Name: TÒA NHÀ MOZA YÊN THẾ QUẬN TÂN BÌNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ MOZA YÊN THẾ QUẬN TÂN BÌNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Rating: 5 (1 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ MOZA YÊN THẾ QUẬN TÂN BÌNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG

1. TÌM HIỂU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ MOZA YÊN THẾ QUẬN TÂN BÌNH

Tòa nhà Moza Yên Thế tọa lạc trên đường Yên Thế, quận Tân Bình, đây là tòa nhà văn phòng cho thuê mới xây, thuộc phân khúc hạng C của quận. Moza được thiết kế hiện đại với sự hài hoà giữa màu trắng chủ đạo và màu xanh của các ô cửa sổ. Sự kết hợp này tạo nên một sự hài hoà và tạo điểm nhấn thú vị cho tòa nhà. Kính cường lực được lắp toàn bộ từ cửa sổ đến cửa ra vào. Bên trong tòa nhà bố cục được tối ưu hóa để sử dụng không gian một cách hiệu quả. Trần thạch cao với độ cao khoảng 2.55m tạo cảm giác thoải mái, tường gạch sơn nước và sàn lót gạch men tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp và trang nhã.

Thông tin về diện tích và kết cấu của tòa nhà là như sau:

Tổng diện tích xây dựng: 6.660m2.
Tổng diện tích sử dụng: Khoảng 4,500m2.

Kết cấu bao gồm 2 tầng hầm rộng thoáng và 10 tầng cao dùng để làm văn phòng cho thuê. Có sự linh hoạt trong việc cho thuê văn phòng, với các khung diện tích từ 100m2 cho đến nguyên sàn lên đến 443m2, giúp đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp có quy mô khác nhau, từ nhỏ đến lớn.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ MOZA YÊN THẾ QUẬN TÂN BÌNH

Cao ốc Moza Yên Thế có vị trí đắc địa tại số 92 đường Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất, đây là một điểm đáng quan tâm cho các doanh nhân và những người thường xuyên có chuyến công tác nước ngoài. Ngoài ra, việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng rất dễ dàng để gặp gỡ đối tác và khách hàng.

Khu vực này có mật độ dân cư cao và mạng lưới giao thông kết nối với các trục đường lớn như Hồng Hà, Bạch Đằng, Trường Sơn. Nơi đây thường xuyên đón tiếp một lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước, do đó, có nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng từ khách sạn, căn hộ dịch vụ, nhà hàng và quán cafe, đến các trung tâm spa, cửa hàng tiện lợi, và chi nhánh của nhiều ngân hàng lớn nhỏ. Điều này tạo ra môi trường thuận lợi cho người sống và làm việc tại Moza Building:

Di chuyển đến đường Trường Sơn - 400m
Thuận tiện đến công viên Gia Định 3 phút - Công viên Hoàng Văn Thụ chỉ với 5 phút
Liền kề với đường Phạm Văn Đồng hướng về Gò Vấp và Bình Thạnh
Gần các tòa nhà văn phòng như Hải Âu, CT Plaza, Hado Building…
Trong vòng bán kính 200m là hệ thống các phòng giao dịch của các Ngân hàng Vietcombank, BIDV, VIB, SCB …

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ MOZA YÊN THẾ QUẬN TÂN BÌNH

Trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại phù hợp nhất
Thiết kế với không gian thoáng mát
Điều hòa trung tâm
Máy phát điện 24/7
Đầy đủ các tiện ích như internet tốc độ cao, đường dây điện thoại
Điện cung cấp cho khu vực công cộng
Hệ thống phòng cháy chữa cháy, báo cháy tự động
Máy phát điện dự phòng
Hệ thống 2 thang máy công suất 100%
Hệ thống máy lạnh trung tâm
Đồng hồ điện riêng từng tầng
Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 13 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

Phí dịch vụ quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT 10%
Chi phí gửi xe
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý:

Chưa bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
Diệt côn trùng
Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đậu xe...
Nước sinh hoạt

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ MOZA YÊN THẾ QUẬN TÂN BÌNH CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	92 Yên Thế - Phường 2 - Quận Tân Bình
	Kết cấu	2 Tầng hầm + 10 tầng cao
	Số thang máy	2
	Độ cao sàn đến trần	2.55m
	Hướng tòa nhà	Hướng Nam
	Năm hoàn thành	Năm 2023
	Diện tích 1 sàn	443 m2
	Tổng diện tích sử dụng	4,500 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	118 - 222 - 316 - 443 m2
	Giá thuê	13 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	3 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	17.6 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý