Tòa Nhà Park IX

Tòa nhà Park IX đạt chứng nhận Công Trình Xanh EDGE do IFC – World Bank Group cấp vào tháng 02/2025, khẳng định tiêu chuẩn hàng đầu về tiết kiệm năng lượng, giảm tiêu thụ nước và cắt giảm phát thải carbon, hướng đến phát triển bền vững và mục tiêu Net Zero 2050.

Tòa nhà Park IX – Biểu tượng văn phòng cho thuê hạng B chuẩn mực tại Quận Tân Bình

Trong bối cảnh nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, các doanh nghiệp ngày càng chú trọng đến việc xây dựng hình ảnh thương hiệu thông qua một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và thân thiện với môi trường. Nổi lên như một điểm sáng trong hệ thống văn phòng cho thuê quận Tân Bình, Tòa nhà Park IX tự hào mang đến không gian làm việc đạt chuẩn hạng B quốc tế, đáp ứng khắt khe mọi tiêu chí của các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn.

Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết những lợi thế vượt trội giúp Park IX vươn lên trở thành một trong những tòa nhà có chất lượng tốt nhất tại khu vực cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất.

1. Kiến trúc sang trọng và thiết kế xanh chuẩn EDGE

Không chỉ có lợi thế về vị trí, Tòa nhà Park IX còn gây ấn tượng mạnh mẽ bởi tư duy thiết kế đương đại và bền vững. Hoàn thành vào năm 2018 và chính thức đi vào hoạt động năm 2019, tòa nhà đã vinh dự đạt chứng nhận Công Trình Xanh EDGE Certified do Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC – World Bank Group) cấp, hướng đến mục tiêu Net Zero 2050.

Quy mô bề thế và phân bổ thông minh

Tòa nhà có kết cấu bao gồm 2 tầng hầm và 16 tầng nổi, cung cấp cho thị trường văn phòng cho thuê hơn 9.100 m2 diện tích sử dụng.

• Tầng hầm B1 & B2: Bãi đậu xe thông minh với sức chứa lớn (200 xe máy và 50 ô tô), giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho nhân viên và khách hàng.

• Tầng 1 (Trệt): Khu thương mại tích hợp nhà hàng, quán cà phê và minimart – không gian lý tưởng để nhân viên nghỉ ngơi, gặp gỡ đối tác.

• Tầng 9: Điểm nhấn đặc biệt với Hội trường/phòng hội thảo sức chứa từ 20 đến 200 người kết hợp nhà hàng sân vườn ngoài trời.

• Các tầng văn phòng: Cung cấp diện tích sàn điển hình lên đến 635m2 với chiều cao trần 2.7m lý tưởng, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Tòa nhà linh hoạt chia cắt các diện tích từ 185m2, 300m2, 450m2 đến 635m2, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.

Không gian xanh khơi nguồn sáng tạo

Park IX được bao bọc bởi hệ thống lam kính 360 độ hiện đại, giúp giảm tác động bức xạ mặt trời, cách âm, cách nhiệt hiệu quả nhưng vẫn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Thiết kế hệ thống cột thông minh, lùi sát vách giúp doanh nghiệp dễ dàng set-up không gian làm việc mở (open-space) tối đa hóa diện tích.

2. Chính sách giá thuê cạnh tranh nhất phân khúc

So với những giá trị vượt trội về chất lượng hạ tầng và vị trí mà tòa nhà mang lại, Tòa nhà Park IX hiện đang đưa ra một chính sách giá thuê vô cùng hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp:

• Giá thuê tham khảo: Chỉ từ $20/m2/tháng.

• Phí quản lý: $5.5/m2/tháng (Đã bao gồm chi phí điện điều hòa trong giờ làm việc).

• Tổng chi phí dự kiến: Khoảng $28.05/m2/tháng (Bao gồm VAT 10%).

Bên cạnh đó, chi phí gửi xe cũng rất hợp lý với 250.000 VNĐ/xe máy/tháng và 2.500.000 VNĐ/ô tô/tháng. Các khoản phí làm việc ngoài giờ (OT) có thể thương lượng linh hoạt tùy theo nhu cầu thực tế của từng doanh nghiệp.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa”: Vị trí kim cương kế cận mảng xanh và sân bay, thiết kế kiến trúc chuẩn xanh bền vững cùng hệ thống tiện ích vận hành xuất sắc, Tòa nhà Park IX chắc chắn là sự lựa chọn không thể bỏ qua đối với các doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê hạng B tại Quận Tân Bình.

Lựa chọn Park IX không chỉ là thuê một không gian để làm việc, mà là bước đi chiến lược nhằm định vị thương hiệu, nâng tầm vị thế doanh nghiệp và kiến tạo một môi trường làm việc hạnh phúc, sáng tạo cho đội ngũ nhân sự trong dài hạn.

Hệ thống tiện ích và dịch vụ vận hành ưu việt

Để xứng tầm là một trong những cao ốc văn phòng chất lượng nhất Quận Tân Bình, hệ thống tiện ích nội khu của Park IX được đầu tư bài bản và đồng bộ:

• Hệ thống lọc không khí HRV: Khác biệt hoàn toàn với các tòa nhà cùng phân khúc, Park IX trang bị công nghệ HRV giúp liên tục đưa nguồn không khí tươi sạch vào toàn bộ tòa nhà, bảo vệ sức khỏe và nâng cao năng suất làm việc cho nhân viên.

• Hệ thống thang máy tốc độ cao: Sử dụng 4 thang máy mang thương hiệu Mitsubishi (gồm 3 thang khách và 1 thang hàng) được bảo trì định kỳ, đảm bảo không có tình trạng chờ đợi quá lâu vào giờ cao điểm.

• Hệ thống điều hòa trung tâm: Sử dụng hệ thống máy lạnh trung tâm Daikin công nghệ mới, làm lạnh nhanh và tiết kiệm điện năng. (Chi phí điện lạnh trong giờ hành chính đã được bao gồm trong phí quản lý).

• An ninh & An toàn tuyệt đối: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động. Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn quốc gia. Camera giám sát 24/7 cùng đội ngũ an ninh, lễ tân được đào tạo chuyên nghiệp, bài bản.

Vị trí vàng giao thương – Trái tim của Quận Tân Bình

Vị trí luôn là yếu tố tiên quyết khi doanh nghiệp lựa chọn trụ sở làm việc. Tòa nhà Park IX tọa lạc tại số 8 Phan Đình Giót, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình – sở hữu 2 mặt tiền đắt giá là Phan Đình Giót và Phổ Quang. Đây là nút giao thông huyết mạch mang tính chiến lược của khu vực Tây Bắc TP.HCM.

Kết Nối Giao Thông Hoàn Hảo

Từ vị trí của tòa nhà, giới văn phòng và các đối tác có thể dễ dàng di chuyển và kết nối đến các khu vực trọng điểm:

• Kề cận Cảng hàng không: Tòa nhà chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chưa đầy 1km (khoảng 5 phút di chuyển). Đây là “đòn bẩy” tuyệt vời cho các doanh nghiệp logistics, xuất nhập khẩu, hoặc các công ty thường xuyên phải đón tiếp đối tác quốc tế.

• Mạng lưới liên quận linh hoạt: Nhanh chóng di chuyển đến Quận 1, Quận 3 qua trục Nguyễn Văn Trỗi; đi Quận Phú Nhuận qua đường Hoàng Văn Thụ; hoặc sang Quận Gò Vấp, Quận 10 vô cùng dễ dàng mà ít gặp tình trạng kẹt xe kéo dài.

• Hưởng trọn mảng xanh đô thị: Nằm ngay đối diện công viên Hoàng Văn Thụ – “lá phổi xanh” lớn thứ ba của Sài Gòn, tòa nhà mang đến một không gian làm việc thư thái, trong lành hiếm có giữa chốn đô thị sầm uất. Cán bộ nhân viên chỉ cần bước chân ra cửa là có thể tận hưởng làn gió mát mẻ từ mảng xanh rộng lớn này.