Name: TÒA NHÀ 2BIS NGUYỄN THỊ MINH KHAI CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1
Brand: TÒA NHÀ 2BIS NGUYỄN THỊ MINH KHAI CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1
Rating: 5 (3 reviews)

Giới thiệu TÒA NHÀ 2BIS NGUYỄN THỊ MINH KHAI CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1

1. GIỚI THIỆU VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ 2BIS NGUYỄN THỊ MINH KHAI

Tòa nhà 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai tọa lạc tại Phường Đakao, Quận 1. Hoàn thành và đưa vào vận hành năm 2021 với tiêu chuẩn hạng B, cung cấp cho thị trường cho thuê văn phòng quận 1 với hơn 7.500m2, đem đến nhiều giải pháp lựa chọn các doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm không gian văn phòng tại khu vực phường Đakao, với mức giá cho thuê hợp lý.

Cao ốc văn phòng 2Bis là lựa chọn thích hợp cho các doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng đã có sẵn nội thất, nhất là các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin, truyền thông quảng cáo, dịch vụ ngần hàng, xây dựng, đầu tư. Với không gian văn phòng được thiết có một môi trường làm việc năng động, sang tạo, mang lại kết quả tích cực và thành công của doanh nghiệp, cũng như sự thành công cho mỗi nhân viên.

Nhờ lợi thế đối diện với Thảo Cẩm Viên Sài Gòn xanh mát, không khí trong lành, tòa nhà được thiết kế với 3 mặt kính trong suốt nhằm tận dụng hướng nhìn về Thảo Cẩm Viên, kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè và trung tâm Thành phố. Bên trong tòa nhà được thiết kế bố trí nhiều không gian xanh mát, tận dụng ánh sáng tự nhiên, là nợi hội tụ luồng khí xanh - sạch từ không gian xung quanh thổi vào. Thiết kế tòa nhà là tập trung vào việc tối giản hóa các chi tiết, từ màu sắc đến nội thất sử dụng nhưng luôn tiện nghi và tinh tế, đem đến sự hiện đại , thuận tiện trong quá trình khai thác và vận hành tòa nhà, cung cấp cho thị trường thì trường văn phòng cho thuê cao cấp tại quận 1 thêm nhiều sản phẩm lựa chọn cho khách hàng. Dự án được đánh giá cao trong thiết kế và xây dựng chất lượng, đáp ứng nhu cầu khắt khe trong quá trình hoạt động, tối đa hóa năng suất cũng như lợi nhuận cho doanh nghiệp.

Tòa nhà văn phòng 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ 2BIS NGUYỄN THỊ MINH KHAI

Cao ốc tọa lạc số 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đakao, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh:

Thuộc khu vực phát triển và hệ thống hạ tầng giao thông đã phát triển hoàn thiện.
Liền kề trung tâm trung tâm bán hàng và nhà mẫu của Novaland.
Cách khu ngoại giao và lãnh sự quán các nước Mỹ, Pháp, Anh, Trung Quốc ...trong vòng bán kinh 1km.
Khoảng 300m là đến Đài Truyền hình Thành phố Hồ Chí Minh và trung đài VTV3 khu vực phía Nam.
Đối diện Thảo Cảm Viên Sài Gòn và trường tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm.
Cách nhà thờ Đức Bà Sài Gòn, Bưu Điện Trung Tâm, Dinh Độc Lập khoảng 900m.
Cách trung tâm tài chính Quận 1 khoảng 1km.
Thuận tiên di chuyển qua Quận Bình Thạnh, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu Vinhome Bason, Quận 3 theo tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, Đinh Tiên Hoàng, Lê Duẩn...
Trong vòng bán kính 2km là có thể tiếp cận trường Đại học Kiến Trúc, Đại học Kinh Tế, Đại học Quốc Gia TP. HCM.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	TÒA NHÀ 2BIS NGUYỄN THỊ MINH KHAI CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1
	Địa chỉ	2Bis Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Đa kao - Quận 1
	Kết cấu	2 Tầng hầm + 18 Tầng
	Số thang máy	3 Thang máy Kone
	Độ cao sàn đến trần	2,6m
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Nam
	Năm hoàn thành	Năm 2021
	Diện tích 1 sàn	330 - 525 m2
	Tổng diện tích sử dụng	7.500 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	200 - 330 - 525 - 1050 m2
	Giá thuê	28 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	5.5 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	36.85 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 Tháng tiền thuê
	Thanh toán	Theo quý

3. NHỮNG TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ 2BIS NGUYỄN THỊ MINH KHAI:

Sàn vuông vức, 3 mặt đều có cửa kính thông thoáng, hệ thống lọc không khí hiện đại.
Cung cấp phương án sàn, trần hoàn thiện và có sẵn nội thất.
Mặt bằng cho thuê được xây dựng hoàn chỉnh với trần treo, hệ thống chiếu sáng, sàn trải thảm, hệ thống cáp quang đáp ứng đừng truyền tốc độ cao.
Một trong những tòa nhà có diện tích mặt bằng cho thuê lớn nhất tại khu vực phường Đakao 330 - 525 mét vuông một sàn.
Kính cách nhiệt, chống ồn và chống nóng, tiết kiệm năng lượng.
Trang thiết bị hiện đại, có 3 tháng máy mang thương hiệu Kone, hệ thống PCCC hiện đại và được thẩm duyệt của cơ quan chức năng, sẽ cung cấp giải pháp môi trường làm việc an toàn.
Mang đến không gian hiện đại, hiệu quả, đầy cảm hứng giúp thu hút và duy trì lực lượng lao động sắc bén giúp tăng năng suất và hiệu quả, do đó giảm chi phí hoạt động.
Tạo ra môi trường cân bằng giữa công việc và cuộc sống.
Nhanh chóng tiếp cận các dịch vụ và tiện nghi lân cận.
Hệ thống làm mát VRF tập trung hiện đại, thân thiện với môi trường (R-410A).
Hệ thống chiếu sáng 400-500 LUX trong các khu vực.
Hệ thống điện dự phòng 100%.
Bãi đỗ xe ô tô & xe máy cho khách.
Camera giám sát, lực lượng bảo vệ 24h/7.
Đường truyền internet tốc độ cao.
Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh định kỳ.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 28 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :

Phí dịch vụ quản lý 5.5usd/m2/tháng.
Thuế VAT: 10%
Chi phí gửi xe:
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Thành phố Hồ Chí Minh.
Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
Đội ngũ quản lý và vận hành chuyên môn cao, đảm bảo trong mọi hoạt động.
Thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống máy lạnh nhằm duy trì hiệu suất tối ưu.
Khu vực công cộng chung được vệ sinh thường xuyên
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Hệ thống PCCC tự động được vận hành đạt chuẩn
Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, được kiểm soát bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Cung cấp nguồn nước sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng chung.
Định kỳ phun thuốc phòng ngừa côn trùng tại các khu vực công cộng và xung quanh tòa nhà.
Sửa chữa và bảo trì các thiết bị, hệ thống trong tòa nhà
Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng tại khu vực chung cũng như bãi đậu xe được duy trì liên tục, đảm bảo hoạt động ổn định.