Tòa Nhà The Beacon

14 - 16 - Phan Đăng Lưu - Phường Gia Định - Tp. Hồ Chí Minh

5.0 trên 5 với 0 đánh giá

Thông tin diện tích và giá thuê
Kết cấu cao ốc
Kết cấu cao ốc
2 Tầng hầm + 14 tầng cao
Năm hoàn thành
Năm hoàn thành
2024
Hạng toà nhà
Hạng toà nhà
Tòa nhà hạng B
Thang máy
Thang máy
3 thang máy tốc độ cao
Độ cao sàn đến trần
Độ cao sàn đến trần
2.70m
Hướng toà nhà
Hướng toà nhà
Hướng Nam
Diện tích sàn điển hình(m2)
Diện tích sàn điển hình(m2)
527m2/sàn
Tổng diện tích sử dụng
Tổng diện tích sử dụng
11479m2
Thông tin diện tích và giá thuê
Diện tích trống
Diện tích trống
100 - 210 - 317 - 178 - 527 m2
Giá thuê
Giá thuê
$24/m2/tháng
Phí quản lý
Phí quản lý
$6/m2/tháng
VAT
VAT
10%
Phí gửi xe máy
Phí gửi xe máy
200,000 VND/xe/ tháng
Phí gửi ô tô
Phí gửi ô tô
2,500,000 VND/xe/tháng
Tiền điện
Tiền điện
Theo giá nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê
Từ 3 năm trở lên
Đặt cọc
Đặt cọc
3 tháng tiền thuê
Thanh toán
Thanh toán
Theo quý
Giới thiệu TÒA NHÀ THE BEACON

The Beacon (GTCC Tower) – biểu tượng mới của không gian văn phòng hạng B tại Bình Thạnh, với thiết kế mới, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích toàn diện. Nằm tại góc giao lộ sầm uất Phan Đăng LưuHoàng Hoa Thám, The Beacon dễ dàng kết nối với các quận trung tâm cùng nhiều khu vực kinh tế trọng điểm của thành phố. Tòa nhà không chỉ cung cấp không gian văn phòng tối ưu hóa và dịch vụ cao cấp mà còn tạo ra môi trường làm việc tiện nghi, lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn nâng cao hình ảnh thương hiệu và trải nghiệm của nhân viên.

1. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ THE BEACON

The Beacon là tòa nhà văn phòng với thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế. Tòa nhà bao gồm 14 tầng nổi 2 tầng hầm, cung cấp hơn 7.030m2 diện tích cho thuê linh hoạt, 527 m2/sàn đáp ứng đa dạng nhu cầu của các loại hình doanh nghiệp. Với mặt ngoài được ốp kính cường lực cao cấp, The Beacon không chỉ tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên mà còn tạo ra không gian làm việc thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.

Bên trong, The Beacon được bố trí hợp lý với đầy đủ tiện ích:

  • Hai tầng hầm được thiết kế dành riêng cho khu vực đỗ xe ô tô và xe máy, với hệ thống camera giám sát độ phân giải cao nhằm đảm bảo an ninh cho người sử dụng.
  • Tầng trệt là không gian lễ tân, showroom và nhà hàng phục vụ khách hàng.
  • Các văn phòng cho thuê từ tầng 2 đến tầng 14 có diện tích đa dạng, giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.

2. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ THE BEACON

Giá thuê: 24 usd/m2 – giá thuê chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT

  • Phí dịch vụ quản lý 6 USD/m2/tháng
  • Thuế VAT 10%
  • Chi phí gửi xe
  • Chi phí tiền điện được tính theo giá nhà nước

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

  • Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
  • Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
  • Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
  • Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
  • Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
  • Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
  • Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
  • Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
  • Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
  • Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

So với các tòa nhà văn phòng hạng B khác trong khu vực Bình Thạnh, mức giá này khá hợp lý. Khi so sánh với các tòa nhà khác trong khu vực, giá thuê này không chỉ nằm trong khoảng phổ biến mà còn được coi là có giá trị tốt nhờ các tiện ích đi kèm và thiết kế mới.

Tiện ích tòa nhà

Với cơ sở vật chất, quy mô, vị trí, tiện ích và giá thuê, đây là tòa nhà đạt tiêu chuẩn Văn phòng hạng B

Những tiện ích và dịch vụ có sẵn tại tòa nhà:

  • Thiết kế ngoại thất và nội thất sang trọng
  • Đội ngũ vận hành và quản lý chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp
  • Môi trường làm việc tích cực, thân thiện và hiệu quả
  • Trang bị 3 thang máy với công suất cao
  • Hệ thống điều hòa treo tường hiện đại, có công suất lớn giúp không gian luôn mát mẻ, thoải mái.
  • Hệ thống máy phát điện dự phòng
  • Báo cháy và Hệ thống Chữa cháy được thiết kế theo tiêu chuẩn Quốc tế
  • Hệ thống Quản lý Tòa nhà
  • WC nam nữ riêng biệt
  • Lực lượng bảo vệ và hệ thống giám sát an ninh
  • Dịch vụ Internet tốc độ cao, băng thông rộng
  • Dịch vụ tiếp nhận và xử lý bưu kiện, gửi thư từ
  • Dịch vụ hỗ trợ IT
  • Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Thang máy
Thang máy
Trang bị 3 thang máy với công suất cao
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Báo cháy và Hệ thống Chữa cháy được thiết kế theo tiêu chuẩn Quốc tế
Máy lạnh
Máy lạnh
Hệ thống điều hòa treo tường hiện đại, có công suất lớn
Bãi xe
Bãi xe
Diện tích 2 tầng hầm
Đội ngũ quản lý vận hành
Đội ngũ quản lý vận hành
Lễ tân, đăng ký kinh doanh, xử lý bưu kiện, đội ngũ IT, an ninh và CCTV 24/7
Điện dự phòng
Điện dự phòng
Máy phát điện 100% công suất
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống chiếu sáng tại khu vực chung và bãi đậu xe được duy trì liên tục
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Vệ sinh khu vực chung, phun khử trùng định kỳ
Tiện ích chung
Tiện ích chung
WC nam nữ riêng biệt trang bị mỗi tầng, đường truyền Internet cáp quang tốc độ cao
Vị trí
Tiện ích xung quanh

Xung quanh khu vực tòa nhà The Beacon có nhiều tòa nhà văn phòng khác, tạo thành một cụm tiện ích kinh doanh nổi bật ở quận Bình Thạnh. Một số tòa nhà văn phòng nổi bật gần đó:

  • L’mak 68 Phan Đăng Lưu – 650m
  • Newtecons Tower – 850m
  • Dali Tower – 400m

Tòa nhà The Beacon không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại góc giao lộ Phan Đăng Lưu – Hoàng Hoa Thám, quận Bình Thạnh, mà còn đem đến lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và tiện ích xung quanh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tối ưu hóa tiềm năng kinh doanh tại khu vực trung tâm TP.HCM:

  • Cách công viên Văn hóa Phú Nhuận chỉ 50m, mang đến không gian xanh mát cho nhân viên thư giãn.
  • Cách chợ Bà Chiểu 700m, thuận tiện cho nhu cầu mua sắm và dịch vụ hàng ngày.
  • Cách ngã tư Phú Nhuận 400m và Trường THPT Hoàng Hoa Thám chỉ 200m giúp nhân viên dễ dàng di chuyển và có thêm lựa chọn giáo dục cho con em.
  • Cách siêu thị Co.opmart Rạch Miễu 800m, phục vụ nhu cầu mua sắm thiết yếu của nhân viên văn phòng.

Từ tòa nhà, việc di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố và khu vực ngoại thành cũng rất thuận tiện nhờ hệ thống giao thông hiện đại, giúp giảm thiểu ùn tắc vào giờ cao điểm:

  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 12 phút đi xe – tiết kiệm thời gian cho các chuyến công tác.
  • Di chuyển đến Ga Sài Gòn mất 12 phút và Cách cầu Calmette 15 phút thuận tiện cho các doanh nghiệp vận tải.
  • Xung quanh tòa nhà là nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, Sacombank, và Techcombank, hỗ trợ tối đa cho các nhu cầu giao dịch tài chính. Ngoài ra, khu vực còn có nhiều quán ăn, nhà hàng và cafe nổi tiếng như Highlands Coffee, Trung Nguyên Legend, và D.O.M Coffee, đáp ứng đa dạng nhu cầu thư giãn và gặp gỡ của giới văn phòng trong khu vực.
Ngã tư Phan Đăng Lưu – Phan Xích Long 300m 2 phút
Chợ Bà Chiểu 1.2km 5 phút
Bệnh viện Nhân dân Gia Định 1.5km 6 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 5.5km 15 phút
Trường Đại học Văn Lang 2km 7 phút
Trung tâm thương mại Pearl Plaza 2.5km 8 phút
Công viên Văn Thánh 3km 10 phút
Kết nối Quận 1, Quận 3, Quận Phú Nhuận, Quận Gò Vấp 5 – 15 phút.
Giá thuê
$24++/m2
Phí quản lý
$6/m2
Thuế VAT
10%
Tổng giá thuê dự kiến
$33/m2
100 - 210 - 317 - 178 - 527 m2
Tính diện tích cho thuê
Tư vấn miễn phí - Thuê giá tốt nhất - Gửi báo giá nhanh chóng
Hotline Yêu cầu tư vấn nhanh
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

Tòa nhà cùng phân khúc

Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

Tòa Nhà Serepok Huỳnh Văn Bánh

84 - Huỳnh Văn Bánh - Phường Phú Nhuận - Tp. Hồ Chí Minh
130 - 180 - 193 ... 245 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Mb Sunny
FULL

Tòa Nhà Mb Sunny

259 - Trần Hưng Đạo - Phường Cầu Ông Lãnh - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà ROX

Tòa Nhà ROX

192 - Nguyễn Công Trứ - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
97 - 114 - 150 ... 970 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà HMC

Tòa Nhà HMC

193 - Đinh Tiên Hoàng - Phường Tân Định - Tp. Hồ Chí Minh
136 - 148 ... 347 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

Tòa Nhà Saigon Paragon Nguyễn Lương Bằng

3 - Nguyễn Lương Bằng - Phường Tân Phú - Tp. Hồ Chí Minh
70 m2 -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà 194 Golden

Tòa Nhà 194 Golden

473 - Điện Biên Phủ - Phường Thạnh Mỹ Tây - Tp. Hồ Chí Minh
77 - 127 - 167 ... 515 m2
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà The Lancaster
FULL

Tòa Nhà The Lancaster

22 - Lê Thánh Tôn - Phường Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh
Full -
Tòa nhà hạng B
TòA Nhà Havana Hàm Nghi

TòA Nhà Havana Hàm Nghi

132 - Hàm Nghi - Phường Bến Thành - Tp. Hồ Chí Minh
68 - 83 - 98 ... 501 m2
Tòa nhà hạng B

Tòa nhà cùng khu vực

Tòa Nhà Spt Điện Biên Phủ

Tòa Nhà Spt Điện Biên Phủ

199 - Điện Biên Phủ - Phường Gia Định - Tp. Hồ Chí Minh
50 - 80 - 120 ... 580 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Dreamplex Điện Biên Phủ

Tòa Nhà Dreamplex Điện Biên Phủ

195 - Điện Biên Phủ - Phường Gia Định - Tp. Hồ Chí Minh
226 - 340 m2 - ... 340 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Whiskycognac

Tòa Nhà Whiskycognac

131 - Điện Biên Phủ - Phường Gia Định - Tp. Hồ Chí Minh
415 m2 -
Tòa nhà hạng B
Tòa Nhà Tedi Hoàng Hoa Thám

Tòa Nhà Tedi Hoàng Hoa Thám

15A - Hoàng Hoa Thám - Phường Gia Định - Tp. Hồ Chí Minh
74 - 200 m2 - ... 200 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Thảo Điền

Tòa Nhà Thảo Điền

17A - Hoàng Hoa Thám - Phường Gia Định - Tp. Hồ Chí Minh
60 - 87 ... 142 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà Light House Xô Viết Nghệ Tĩnh

Tòa Nhà Light House Xô Viết Nghệ Tĩnh

284 - Xô Viết Nghệ Tĩnh - Phường Gia Định - Tp. Hồ Chí Minh
60 - 150 ... 210 m2
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà PLS Nguyễn Huy Tưởng

Tòa Nhà PLS Nguyễn Huy Tưởng

11 - Nguyễn Huy Tưởng - Phường Gia Định - Tp. Hồ Chí Minh
160 m2 -
Tòa nhà hạng C
Tòa Nhà MIOS Hoàng Hoa Thám

Tòa Nhà MIOS Hoàng Hoa Thám

121 - Hoàng Hoa Thám - Phường Gia Định - Tp. Hồ Chí Minh
213 m2 -
Tòa nhà hạng C
Hỗ trợ toàn diện - Tìm văn phòng thuê nhanh - Thuê văn phòng chuẩn
Cập nhật liên tục
thị trường văn phòng
Đảm bảo giá thuê
tốt nhất
Phù hợp mọi ngành nghề, quy mô
Tư vấn chuyên nghiệp,
thông tin chính xác
Miễn phí toàn bộ dịch vụ hỗ trợ
0
+
khách hàng hài lòng
với dịch vụ cho thuê văn phòng của Saigon Office
Liên hệ ngay