhân viên
Ốp kính 2 lớp đảm bảo tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên
Sảnh lễ tân sang trọng hỗ trợ đón tiếp khách hàng, đối tác
Đội ngũ quản lý và kỹ thuật chuyên nghiệp
Hệ thống máy phát điện dự phòng
Đường truyền internet tốc độ cao
Đường dây điện thoại
Đội ngũ bảo vệ liên tục
Camera an ninh 24/7
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn
Dịch vụ hỗ trợ IT
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh hàng ngày

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 17,5USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 6 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ THE SIX8 PHAN ĐÌNH GIÓT CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	24 - 26 Phan Đình Giót - Phường 9 - Quận Tân Bình
	Kết cấu	3 Tầng hầm + 10 Tầng
	Số thang máy	3 Thang máy
	Độ cao sàn đến trần	2m7
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Nam
	Năm hoàn thành	2021
	Diện tích 1 sàn	473 m2
	Tổng diện tích sử dụng	4.730 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	120 - 200 - 473 - 946 m2
	Giá thuê	17.5 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	6 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	25.85 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng
	Thanh toán	tháng/quý