Name: TÒA NHÀ OPAL NGUYỄN HỮU CẢNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ OPAL NGUYỄN HỮU CẢNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (5 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ OPAL NGUYỄN HỮU CẢNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tòa nhà Opal thuộc văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh được đầu tư bởi Công Ty TNHH Việt Nam Land SSG (cũng là chủ đầu tư của rất nhiều dự án bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh như: Tòa nhà Pearl Plaza, Khu phức hợp Thảo Điền Pearl, Khu căn hộ cao cấp Masteri Thảo Điền, Khu căn hộ cao cấp Saigon Pearl, Dự án Millenium Quận 4...). Cao ốc có quy mô 4 tầng hầm và 41 tầng cao, được đưa vào vận hành khai thác từ tháng 4 năm 2020, thuộc tổ hợp dự án Sài Gòn Pearl Phase 3, cung cấp cho thị trường lên đến 25.830m2 diện tích sàn.

Đây được đánh giá là một kiệt tác kiến trúc nổi bật tọa lạc giữa quần thể khu dân cư cao cấp Sài Gòn Pearl. Bao gồm các khu chức năng khác nhau: Khu căn hộ với đầy đủ các dịch vụ tiện ích, khu văn phòng cao cấp và các căn shophouse ở khối đế. Mang đến một môi trường làm việc năng động, sáng tạo, vui chơi và giải trí.

Tại khối đế là khu vực lễ tân sang trọng với khu sảnh dành cho các doanh nghiệp tiếp khách hàng và đón đối tác, thiết lập các mối quan hệ kinh doanh. Nhờ áp dụng các kỹ thuật xây dựng tiên tiến nên mặt bằng sàn bên trong được xây dựng vuông vức, ít cột và thông thoáng, giúp dễ dàng trong việc phân chia không gian làm việc, đảm bảo tính liên tục, tiết kiệm chi phí khi thi công nội thất, cũng như đảm bảo hiệu quả trong hoạt động cốt lõi.

Vị trí giao thông của Tòa nhà Opal Quận Bình Thạnh

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh - Cao ốc tọa lạc tại số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh, tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối khu trung tâm tài chính Quận 1 với quận Bình Thạnh, Quận 2:

Thuận lợi đến Xa lộ Hà Nội
Cách trung tâm tài chính Quận 1 khoảng 1km
Liền kề Saigon Pearl
Cách Khu căn hộ cao cấp The Manor khoảng 500m
Cách Khu Vinhomes Central Park khoảng 700m
Cách Khu Vinhomes Bason khoảng 800m
Cách Cầu Thủ Thiêm I khoảng 150m
Trong bán kính 150m, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ tiện ích như: Dịch vụ tài chính ngân hàng của Vietcombank, BIDV, chứng khoán SSI, dịch vụ ăn uống, dịch vụ Spa...

Những tiện ích và dịch vụ tại Tòa nhà Opal Quận Bình Thạnh

Văn phòng hạng B - Tòa nhà được đầu tư và xây dựng đáp ứng những tiêu chuẩn cao cấp nhất, cùng trang thiết bị hiện đại, mang đến khách thuê không gian làm việc chất lượng:

Đội ngũ nhân viên quản lý vận hành được đào tạo chuyên môn
Chất lượng dịch vụ tốt nhất
Trang bị 12 thang máy mang thương hiệu Schindler
Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, cung cấp môi trường không khí trong lành và mát mẻ
Hệ thống phòng cháy hiện đại với đầu báo khói, báo cháy và phun nước tự động
Máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất 100%
Hệ thống camera giám sát, nhân viên bảo vệ giám sát 24/7
Tại khu khối đế và trong khu Saigon Pearl là hệ thống các phòng giao dịch của ngân hàng Vietcombank, BIDV, chứng khoán SSI...
Các dịch vu chơi giải trí, ăn uống và nghỉ ngơi...

Vì vậy, đây là lựa chọn đáng giá cho những doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng cao cấp, có vị trí giao thông thuận lợi, mở rộng cơ hội thiết lập các mối quan hệ kinh doanh.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 25 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 4 USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Gợi ý tòa nhà văn phòng khu vực quận Bình Thạnh: Tòa nhà Saigon View Nguyễn Cửu Vân, Tòa nhà SPT Điện Biên Phủ, Tòa nhà HMS Phan Đăng Lưu,...

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ OPAL NGUYỄN HỮU CẢNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	90 Nguyễn Hữu Cảnh - Quận Bình Thạnh
	Kết cấu	4 Tầng hầm + 41 Tầng cao
	Số thang máy	12 Thang máy + 1 Thang chở hàng
	Độ cao sàn đến trần	2m7
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Bắc
	Năm hoàn thành	Quý II/2020
	Diện tích 1 sàn	630 m2
	Tổng diện tích sử dụng	25.830 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	180 - 205 - 416 - 630 m2
	Giá thuê	25 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	4 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	31.9 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng (tiền thuê + phí quản lý)
	Thanh toán	Theo quý