Name: TÒA NHÀ THE BEACON CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH
Brand: TÒA NHÀ THE BEACON CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH

Giới thiệu TÒA NHÀ THE BEACON CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH

The Beacon (GTCC Tower) – biểu tượng mới của không gian văn phòng hạng B tại Bình Thạnh, với thiết kế mới, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích toàn diện. Nằm tại góc giao lộ sầm uất Phan Đăng Lưu và Hoàng Hoa Thám, The Beacon dễ dàng kết nối với các quận trung tâm cùng nhiều khu vực kinh tế trọng điểm của thành phố. Tòa nhà không chỉ cung cấp không gian văn phòng tối ưu hóa và dịch vụ cao cấp mà còn tạo ra môi trường làm việc tiện nghi, lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn nâng cao hình ảnh thương hiệu và trải nghiệm của nhân viên.

1. VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ TÒA NHÀ THE BEACON

Xung quanh khu vực tòa nhà The Beacon có nhiều tòa nhà văn phòng khác, tạo thành một cụm tiện ích kinh doanh nổi bật ở quận Bình Thạnh. Một số tòa nhà văn phòng nổi bật gần đó:

L’mak 68 Phan Đăng Lưu - 650m
Newtecons Tower - 850m
Dali Tower - 400m

Tòa nhà The Beacon không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại góc giao lộ Phan Đăng Lưu – Hoàng Hoa Thám, quận Bình Thạnh, mà còn đem đến lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và tiện ích xung quanh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tối ưu hóa tiềm năng kinh doanh tại khu vực trung tâm TP.HCM:

Cách công viên Văn hóa Phú Nhuận chỉ 50m, mang đến không gian xanh mát cho nhân viên thư giãn.
Cách chợ Bà Chiểu 700m, thuận tiện cho nhu cầu mua sắm và dịch vụ hàng ngày.
Cách ngã tư Phú Nhuận 400m và Trường THPT Hoàng Hoa Thám chỉ 200m giúp nhân viên dễ dàng di chuyển và có thêm lựa chọn giáo dục cho con em.
Cách siêu thị Co.opmart Rạch Miễu 800m, phục vụ nhu cầu mua sắm thiết yếu của nhân viên văn phòng.

Từ tòa nhà, việc di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố và khu vực ngoại thành cũng rất thuận tiện nhờ hệ thống giao thông hiện đại, giúp giảm thiểu ùn tắc vào giờ cao điểm:

Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 12 phút đi xe – tiết kiệm thời gian cho các chuyến công tác.
Di chuyển đến Ga Sài Gòn mất 12 phút và Cách cầu Calmette 15 phút thuận tiện cho các doanh nghiệp vận tải.
Xung quanh tòa nhà là nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, Sacombank, và Techcombank, hỗ trợ tối đa cho các nhu cầu giao dịch tài chính. Ngoài ra, khu vực còn có nhiều quán ăn, nhà hàng và cafe nổi tiếng như Highlands Coffee, Trung Nguyên Legend, và D.O.M Coffee, đáp ứng đa dạng nhu cầu thư giãn và gặp gỡ của giới văn phòng trong khu vực.

2. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ THE BEACON

The Beacon là tòa nhà văn phòng với thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế. Tòa nhà bao gồm 14 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp hơn 7.030m2 diện tích cho thuê linh hoạt, 527 m2/sàn đáp ứng đa dạng nhu cầu của các loại hình doanh nghiệp. Với mặt ngoài được ốp kính cường lực cao cấp, The Beacon không chỉ tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên mà còn tạo ra không gian làm việc thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.

Bên trong, The Beacon được bố trí hợp lý với đầy đủ tiện ích:

Hai tầng hầm được thiết kế dành riêng cho khu vực đỗ xe ô tô và xe máy, với hệ thống camera giám sát độ phân giải cao nhằm đảm bảo an ninh cho người sử dụng.
Tầng trệt là không gian lễ tân, showroom và nhà hàng phục vụ khách hàng.
Các văn phòng cho thuê từ tầng 2 đến tầng 14 có diện tích đa dạng, giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ THE BEACON

Với cơ sở vật chất, quy mô, vị trí, tiện ích và giá thuê, đây là tòa nhà đạt tiêu chuẩn Văn phòng hạng B

Những tiện ích và dịch vụ có sẵn tại tòa nhà:

Thiết kế ngoại thất và nội thất sang trọng
Đội ngũ vận hành và quản lý chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp
Môi trường làm việc tích cực, thân thiện và hiệu quả
Trang bị 3 thang máy với công suất cao
Hệ thống điều hòa treo tường hiện đại, có công suất lớn giúp không gian luôn mát mẻ, thoải mái.
Hệ thống máy phát điện dự phòng
Báo cháy và Hệ thống Chữa cháy được thiết kế theo tiêu chuẩn Quốc tế
Hệ thống Quản lý Tòa nhà
WC nam nữ riêng biệt
Lực lượng bảo vệ và hệ thống giám sát an ninh
Dịch vụ Internet tốc độ cao, băng thông rộng
Dịch vụ tiếp nhận và xử lý bưu kiện, gửi thư từ
Dịch vụ hỗ trợ IT
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh

4. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ THE BEACON

Giá thuê: 24 usd/m2 – giá thuê chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT

Phí dịch vụ quản lý 6 USD/m2/tháng
Thuế VAT 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá nhà nước

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

So với các tòa nhà văn phòng hạng B khác trong khu vực Bình Thạnh, mức giá này khá hợp lý. Khi so sánh với các tòa nhà khác trong khu vực, giá thuê này không chỉ nằm trong khoảng phổ biến mà còn được coi là có giá trị tốt nhờ các tiện ích đi kèm và thiết kế mới.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ THE BEACON CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH
	Địa chỉ	14 - 16 Phan Đăng Lưu - Phường 6 - Quận Bình Thạnh
	Kết cấu	2 Tầng hầm + 14 tầng cao
	Số thang máy	3
	Độ cao sàn đến trần	2.70m
	Hướng tòa nhà	Hướng Nam
	Năm hoàn thành	2024
	Diện tích 1 sàn	527 m2
	Tổng diện tích sử dụng	11.479 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	100 - 210 - 317 - 178 - 527 m2
	Giá thuê	24 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	6 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	33 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 3 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý