Tòa Nhà Park IX

Park IX Office Building là tòa nhà đạt chứng nhận Công Trình Xanh EDGE do IFC – World Bank Group cấp vào tháng 02/2025, khẳng định tiêu chuẩn hàng đầu về tiết kiệm năng lượng, giảm tiêu thụ nước và cắt giảm phát thải carbon, hướng đến phát triển bền vững và mục tiêu Net Zero 2050.

GIỚI THIỆU VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ PARK IX QUẬN TÂN BÌNH

Tòa nhà Park IX là biểu tượng của kiến trúc hiện đại với 16 tầng, nằm cạnh công viên Hoàng Văn Thụ – công viên lớn thứ ba tại Sài Gòn, được mệnh danh là “lá phổi xanh” của thành phố. Được xây dựng vào năm 2018 và khánh thành năm 2019, Park IX mang đến không gian làm việc chuẩn hạng A, giúp doanh nghiệp khẳng định thương hiệu và vị thế quốc tế.

Không chỉ cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, Park IX còn truyền cảm hứng sáng tạo, nâng cao tinh thần làm việc và tối ưu năng suất. Tòa nhà được trang bị các giải pháp tiết kiệm năng lượng hiện đại, hướng tới sự bền vững lâu dài.

Quy mô, kết cấu tòa nhà Park IX

Park IX được thiết kế với kiến trúc hiện đại, bao gồm 16 tầng nổi và 2 tầng hầm, tối ưu không gian sử dụng:

• Quy mô tổng diện tích: Hơn 9.100 m2 sàn xây dựng, diện tích sàn điển hình là 610m2 và trần cao 2,7m
• Tầng hầm B1 và B2: Bãi đậu xe thông minh với sức chứa lên đến 200 xe máy và 50 ô tô
• Tầng 1 (280 m2): Khu thương mại với nhà hàng, cà phê, minimart phục vụ nhu cầu hàng ngày và gặp gỡ đối tác.
• Tầng 2 (387 m2) và từ tầng 3 đến tầng 8 (610 m2/sàn): Khu văn phòng tiêu chuẩn cao cấp.
• Tầng 9 (507 m2): Hội trường/phòng hội thảo với sức chứa linh hoạt từ 20 đến 200 người và nhà hàng sân vườn ngoài trời.
• Từ tầng 10 đến tầng 16 (265 m2/sàn): Khu văn phòng cao cấp với không gian linh hoạt.

Kiến trúc Park IX Office Building

Thiết kế tập trung vào tính tiện nghi và tiết kiệm năng lượng, Park IX nổi bật với:

• Hệ thống lọc không khí HRV: Đưa không khí tươi tự nhiên vào toàn bộ tòa nhà, nâng cao chất lượng môi trường làm việc.
• Lam kính 360°: Giảm tác động bức xạ mặt trời, hỗ trợ tiết kiệm năng lượng hiệu quả.
• Không gian xanh: Tích hợp thiên nhiên trong kiến trúc, tạo môi trường làm việc thoải mái, truyền cảm hứng.
• Hệ thống cột tối ưu: Tăng diện tích sử dụng, không ảnh hưởng đến tầm nhìn và không gian làm việc.
• Vật liệu xây dựng cao cấp: Nhôm kính, đá hoa cương, gạch men và gỗ tự nhiên đảm bảo tính bền bỉ và thẩm mỹ lâu dài.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 22 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

• Phí dịch vụ quản lý 5,5 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Chi phí gửi xe
• Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
• Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

*Chi tiết phí quản lý:

• Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
• Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
• Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
• Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
• Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
• Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
• Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
• Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
• Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.

Park IX sở hữu các tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp, trang thiết bị hiện đại:

• Trang bị hệ thống lọc không khí công nghệ HRV đưa gió không khí tươi thiên nhiên sạch vào toàn bộ tòa nhà
• 4 thang máy Mitsubishi: 3 thang khách tốc độ cao và 1 thang hàng đáp ứng nhu cầu di chuyển nhanh chóng.
• Hệ thống điều hòa không khí trung tâm Daikin, hệ lam kính 360 độ điều chỉnh ngăn ảnh hưởng bức xạ mặt trời giúp tiết kiệm năng lượng
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động: Đạt tiêu chuẩn quốc gia, bao gồm cảm biến khói, vòi phun nước và lối thoát hiểm an toàn
• Hệ thống xử lý rác tiêu chuẩn cao, máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất
• Hệ thống camera an ninh, đường truyền internet và dịch vụ bảo vệ 24h/7.

Tòa nhà sở hữu vị trí vàng bậc nhất tại Quận Tân Bình, nơi đặt trụ sở văn phòng của các doanh nghiệp và tập đoàn quốc tế đa quốc gia kinh doanh lâu dài và thịnh vượng.

Cao ốc tọa lạc tại 08 Phan Đình Giót, Phường 2, Quận Tân Bình. Với lợi thế vị trí vàng 2 mặt tiền đường Phan Đình Giót và Phổ Quang, Park IX dễ dàng tiếp cận giao thông và các tiện ích trong thành phố:

• Đối diện công viên Hoàng Văn Thụ, nơi tuyệt vời để đón nhận làn gió thuần khiết của đất trời khi cách lá phổi xanh của thành phố chỉ một bước chân!
• Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 1km
• Cách Tòa nhà Hado Airport khoảng 900m
• Di chuyển đến Sân Golf Tân Sơn Nhất khoảng 10 phút đi xe 
• Cách vòng xoay Lăng Cha Cả chỉ 600m
• Kết nối các Đại lộ lớn tiết kiệm được thời gian di chuyển nhanh đến Quận 1 (Đại lộ Nguyễn Văn Trỗi), Quận Phú Nhuận (Đường Hoàng Văn Thụ), Quận Gò Vấp (Đại lộ Phạm Văn Đồng), Quận 10 (Đường Lý Thường Kiệt), Đường Xuyên Á – Cộng Hòa