Diện tích
    Khoảng giá
    Hạng tòa nhà
    Chọn quận
    Chọn phường
      Chọn đường
        Hướng tòa nhà
        5 tiêu chuẩn thuê văn phòng cho công ty công nghệ (IT)
        Thứ ba, 05:27Ngày 06/04/2021

        Kể từ năm 2009, các công ty công nghệ là một trong những công ty thuê văn phòng chính ở Hoa Kỳ. 

        Riêng trong năm 2014, các công ty công nghệ chiếm 20% tỷ lệ thuê văn phòng mới, theo một nghiên cứu của CBRE

        Theo Trimark Properties, đây là 5 yếu tố quyết định đối với các công ty công nghệ khi thuê văn phòng.

        Các công ty công nghệ muốn có không gian văn phòng đáp ứng nhu cầu sau:

        KHÔNG GIAN VĂN PHÒNG CÓ THỂ MỞ RỘNG THÊM

        Không giống như mô hình kinh doanh truyền thống đối với văn phòng luật hoặc văn phòng bác sĩ khi các công ty công nghệ thành công một cách nhanh chóng. 

        Thông thường, sự tăng trưởng “vũ bão” này thúc đẩy nhu cầu tuyển mộ thêm nhiều nhân viên mới trong một khoảng thời gian rất ngắn. 

        Các công ty công nghệ này tìm kiếm một không gian mở, sáng tạo và có thể phù hợp với sự phát triển của nhân viên, cùng với đó là văn phòng riêng và phòng hội nghị. 

        Một số công ty công nghệ cần có một vài góc nhỏ riêng biệt để nhân viên bán hàng có thể gọi điện thoại mà không làm phiền các nhân viên khác. 

        Đôi khi yếu tố khả năng mở rộng cũng có thể tạo không gian giải trí cho công ty. Khả năng mở rộng không chỉ giới hạn trong không gian làm việc mà còn trải dài trên các khu vực chung và giải trí, chẳng hạn như phòng nghỉ của nhân viên. 

        Với sự gia tăng số lượng nhân viên mới và trẻ, các công ty này đang cố gắng thu hút, họ muốn đảm bảo có đủ không gian để làm việc, vui chơi và phát triển cho nhân viên.

        KẾT NỐI INTERNET TỐT

        Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất đối với một công ty công nghệ. Nếu tòa nhà có đường truyền băng thông Gigabit cao, Tech company sẽ đến thuê văn phòng

        Yếu tố này liên quan trực tiếp đến yếu tố khả năng mở rộng ở trên. 

        Sự tăng trưởng về số lượng nhân viên sẽ dẫn đến sự sụt giảm băng thông hiện có trên mỗi nhân viên.

        Do đó, các nhà môi giới bất động sản nên tập trung nghiên cứu và quảng cáo các lựa chọn internet cho không gian văn phòng khi họ niêm yết. 

        Nếu có thể, tòa nhà nên xem xét việc sáng tạo và đầu tư tiền để cải tạo các khu vực lưu trữ nhỏ thành các phòng máy chủ tiềm năng, với các tùy chọn bổ sung về luồng không khí và nguồn điện. 

        John Fleming, đối tác quản lý của Trimark Properties ở Gainesville, Florida, lưu ý rằng cả thế giới đang đầu tư vào cơ sở hạ tầng internet vượt trội.

        Ông giải thích rằng đây là một xu hướng để duy trì vị thế tiên tiến nếu muốn thu hút các công ty công nghệ. 

        Các nhà môi giới bất động sản thông minh có thể tận dụng xu hướng này bằng cách nghiên cứu những lựa chọn nào có sẵn trong các khu vực lân cận cụ thể. 

        CHĂM SÓC SỨC KHỎE

        Công ty công nghệ điển hình là những người thân thiện với môi trường, có ý thức về môi trường và tin tưởng vào tính bền vững. Các công ty công nghệ chủ yếu bao gồm Millennials và Gen Z. 

        Nhóm nhân khẩu này có ý thức về môi trường hơn phần còn lại. Các nhà môi giới nên nghiên cứu tính bền vững, gỗ tái chế.hoặc vật liệu tận dụng từ địa điểm khác. 

        Các yếu tố xanh khác bao gồm điểm LEED của tòa nhà, chứng nhận các đặc điểm xanh của tòa nhà. 

        Một công ty công nghệ có xu hướng thuê một tòa nhà xanh và bền vững.

        VỊ TRÍ VĂN PHÒNG THUẬN LỢI

        Văn hóa ở những công ty này thu hút thế hệ millennials và lực lượng lao động trẻ hơn. Ý tưởng sống, làm việc và vui chơi trở thành hiện thực trong một công ty công nghệ. 

        Với thời gian làm việc dài hơn và các đặc quyền như “quyền lợi đi xe đạp”, các công ty công nghệ thường tìm kiếm các tòa nhà văn phòng có khoảng cách đi bộ / đạp xe ngắn từ nơi ở của nhân viên, quán cà phê và quán ăn. Điều này giúp nhân viên dễ dàng nghỉ ngơi trong ngày và quay lại văn phòng mà không phải mất nhiều thời gian đi làm. Đây là một đặc điểm quan trọng khác.

        CÓ THỂ LÀM VIỆC NGOÀI GIỜ: 24 GIỜ MỖI NGÀY

        Các công ty công nghệ hiếm khi hoạt động từ 9h sáng đến 5h chiều như các bộ phận kế toán và nhân sự. 

        Nhóm phát triển phần mềm làm việc theo các giờ khác nhau, nhiều công ty công nghệ đang tìm kiếm không gian văn phòng có thể làm việc từ 7h sáng đến 11h tối. 

        Bằng cách đáp ứng các tính năng và tiện nghi phù hợp với những nhu cầu đó, các nhà môi giới văn phòng thông minh có thể tìm thấy công ty công nghệ hoàn hảo để thuê không gian văn phòng.

        Xem thêm:  Giá cho thuê văn phòng quận 3

        Nguồn: Thebrokerlist

        MỤC QUẢNG CÁO
        • We work - Coworking space
        • We work - Coworking space
          Diện tích: 6 - 8 - 15 - 20 - 25 - 45 - 350m2 Số chỗ ngồi: 1 - 3 - 6 - 9 - 12 - 18 - 45 Bàn làm việc Hãy liên hệ Saigon Office đễ nhận được hỗ trợ với giá thuê tốt nhất  
        • Văn phòng cho thuê trọn gói
        • Văn phòng cho thuê trọn gói
          Diện tích từ: 8 - 13 - 15 - 17 - 20 - 30 - 300m2 ; Số chỗ ngồi: 1 - 3 - 5 - 8 - 10 - 14 - 17 - 30 Nhân viên Quý khách hàng liên hệ Saigon Office đễ nhận được hỗ trợ với giá thuê tốt nhấ ...
        • Dịch vụ văn phòng chia sẻ
        • Dịch vụ văn phòng chia sẻ
          Cho thuê văn phòng trọn gói 50% OFF tháng 8.2020 Diện tích : 6 - 8 - 12 - 16 - 22 - 30 - 40 - 60 - 200m2;  Số chỗ ngồi: 1 - 2 - 4 - 6 - 8 - 13 - 18 - 100 Bàn làm việc;  Giá ...
        • Cho thuê văn phòng chia sẻ - Ưu Đãi 30% Năm 2020
        • Cho thuê văn phòng chia sẻ - Ưu Đãi 30% Năm 2020
          Văn phòng cho thuê trọn gói với đầy đủ các dịch vụ tiện ích - Thiết kế sang trọng, môi trường làm việc đa quốc gia, nơi cộng đồng doanh nghiệp kết nối cùng phát triển. (xem thêm tại đ ...
        TOP