Name: TÒA NHÀ SKY GATE CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ SKY GATE CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (12 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ SKY GATE CHO THUÊ VĂN PHÒNG

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ SKY GATE QUẬN PHÚ NHUẬN

Tòa nhà Sky Gate là văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận được đầu tư và xây dựng mới từ cuối năm 2020. Dự án do Công ty TNHH Bất động sản An Vương và Ricons thi công. Với quy mô 4 tầng hầm và 12 tầng cao, tòa nhà dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2023. Đây hứa hẹn sẽ là điểm đến cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước với quy mô đa dạng, thiết kế sang trọng.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ SKY GATE QUẬN PHÚ NHUẬN

Cao ốc tọa lạc tại số 36 đường Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

Gần Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Sân vận động Quân khu 7, Cầu Công Lý...
Kết nối Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh…
Gần nhiều tuyến đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trường Sa, Hoàng Sa, Hoàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ...
Khu vực có nhiều tòa nhà cao cấp như: Tòa nhà Centre Point, Tòa nhà TTC, Tòa nhà Pnco Plaza, Tòa nhà Lutaco...

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ SKY GATE QUẬN PHÚ NHUẬN

Tòa nhà được trang bị 3 thang máy (1000kg/thang) tốc độ cao 2m/s mang thương hiệu Mitsubishi.
Sảnh tiếp khách và dịch vụ lễ tân ngay tại tầng trệt của tòa nhà.
Tòa nhà được lắp kinh hộp cách âm cách nhiệt, giúp tiết kiệm năng lượng.
Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin - VRV.
Tầng hầm rộng rãi có sức chứa tới 1000 xe máy và 12 xe ô tô.
Hệ thống internet và đường dây điện thoại được lắp đặt sẵn đảm bảo tín hiệu tốt.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, an toàn.
Máy phát điện dự phòng công suất 750KVA
CCTV và đội ngũ bảo vệ đảm bảo an ninh.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 26 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :

Phí dịch vụ quản lý 5 USD/m2/tháng
Thuế VAT 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá nhà nước

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Định kỳ phun thuốc phòng ngừa côn trùng tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ SKY GATE CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	36 Nguyễn Văn Trỗi - Phường 15 - Quận Phú Nhuận
	Kết cấu	4 Tầng hầm + 13 Tầng cao
	Số thang máy	3 Thang máy Mitsubishi
	Độ cao sàn đến trần	2m7
	Hướng tòa nhà	Hướng Tây Nam
	Năm hoàn thành	Năm 2023
	Diện tích 1 sàn	366,5 m2
	Tổng diện tích sử dụng	9127,5 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	178 - 366 - 722 - 1088 m2
	Giá thuê	26 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	34.1 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo tháng hoặc theo quý