Thông tin mặt bằng kinh doanh tại TPHCM
Mặt bằng kinh doanh là nơi các doanh nghiệp có thể thiết lập các hoạt động kinh doanh bán lẻ của mình một cách thuận lợi, nhờ vào vị trí địa lý của mặt bằng thương mại, khu vực dân cư đông và được quản lý vận hành chuyên nghiệp của chủ đầu tư. Nhận thấy nhu cầu và những khó khăn của doanh nghiệp trong việc tìm kiếm mặt bằng thương mại, Saigon Office đã liên kết với các hệ thống mặt bằng cho thuê trên TPHCM, đảm bảo luôn đáp ứng nhanh - phù hợp của doanh nghiệp.
[TOC]
Tổng quan về thị trường mặt bằng kinh doanh cho thuê tại TPHCM
Thị trường mặt bằng kinh doanh 2022-2023
Dù thế giới đang phải đối mặt với những vấn đề như lạm phát cao và bất ổn kinh tế, kinh tế Việt Nam vẫn đạt mức tăng trưởng cao, với GDP tăng 8,02% trong năm 2022. Sự ổn định trong kinh tế đã thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài, góp phần tạo ra cơ hội cho ngành BĐS, đặc biệt là trong phân khúc cho thuê
Theo các chuyên gia bất động sản, trong năm 2023 và những năm tiếp theo, nhà đầu tư nước ngoài đặc biệt là những thương hiệu cao cấp sẽ gia nhập thị trường Việt Nam, kéo theo nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, làm văn phòng tiếp tục gia tăng, đặc biệt là mặt bằng hạng sang. Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng từ các đối tượng như ngân hàng, thương mại điện tử và công nghệ thông tin đang tăng cao.
Cùng với việc Trung Quốc mở cửa lại biên giới và cho phép du lịch quốc tế sẽ giúp thị trường cho thuê của Việt Nam được hưởng lợi rất lớn và phục hồi mạnh mẽ.
Trong bối cảnh kinh tế thế giới đang phức tạp, thị trường mặt bằng cho thuê tại TPHCM đang trở thành điểm sáng, hứa hẹn nhiều cơ hội cho những nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn mở rộng kinh doanh trong năm 2023 và những năm tiếp theo.
Loại hình mặt bằng kinh doanh phổ biến nhất hiện nay: Shophouse
Shophouse là một mô hình kết hợp giữa căn hộ để ở và cửa hàng được sử dụng cho các hoạt động kinh doanh thương mại. Loại hình này thường được thiết kế ở các vị trí trung tâm, gần các khu vực thương mại hoặc dịch vụ. Shophouse được phân loại thành hai loại chính: shophouse khối đế và shophouse nhà phố thương mại
Shophouse Khối Đế:
- Shophouse khối đế là loại căn hộ được thiết kế tại tầng đế của các tòa chung cư, thường nằm ở tầng 1 - tầng 5.
- Có thời hạn sử dụng trong khoảng 50 năm, trong thời gian này, nhà đầu tư có quyền kinh doanh và sau 50 năm, nhà đầu tư sẽ hoàn trả lại cho chủ sở hữu.
- Không được sử dụng để ở và không cung cấp giấy tờ tạm vắng hoặc tạm trú cho chủ sở hữu.
Shophouse Nhà Phố Thương Mại
- Shophouse nhà phố thương mại thấp tầng được xây dựng ở các trục đường phố, khu vực thương mại hoặc dịch vụ theo quy hoạch được phê duyệt.
- Có quy định tương đương như các căn biệt thự và được cấp quyền sử dụng đất ổn định và lâu dài theo luật đất đai quy định.
- Có diện tích lớn từ khoảng 85m2 - 250m2, với thiết kế từ 4 - 5 tầng. Hai tầng đầu tiên được xây dựng với mục đích kinh doanh, trong khi các tầng còn lại dành cho không gian sinh hoạt chung của gia đình.
Loại hình shophouse này không chỉ tạo ra các địa điểm kinh doanh thuận tiện mà còn mang lại không gian sống hiện đại và đẳng cấp cho chủ sở hữu. Shophouse đã trở thành một mô hình bất động sản phổ biến và được ưa chuộng trên thị trường, đặc biệt là ở các quốc gia phát triển và Châu Á.
Lý do mặt bằng kinh doanh tại TPHCM phát triển mạnh
Việc thuê mặt bằng kinh doanh tại Thành phố Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích và cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp, và dưới đây là những lý do nên chọn TPHCM là địa điểm để mở rộng hoạt động kinh doanh của bạn:
Nhu Cầu Đời Sống Cao
TPHCM là nơi có nhu cầu đời sống cao nhất tại Việt Nam. Sự đa dạng của cộng đồng và nhu cầu tiêu dùng đa dạng tạo ra một thị trường đầy tiềm năng cho các doanh nghiệp. Khi đời sống cao, người dân có xu hướng chi tiêu nhiều hơn, điều này tạo điều kiện tốt cho kinh doanh các sản phẩm và dịch vụ.
Mật Độ Dân Cư Đông Đúc:
Sự đông đúc của dân cư tại TPHCM tạo ra một lượng lớn khách hàng tiềm năng cho các doanh nghiệp. Khi bạn thuê mặt bằng ở những khu vực có mật độ dân cư cao, bạn sẽ tiếp cận được với một lượng lớn người mua potential, tăng khả năng bán hàng và tăng thu nhập.
Vị Trí Đẹp và Giao Thông Thuận Lợi:
Vị trí đẹp và giao thông thuận lợi là yếu tố quan trọng quyết định sự thành công của một doanh nghiệp. Tại TPHCM, các mặt bằng kinh doanh thường được đặt tại những vị trí trung tâm hoặc gần các trung tâm mua sắm, giải trí, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút khách hàng.
Môi Trường Kinh Doanh Thuận Lợi:
TPHCM có một môi trường kinh doanh sôi động và đa dạng, với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp lớn và quốc tế. Sự cạnh tranh này thúc đẩy các doanh nghiệp phát triển và nâng cao chất lượng dịch vụ và sản phẩm để thu hút khách hàng.
Sự tập trung của nhiều doanh nghiệp tại một địa điểm như TPHCM tạo ra cơ hội tốt để tương tác và hợp tác với các đối tác, khách hàng và nhà đầu tư khác. Việc này giúp mở rộng mạng lưới quan hệ kinh doanh và tạo ra nhiều cơ hội mới.
Mang Lại Sự Chuyên Nghiệp và Uy Tín:
Sự đặt trụ sở tại một thành phố lớn như TPHCM tăng cường uy tín của doanh nghiệp. Điều này giúp thu hút khách hàng và đối tác doanh nghiệp, tạo ra cơ hội kinh doanh lâu dài và ổn định.
Những yếu tố trên là những lý do chính khiến TPHCM trở thành lựa chọn số một cho nhiều doanh nghiệp muốn mở rộng và phát triển kinh doanh của mình.
Saigon Office - đơn vị tư vấn cho thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp tại TPHCM
SAIGON OFFICE ✅ Cho thuê mặt bằng kinh doanh tại khối đế các tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại, các dự án căn hộ và nhà phố thương mại trong khu đô thị mới.
Với nhiều năm kinh nghiệm, cùng đội ngũ nhân viên trẻ, luôn tiên phong, năng động và hiệu quả, chúng tôi vẫn luôn không ngừng:
- Cập nhật các sản phẩm trên thị trường, để đảm bảo đem đến nhiều lựa chọn cho khách hàng.
- Luôn lắng nghe và đưa ra những giải pháp tốt nhất cho khách hàng, hướng tới sự hợp tác lâu dài thông qua việc tư vấn và cung cấp giải pháp tối ưu nhất với chất lượng dịch vụ tốt nhất.
Liên hệ ngay với Saigon Office để nhận tư vấn tìm mặt bằng cho thuê, shophouse đang mở bán tại TPHCM với giá tốt nhất.
