Name: TÒA NHÀ ACC1 HOLDINGS QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Brand: TÒA NHÀ ACC1 HOLDINGS QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Giới thiệu TÒA NHÀ ACC1 HOLDINGS QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tọa lạc tại số 38 Nguyễn Huệ, Quận 1 – một trong những tuyến đường sầm uất tại trung tâm TP.HCM, ACC1 Holdings Building là tòa nhà văn phòng đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về không gian làm việc. Với vị trí ngay trung tâm tài chính, gần các ngân hàng, doanh nghiệp lớn và dịch vụ tiện ích cao cấp, nơi đây là lựa chọn lý tưởng cho các công ty đang tìm kiếm một môi trường làm việc thuận lợi, dễ dàng kết nối và phát triển.

1. VỊ TRÍ VÀ ƯU THẾ TÒA NHÀ ACC1 HOLDINGS QUẬN 1

Tọa lạc tại số 38 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, Quận 1, ACC1 Holdings sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm tài chính – thương mại của TP.HCM. Với mặt tiền hướng ra phố đi bộ Nguyễn Huệ, tòa nhà không chỉ mang lại lợi thế về giao thông, kết nối mà còn tạo ra cơ hội kinh doanh và nâng cao hình ảnh doanh nghiệp:

Nằm trên tuyến đường Nguyễn Huệ, nơi tập trung nhiều tập đoàn lớn, ngân hàng và tổ chức tài chính hàng đầu.
Gần các công trình quan trọng như UBND TP.HCM, Nhà hát Thành phố, Bến Bạch Đằng, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và giao dịch.
Sở hữu lợi thế thương mại nhờ vị trí tại khu vực đông đúc khách du lịch, giới doanh nhân và chuyên gia nước ngoài.

Kết nối giao thông thuận tiện:

Dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường chính như Đồng Khởi, Lê Lợi, Hàm Nghi, Tôn Đức Thắng, giúp kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm.
Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), gia tăng giá trị bất động sản và giúp việc đi lại trở nên thuận lợi hơn trong tương lai.
Chỉ 20 – 30 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, lý tưởng cho doanh nghiệp có nhu cầu giao thương quốc tế.

Hệ sinh thái tiện ích xung quanh:

Liền kề các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, HSBC, giúp doanh nghiệp thuận lợi trong giao dịch tài chính.
Tiếp giáp các trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp như Takashimaya, Vincom Đồng Khởi, Sheraton, tạo điều kiện thuận lợi cho các cuộc gặp gỡ đối tác.
Hệ thống ẩm thực và giải trí đa dạng, từ các nhà hàng sang trọng đến quán cà phê cao cấp, đáp ứng nhu cầu tiếp khách và thư giãn.

2. THIẾT KẾ, QUY MÔ TÒA NHÀ ACC1 HOLDINGS QUẬN 1

Tòa nhà ACC1 Holdings tại 38 Nguyễn Huệ, Quận 1 gây ấn tượng với thiết kế độc đáo, sử dụng kính cường lực kết hợp với các đường viền kim loại màu vàng tạo điểm nhấn nổi bật. Kết cấu gồm 1 tầng hầm và 3 tầng cao, bố trí hợp lý để tối ưu không gian sử dụng. Mặt tiền rộng rãi với bậc thang đá tạo cảm giác vững chắc, trong khi khu vực tầng hầm được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đỗ xe, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn.

Với diện tích sàn 1.226m², tòa nhà cung cấp nhiều lựa chọn không gian linh hoạt, từ 266m² đến 1.226m², phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô khác nhau. Nhờ thiết kế mở với hệ thống kính bao quanh, không gian bên trong luôn thoáng đãng, đón nhiều ánh sáng tự nhiên và có tầm nhìn rộng hướng ra phố đi bộ Nguyễn Huệ. Đây là một địa điểm lý tưởng dành cho các công ty đang tìm kiếm không gian làm việc có vị trí trung tâm và khả năng kết nối thuận lợi.

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ ACC1 HOLDINGS QUẬN 1

Với cơ sở vật chất, quy mô, vị trí, tiện ích và giá thuê, đây là tòa nhà đạt tiêu chuẩn Văn phòng hạng C.

Những tiện ích, dịch vụ có sẵn tại và đã bao gồm trong phí dịch vụ tòa nhà:

Trang bị hệ thống 3 thang máy tốc độ cao
Cung cấp không gian đỗ xe an toàn và tiện lợi cho nhân viên và khách hàng.
Điều hòa gắn tường được bảo trì và vệ sinh định kỳ
Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện.
Có hệ thống báo cháy tự động, đạt chuẩn.
WC nam nữ riêng biệt trang bị mỗi tầng.
Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng
Hỗ trợ dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.
Lễ tân nhiệt tình, chuyên nghiệp và thân thiện.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
Hệ thống camera giám sát công nghệ được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp luôn đảm bảo an toàn tuyệt đối 24/7.

4. GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ ACC1 HOLDINGS QUẬN 1

Giá thuê: 30 USD/m2 – giá thuê chưa bao gồm VAT

Với mức giá này, ACC1 Holdings có tính cạnh tranh so với nhiều tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực. Ngoài yếu tố giá cả, lợi thế về vị trí ngay phố đi bộ Nguyễn Huệ và thiết kế nổi bật cũng góp phần gia tăng giá trị sử dụng, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tại khu vực trung tâm.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ ACC1 HOLDINGS QUẬN 1 CHO THUÊ VĂN PHÒNG
	Địa chỉ	38 Nguyễn Huệ - Phường Bến Nghé - Quận 1
	Kết cấu	1 Tầng hầm + 3 tầng cao
	Số thang máy	3
	Độ cao sàn đến trần	2.65m
	Hướng tòa nhà
	Năm hoàn thành	2018
	Diện tích 1 sàn	1.226 m2
	Tổng diện tích sử dụng	m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng C
Diện tích và giá	Diện tích	266 - 500 - 800 - 1.000 - 1.226 m2
	Giá thuê	30 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	0 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	33 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý