Nghiên cứu thị trường văn phòng tại Tp. HCM Q1 2015
Thứ hai, 10:42Ngày 04/05/2015

- Nguồn cung
Trong Q1/2015, thị trường chào đón hơn 17.500m2 diện tích văn phòng từ 1 dự án hạng B và 3 dự án hạng C tại khu vực trung tâm.Tính đến Q1/2015,thị trường văn phòng Tp.HCM có khoảng 1.470.000m2 từ 223 dự án, tăng 1% theo quý và 4% theo năm. Tình hình hoạt độngTrong Q1/2015,thị trường văn phòng Tp.HCM hoạt động khởi sắc hơn so với quý trước. Công suất thuê trung bình đạt 91%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và theo năm. Đây là công suất cao nhất trong vòng 7 năm qua.
Giá thuê trung bình là 536.000VNĐ/m²/tháng (25USD/m2/tháng),ổn định theo quý và theo năm. Với công suất thuê tăng so với quý trước, hạng B và C hoạt động khá tốt trong quý này. Trong khi đó, tình hình hoạt động của hạng A duy trì ổn định theo quý.

 

 

- Nguồn cầu
Tổng lượng tiêu thụ văn phòng trong Q1/2015 là hơn 24.100m2, tăng 46% theo quý. Nhu cầu văn phòng hạng B tăng cao, chiếm đến hơn 70% tổng lượng tiêu thụ quý này.Nhu cầu đối với văn phòng ở khu vực trung tâm vẫn khá cao. Trong Q1/2015, lượng tiêu thụ văn phòng ở khu vực trung tâm tăng mạnh 343% theo quý và 91% theo năm.

- Triển vọng
Tính đến năm 2016, thị trường dự kiến có thêm 448.000 m2 từ 24 dự án. Với nguồn cung tương lai tăng mạnh trong năm 2015, tình hình hoạt động của hạng A và B dự báo sẽ chịu nhiều áp lực. Trong Q2/2015, hai dự án hạng C tại khu vực trung tâm thành phố cung cấp 11.000m2 dự kiến sẽ gia nhập vào thị trường

 

 

    Hotline 24h/7

    0908 600 359

    1900 588 839

    MIỄN PHÍ TOÀN BỘ DỊCH VỤ

     

KHÁCH HÀNG CỦA SAIGON OFFICE
MỤC QUẢNG CÁO
TOP