Name: TÒA NHÀ CII CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH
Brand: TÒA NHÀ CII CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH
Rating: 2 (34 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ CII CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH

1. GIỚI THIỆU VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ CII QUẬN BÌNH THẠNH.

Tòa nhà CII tọa lạc ngay góc đường Điện Biên Phủ và Nguyễn Văn Thương, Quận Bình Thạnh, hoàn thành năm 2021 với tiêu chuẩn hạng B cao cấp, cung cấp giải pháp hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm không gian văn phòng với diện tích lớn trong khu vực trung tâm, nhưng với mức giá cho thuê hợp lý. Cao ốc văn phòng CII là lựa chọn tốt nhất cho các doanh nghiệp, với môi trường và bầu không khí xanh giúp mọi nhân viên, Giám đốc các bộ phận đến Giám đốc điều hành, có một môi trường làm việc năng động, sáng tạo, mang lại kết quả tích cực và thành công của doanh nghiệp nhưng vẫn cân bằng giữa công việc - cuộc sống.

Lấy cảm hứng với 2 mặt nhìn ra sông Sài Gòn và 1 mặt nhìn ra khu du lịch Văn Thánh, hướng về phía trung tâm Quận 1, tòa nhà được thiết kế bố trí nhiều không gian xanh mát, tận dụng ánh sáng tự nhiên, là nợi hội tụ luồng khí xanh - sạch từ Sông Sài Gòn thổi vào. Bên trong tòa nhà Cii là tập trung vào việc tối giản hóa các chi tiết, từ màu sắc đến nội thất sử dụng nhưng luôn tiện nghi và tinh tế, đem đến sự hiện đại, thuận tiện trong quá trình khai thác và vận hành tòa nhà, cung cấp hơn 21.000 mét vuông mặt bằng vào thị trường văn phòng cho thuê cao cấp tại quận Bình Thạnh, mang đến sự lựa chọn tối ưu cho nhiều doanh nghiệp. Dự án được đánh giá cao trong thiết kế và xây dựng chất lượng, đáp ứng nhu cầu khắt khe trong quá trình hoạt động, tối đa hóa năng suất cũng như lợi nhuận cho doanh nghiệp.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ CII QUẬN BÌNH THẠNH.

Cao ốc tọa lạc số 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh:

Thuộc khu vực phát triển và hệ thống hạ tầng giao thông đã phát triển hoàn thiện.
Liền trung tâm thương mại và tòa nhà Pearl Plaza.
Cách nhà Ga Tân Cảng của tuyến Metro Bến Thành - Suối tiên 200m.
Cách khu đô thị Vinhome Tân Cảng khoảng 400m.
Đối diện khu du lịch Văn Thánh.
Cách trung tâm tài chính Quận 1 khoảng 1,5km.
Thuận tiện di chuyển qua Quận 2, Quận 1, Quận Tân Bình theo tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh và Điện Biên Phủ.
Trong vòng bán kính 2km là có thể tiếp cận trường Đại học Hutech, Đại học quốc tế Hồng Bàng, Đại học Giao thông vận tải.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ CII CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH
	Địa chỉ	152 Điện Biên Phủ - Phường 25 - Quận Bình Thạnh
	Kết cấu	2 Tầng hầm + 27 Tầng cao
	Số thang máy	8 Tháng máy Hitachi
	Độ cao sàn đến trần	2,7m
	Hướng tòa nhà	Tây Nam
	Năm hoàn thành	Năm 2021
	Diện tích 1 sàn	1.446,65 m2
	Tổng diện tích sử dụng	21.000 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	147 - 200 - 349 - 655 - 770 - 1310 - 5000 m2
	Giá thuê	26.5 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	34.65 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 Tháng tiền thuê + Phí dịch vụ
	Thanh toán	Theo quý

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ CII:

Sàn vuông vức, 4 mặt đều có cửa kính thông thoáng, hệ thống lọc không khí hiện đại
Cung cấp phương án sàn và trần hoàn thiện.
Mặt bằng cho thuê được xây dựng hoàn chỉnh với trần treo, hệ thống chiếu sáng, sàn gạch men, hệ thống cáp quang.
Một trong những tòa nhà có diện tích mặt bằng cho thuê lớn nhất tại Quận Bình Thạnh từ 655 - 785 - 1.446 mét vuông một sàn.
Kính cách nhiệt, chống ồn và chống nóng, tiết kiệm năng lượng.
Trang thiết bị hiện đại, có 8 tháng máy mang thương hiệu Hitachi, hệ thống PCCC hiện đại và được thẩm duyệt của cơ quan chức năng, sẽ cung cấp giải pháp môi trường làm việc an toàn.
Mang đến không gian hiện đại, hiệu quả, đầy cảm hứng giúp thu hút và duy trì lực lượng lao động sắc bén giúp tăng năng suất và hiệu quả, do đó giảm chi phí hoạt động.
Trải nghiệm tiêu chuẩn quốc tế và chức năng, thiết kế đáp ứng chất lượng theo tiêu chuẩn cao cấp.
Tạo ra môi trường cân bằng giữa công việc và cuộc sống.
Nhanh chóng tiếp cận các dịch vụ và tiện nghi lân cận.
Nhân viên làm việc tại tòa nhà được quyền sử dụng hổ bơi và phòng Sauna, giúp thư giãn và phục hồi năng lượng sau một ngày làm việc.
Hệ thống làm mát VRF tập trung hiện đại, thân thiện với môi trường (R-410A).
Hệ thống chiếu sáng 400-500 LUX trong các khu vực.
Hệ thống điện dự phòng 100%.
Bãi đỗ xe ô tô & xe máy cho khách.
Camera giám sát, lực lượng bảo vệ 24h/7.
Đường truyền internet tốc độ cao.
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh định kỳ.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 26,5 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :

Phí dịch vụ quản lý 5usd/m2/tháng.
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe:
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Thành phố Hồ Chí Minh.
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.