Name: TÒA NHÀ ETOWN 2 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ ETOWN 2 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (2 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ ETOWN 2 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tòa nhà Etown 2 số 364 Cộng Hòa được đầu tư xây dựng với qui mô 2 tầng hầm và 11 tầng cao, với tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê là 26.633m2 thuộc khu phức hợp văn phòng cho thuê Etown building bao gồm 5 tòa nhà: Etown 1, Etown 2, Etown 3, Etown EW và Etown 5. Với định hướng mang tới một chuỗi văn phòng cao cấp, tòa nhà Etown 2 Tân Bình được thiết kế từ những nguyên vật liệu cao cấp mang tới phong thái thanh lịch và cao cấp. Không những vậy, nhờ đơn vị quản lý chuyên nghiệp và dịch vụ duy trì ở mức cao, tòa nhà vẫn chiếm trọn sự tin yêu của khách thuê là các doanh nghiệp lớn cũng như giữ vững tiêu chuẩn văn phòng cấp cao với đầy đủ tiện ích.

Bên cạnh những lợi thế vì được bao quanh bởi tiện ích ngoại khu, tòa nhà còn được trang bị tiện ích nội khu đầy đủ nhằm mang lại sự tiện nghi nhất có thể dành cho nhân viên văn phòng như: căng tin, hồ bơi, siêu thị, phòng tập thể dục, khu thể thao, hệ thống phòng cháy chữa cháy, công nghệ quản lý, an ninh, điện dự phòng… Như vậy, so với tòa nhà cùng phân khúc, Etown Tân Bình trở thành tòa văn phòng vượt trội.

Vị trí giao thông của tòa nhà Etown 2

Văn phòng cho thuê Quận Tân Bình - Tòa nhà Etown 2 tọa lạc tại số 364 Cộng Hòa, phường 13, Quận Tân Bình. Được xem là vị trí vàng của Quận Tân Bình, mang lại nhiều thuận lợi cho các doanh nghiệp tại Etown Cộng Hòa có thể hội nhập nhanh chóng vào vòng xoáy luân chuyển giao thương và thuận tiện kết nối với các tiện ích công cộng, trung tâm thương mại, hành chính…

Cách khu công nghiệp Tân Bình khoảng 3km.
Cách trung tâm thương mai Pico Plaza khoảng 1,5km.
Gần các tòa nhà DTC, tòa nhà PHL, tòa nhà Sumikura, tòa nhà Republic Plaza, Cộng Hòa Garden...
Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 5km.
Cách nhà hát Quân Đội khoảng 3km.
Cách trung tâm hội nghị tiệc cưới Grand Palace khoảng 3,5km.
Cách công viên Hoàng Văn Thụ khoảng 4km.

Những tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Etown 2 số 364 Cộng Hòa

Văn phòng hạng B - Tòa nhà Etown 2 được trang bị đầy đủ các trang thiết bị cao cấp và đồng bộ, với mong muốn đem đến cho khách thuê một không gian văn phòng làm việc chất lượng và hiệu quả.

Tòa nhà được trang bị 5 thang khách (1600kg) và 1 thang hàng (2000kg) của nhãn hiệu Kone với tốc độ là 2.5m/s.
Hệ thống máy lạnh trung tâm với hệ thống lọc và cung cấp khí tươi, đảm bảo đem đến cho không gian văn phòng làm việc bên trong tòa nhà một môi trường không khí trong lành và mát mẻ.
Hệ thống chiếu sáng là loại đèn huỳnh quang 3x40W, 600x1200. Độ sáng của khu văn phòng là 300lux – 400 lux và hệ thống chiếu sáng khẩn cấp ở các lối và thang thoát hiểm.
Nguồi điện cung cấp cho khu văn phòng được cung cấp mức điện theo tiêu chuẩn. Máy phát điện dự phòng cung cấp cho toàn bộ tòa nhà bao gồm 2 máy với tổng công suất là 3.000KVA.
Hệ thống camera được lắp đặt ở khu vực công cộng. Đội bảo vệ luân phiên giám sát toàn bộ tòa nhà 24/24.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn gồm: báo cháy, báo khói, báo nhiệt, P.A, chuông, bình chữa cháy, sprinkler, vòi chữa cháy vách tường.
Hệ thống thoát hiểm có cửa chống cháy và hệ thống điều áp bảo đảm an toàn trong khi di tản;
Tầng hầm đậu được 79 xe ô tô và 1500 xe máy.
Các diện vụ tiện ích khác tại vụ vực tầng trệt của tòa nhà: Dịch vụ tài chính ngân hàng của ngân hàng Vietcombank, Highland Coffee, The Coffee House, Pizza Hut...

Vì vậy, tòa nhà Etown 2 luôn được nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn thuê với chất lượng dịch vụ luôn được nhiều khách hàng đánh giá cao nhưng lại có mức giá cho thuê rất cạnh tranh.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ ETOWN 2 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	364 Cộng Hòa - Quận Tân Bình
	Kết cấu	2 Tầng hầm + 11 Tầng cao
	Số thang máy	5 thang khách + 1 thang chở hàng
	Độ cao sàn đến trần	2m7
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Bắc
	Năm hoàn thành	2007
	Diện tích 1 sàn	2.700 m2
	Tổng diện tích sử dụng	26.633 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	206 - 317 - 358 - 809 m2
	Giá thuê	19 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	26.4 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 Tháng
	Thanh toán	Theo quý

* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại tòa nhà Etown 2

Ngoài chi phí thuê 19 usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 5 usd/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe:
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

* Chi tiết phí Quản lý

Chi phí quản lý trong toà nhà Etown 2 bao gồm các hạng mục sau:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Định kỳ phun thuốc phòng ngừa côn trùng tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.