Name: TÒA NHÀ WHISKYCOGNAC QUẬN BÌNH THẠNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ WHISKYCOGNAC QUẬN BÌNH THẠNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (6 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ WHISKYCOGNAC QUẬN BÌNH THẠNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tòa nhà Whiskycognac được đầu tư xây dựng với quy mô 4 tầng hầm và 23 tầng cao (có chiều cao là 130m), là một trong số ít những có sân đáp máy bay trực thăng tại Quận Bình Thạnh. Với thiết kế sang trọng, hiện đại, đầy đủ tiện nghi, tòa nhà đã được giải thưởng quốc tế là một trong 10 Tòa tháp đẹp nhất Châu Á do Hiệp hội Kiến trúc Châu Á BCI (BCI ASIA AWARDS) bình chọn năm 2010. Trên đỉnh cao ốc là một cột tháp ăng-ten cao 27m, đường kính 3,2m và được thắp sánh vào ban đêm, giúp cho dự án nổi bật ngay trung tâm Quận Bình Thạnh và liền kề trung tâm tài chính.

Kết cấu sàn sử dụng hệ thống cáp dự ứng lực, nhằm hạn chế cột bê tông, đảm bảo chiều ngang 14m nhưng không vướng cột. Chiều cao vượt trội trong khu vực giúp tòa nhà sở hữu tầm nhìn toàn cảnh Kênh Nhiêu Lộc, Sông Sài Gòn, Thảo Cầm Viên và khu vực trung tâm Quận 1 tuyệt đẹp.

Vị trí giao thông Tòa nhà Whiskycognac Quận Bình Thạnh

Cao ốc tọa lạc tại số 129A - 135A đường Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh:

Tuyến đường huyết mạch kết nối từ trung tâm Quận 1 đến Cầu Sài Gòn
Từ vị trí tòa nhà, khách thuê dễ dàng kết nối giao thông theo các tuyến đường Điện Biên Phủ - Võ Thị Sáu - Hai Bà Trưng, Nguyễn Bỉnh Khiêm - Nguyễn Đình Chiểu, Xô Viết Nghệ Tĩnh - Quốc Lộ 13, Xa lộ Hà Nội...
Cách Trung tâm Hội nghị GEM Center khoảng 600m
Cách Công viên Lê Văn Tám khoảng 700m
Cách Ủy ban Nhân dân Quận 1, Quận 3 và thành phố khoảng 1km
Cách Tổng lãnh sự quán Mỹ, Lãnh sự quán Anh, Lãnh sự quán Pháp, Lãnh sự quán Đức và Lãnh sự quán Trung Quốc khoảng 2,5km
Cách Trường Đại học Hồng Bàng và Đại học Hutech khoảng 1,5km

Những tiện tích và dịch vụ tại Tòa nhà Whiskycognac Quận Bình Thạnh

Tòa nhà được đầu tư đầu đủ các trang thiết bị cao cấp nhất và quản lý vận hành chuyên nghiệp, nhằm mang đến cho khách hàng không gian văn phòng sang trọng:

Môi trường làm việc năng động, tích cực, tràn đầy năng lượng
Được quản lý, giám sát và điều khiển tất cả bằng hệ thống BMS (Building Management System: BMS là công nghệ tự động hóa, phối hợp các công nghệ bao gồm cơ khí, điện, điện tử, vi tính và truyền thông)
Trang bị 5 thang máy tốc độ 2,5m/s trong đó 4 thang khách tải trọng 1.000kg (13 người) và 1 thang hàng hóa tải trọng 1.150kg (15 người)
Trang bị 2 điều hòa không khí trung tâm hiệu Mc Way Daikin được nhập khẩu trực tiếp từ Mỹ, là loại máy công nghệ mới nhất áp dụng tại Việt Nam
Trên từng tầng có những máy FCU (Fan coil unit) phân phối không khí lạnh đều cho các khu vực và được điều khiển bởi hệ thống BMS
Không khí trong lành và mát mẻ, tốt cho sức khỏe
Trang bị hệ thống thông gió thông minh, ở các tầng đều được trang bị cảm ứng mùi vị công nghệ mới nhất IAQ (Indoor air quality), cảm ứng được 25 mùi vị khác nhau kể cả CO2 để mở gió tươi cung cấp cho bên trong, hút gió thải ra ngoài tương ứng
Trang bị máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất tiêu thụ kể cả lúc đầy tải, hệ thống ATS (Auto transfer system) sẽ chuyển đổi nguồn điện trong vòng 5 giây, gần như không bao giờ cúp điện
Hệ thống đèn chiếu sáng các khu vực công cộng, hành lang và các sảnh được điều khiển bởi BMS
4 tầng hầm gửi xe, đảm bảo thông thoáng và đáp ứng đủ chỗ cho nhân viên làm việc tại đây cũng như khách hàng
Hệ thống thông tin liên lạc bao gồm điện thoại hữu tuyến, internet và truyền hình là hệ thống được thiết kế với trục cáp quang chạy suốt chiều cao tòa nhà, đảm bảo đường truyền tốt, băng thông rộng, đáp ứng tất cả mọi nhu cầu
Mỗi tầng đều có các bộ thu phát sóng phục vụ điện thoại di động một cách tốt nhất
Hệ thống chữa cháy là hệ thống ướt, áp lực nước luôn sẵn sàn trong đường ống và cung cấp bởi một bơm điện và một bơm động cơ diesel dự phòng
Đầu phun chữa cháy tự động được trang bị kín diện tích
Mỗi tầng còn được trang bị 2 cuộn vòi chữa cháy chuyên nghiệp (dùng cho lính chữa cháy) và 2 cuộn vòi bán chuyên nghiệp (ai cũng có thể sử dụng được để chữa cháy cục bộ)
Ngoài ra còn có các bình chữa cháy bột khô ABC và bọt CO2 bố trí những nơi tiện sử dụng
Hệ thống camera an ninh được trang bị ở các sảnh công cộng, sảnh tầng, các tầng hầm, sân thượng, và những vị trí có nguy cơ bị xâm nhập
Camera là loại camera IP với tính năng nhỏ gọn, đòi hỏi ít cáp, được điều khiển độc lập bằng 1 server riêng và kết nối với BMS để giám sát sự hoạt động của hệ thống

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 26USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 7USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ WHISKYCOGNAC QUẬN BÌNH THẠNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	131 Điện Biên Phủ - Phường 15 - Quận Bình Thạnh
	Kết cấu	4 Tầng hầm + 23 Tầng
	Số thang máy	4 thang khách + 1 thang dịch vụ
	Độ cao sàn đến trần	3m6
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Nam
	Năm hoàn thành	2019
	Diện tích 1 sàn	444 m2
	Tổng diện tích sử dụng	10.203 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	415 - 830 m2
	Giá thuê	25 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	7 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	35.2 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 Tháng
	Thanh toán	Theo quý

Để biết thêm thông tin về diện tích văn phòng trống cho thuê tại Tòa nhà Whiskycognac hoặc khu vực Quận Bình Thạnh, Quý khách vui lòng liên hệ:

Phòng kinh doanh: 028.3925.2582 - 0908.600.359

Liên hệ

TÒA NHÀ WHISKYCOGNAC QUẬN BÌNH THẠNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG

131 Điện Biên Phủ - Phường 15 - Quận Bình Thạnh

Điện thoại: 0908 600 359